У вас не хватает средств для покупки квартиры, но у вас есть материнский капитал? Используйте его в качестве первоначального взноса на приобретение жилья. Новая программа «Ипотека + материнский капитал» позволит вам снизить % от первоначального взноса, увеличить сумму ипотечного кредита или погасить часть задолженности.

Девочки,ну зайдите на сайт любого банка.Найдите Ипотеку.Там есть программа Материнский капитал.(практически у каждого банка)вот,наобум зашла на сайт ВТБ 24

Не вводите людей в заблуждение

я наверное буду это рассматривать, т.к. выплачивать со сдачи этой же кв буду. Надо обсчитать все.

капец, в списке необходимых доков:спарвка от нарколога и психиатра, даже водит удостоверение не поможет. а там щас такие очереди

Пирлипат писал(а):
Девочки, а мат.капитал может идти первоначальным взносом?



МОЖЕТ.Если ребенку уже есть три года.

а точно только после 3 лет? вроде ж не отменили все таки....или это только гашение ипотеки можно до 3 лет? или все таки и гасить нельзя? чет я как то даже не заморочилась этим вопросом

Хотя,я посмотрев десяток квартир, у половины хозяев точно справку бы попросила:

зуец
Кать, нынешнюю ипотеку тоже можно гасить маткапом, но вот банки его не принимают как первоначальный взнос.

зуец
Кать, нынешнюю ипотеку тоже можно гасить маткапом, но вот банки его не принимают как первоначальный взнос.

зуец
Да, если еще нет трех лет, можно гасить.

зуец
его приплюсуют к первоначалке, но отдельно как первоначалку не возьмут. Хотя ХЗ

Вопрос: Здравствуйте! Хотим воспользоваться материнским капиталом. С какого момента можно использовать капитал как первоначальный взнос по ипотеке? Спасибо.
Ответ: Использовать средства материнского (семейного) капитала на первоначальный взнос по ипотеке можно по истечении трех лет после рождения ребенка, на основании которого возникло право на материнский (семейный) капитал.

т.е. гасить до 3 лет можно, а в первоначальный до 3 дет нельзя - так? я вот так и думала все время...

а то вот меня муж уверяет что в нашем случае выгодней брать ипотеку на сумму чуьб больше, но сразу же погасить часть мат капиталом - тогда сумма хорошо уменьшится. Чем мат капитал в первоначалку всунуть.... я вот чем сомневаюсь так ли это Надо бы посидеть разобраться в этих подсчетах....но если все равно нельзя до 3 лет его в первоначалку - то и смысла считать тогда нет :)))

Для того чтобы семья могла купить квартиру, ей надо внести минимум 10% от ее стоимости. Материнского капитала для этого недостаточно по той простой причине, что это не «живые» деньги и не сразу. То есть внести в качестве первоначального взноса только средства материнского капитала нельзя.

– Ни один банк не пойдет на такие условия кредитования, – говорит ведущий специалист Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Соколов. – Никто не согласится ждать два месяца, пока придут деньги от Пенсионного фонда.
По словам специалистов банка «ВТБ24, нестыковка происходит на уровне Пенсионного фонда. Дело в том, что договор банк выдает только после оплаты первоначального взноса. Понятно, что подобный вариант не пройдет, если денег не будет еще пару месяцев. Но, как утверждают в банках, люди от этого ничего не теряют.

По новой программе клиенты «ВТБ 24» могут получить ипотеку, не имея собственных средств, если материнского капитала хватит для уплаты первого взноса. Если у заемщика полностью отсутствуют средства для первоначального взноса, максимальная стоимость квартиры, которая может быть приобретена по ипотечной программе «Ипотека + материнский капитал» (при наличии у заемщика материнского капитала в полном объеме), составляет 1,828 млн руб..

Правда, такую недвижимость трудно отыскать — но это проблемы заёмщика. Если брать такой кредит на 20 лет, необходимый уровень ежемесячного дохода заемщика (или совокупного дохода семьи, если супруг выступает поручителем) составляет 41 700 руб. (ставка кредита — 12,45%).