Главная дорога это Северная и Красная, то главные улицы. Въезд в город смотря с какой стороны, если с трассы Дон( Ростов - Сочи) то улица Мачуги, район Гидростроитель.

вот могу только сказать, что действительно в сторону "Елизаветки" сплошняком все стоит... я иногда катаюсь в Славянск-на-Кубани... как-то из города выезжали два часа... хотя обычно не забитая дорога до Славянска 1час... один выезд, в час пик..трындец:))) но я езжу туда не часто:))) а так в городе вечером много где заторы.. много людей из "Елизаетки" работают в Краснодаре, но в основном стараются снимать квартиру...ещё как-то в Динское ездили, тоже по незнанию сунулись в час пик... думала чокнусь:))) ( я с малым была), только я наверное могла поехать покупать котенка в Динское в час пик...

вы не стали связываться с долевым участием, будете уже со свидетельством брать? какого застройщика выбрали? нам рекомендовали ОБД, НефтеСтройИндустрия-Юг, Таурас... но Таурас уж очень долго сдаются...

[quote="Рита002"]Расскажите, пожалуйста, подробнее про Елизаветинскую, про елизаветинские дачи особенно интересно, так как по деньгам у меня только дача получается. Реально ли там жить с ребенком, работать в Краснодаре? И вообще поподробнее обо всем, пожалуйста


_________________[/quo
te]
Елизаветинская в 7 км от краснодара,но в реальности получается больше,т.к долго едешь по окраине города.Там городская прописка.Пробки утром и вечером жуткие,т.к по дороге в город еще едут с Белозерного,но вроде бы в этом году обещают проблему разрешить.В станице два садика (в которые трудно попасть) и две школы. Дачные,а точнее садовые участки находятся сразу за станицей и тянутся очень долго.Соответственно,чем ближе к самой станице с/т,тем дороже.
В основном все участки по 6 соток,встречаются и по 8,но редко.Прописаться в с/т сложно,но возможно через суд.В эти с/т ходит школьный автобус,во многих домах люди живут кругогодично.Коммуникаций там нет никаких,кроме света.Люди бурят скважину.Отапливаются,кто светом,кто дровами. Дома строят разные:каркасные,кирпичные,у кого какие средства. Конечно,если там жить,то лучше иметь машину,хотя автобусы ходят.Ну что еще?... Покупать участок лучше на месте,приходите к председателям с/т,они показывают какие участки продаются.При выборе обратите внимание на затопляемость,подъездные пути и документы.Если ещё что-то интересует-спрашивайте

Одну квартиру, в которой будут жить родители, точно берем со свидетельством. А вот нам, можно чтоб к концу 2012 строительство завершилось. Если будет подходящий и проверенный (насколько возможно это) новострой, будем брать. Потому, что во Владивостоке до конца этого года у меня еще работа.
Застройщиков, которых вы перечислили, действительно рекомендуют как надежных.
http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_kurortnii/
http://sil-kuban.ru/objects/object/24
Пока, присматриваюсь к этим двум объектам, но много сомнений. А вообще, толку присматриваться, пока квартиру не продали!

Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд:
Конкретно поймем что брать - на месте и с деньгами Хотя мониторить просто необходимо

А как определить затопляемость? И документы какие должны быть, чтобы определить, что там разрешена прописка? Нас интересует участок с готовым домом.

я сама родом с краснодарского края...

проще просмотреть подвалы, если там сыро,или проявления сырости где нить проглядываются- то скорее всего подпочвенные воды близко

В первую очередь,ещё без осмотра должна насторожить цена.Участок в с/т с домом где-то за 1300тыс-1500тыс изначально должен стоить,на месте конечно еще можно будет поторговаться.При осмотре уже визуально будет видно низкое место или нет,на самом доме не должно быть отслаивающихся частей (если кирпичный),а вообще лучше покупать весной,в крайнем случае в июне,тогда вы увидите лужицы прям на участке.
Мы смотрели несколько вариантов домов,но,честно говря показалось,что цена на них завышена,т.к площадь у них небольшая.Строить выгоднее.
При покупке посмотрите один и тот же хозяин у дома и участка (могут быть и разные).Если на дом есть паспорт,то и прописаться вы в нем сможете.

Паспорт это не то же самое, что свидетельство на дом? Састо пишут есть св-во на дом и на участок. Паспорт отдельно?

Рита002
Технический паспорт дома, это его состояние, из чего сделан и кто владелец. Свидетельство указывает только владельца, а свидетельство на дом и на участок это разные вещи. Еще есть кадастровый паспорт участка. Все эти вещи должны быть у дома. Если нет свидетельства на участок, то значит он в аренде у города.

Рита002
техпаспорт признаёт,что дом пригоден для жилья.А как вы вышли на Елизаветинскую и на с/т?
Забыла написать: сейчас напротив с/т,по крайней мере где наш участок,продают землю под ИЖС,т.е в перспективе возможен газ.Одна моя знакомая даже продала машину и купила еще один участок,тюк уверена,что газ будет и участки подоражают.А ещё в самой Елизаветке будут строить спорткомплекс и ещё один детсад

Мониторим рынок недвижимости по инету. Денег хватит только на с/т с домом или на небольшой дом в станице. Квартиру не хотим. Елизаветинская необязательно, есть варианты и в других местах...

Напишите в ЛС на какую сумму рассчитываете - я напишу где примерно сможете купить дом

Внимание!!! Список "самостроя" http://www.krd.ru/administration/zemelnyj/object/ То что смотрела я - в этом списке

поэтому и дешево

Собрались на разведку в мае, ориентировочно с 10 числа. Кто с нами?

Мы тоже хотим на разведку, но еще не определились с месяцем, скорее это будет июнь,т.к. в мае у нас еще школа. Вы какие авиабилеты хотите брать, мы вчера смотрели цены на билеты, дешевле 20тыс пока ничего не нашли....

Diamondaa
Вы хотите с ребенком лететь? Да, в июне действительно такая цена, потому и решили в мае, потому как билеты значительно дешевле.

хде вы такие видели??вчера маниторила сайты перевозчиков...так как планируем лететь в отпуск в мае... на сайте владавиа билет до краснодара выдаа,л цену на взрослого- минимум 11 тыр

вроде как с 1 января удорожали все направления авиаперелетов...