Наконец-то у нас все завершилось, но меня смущает один факт: распечатали график платежей, сам платеж аннуитетный, но вот сумма уплаченных процентов по кредиту не уменьшается как обычно, а уменьшается как-то странно - в один месяц больше уплаченных процентов, в другой меньше, потом опять больше. понять не могу почему

NUT
поздравляю Вас!!!

NUT
уменьшение суммы процентов вы сейчас и не увидете тк гашение осн.долга не существенно. а разница о кот. вы говорите это колебания за счет разного количества дней в мес.

Девчонки, у кого ипотека, у вас как проценты уменьшаются: равномерно или тоже скачками?
celica
Уменьшение видно, но оно не равномерное. У нас ипотека на относительно небольшой срок, я видела кредиты на 3-5 лет, там тоже платеж аннуитетный был и проценты уменьшались равномерно, причем в том же Сбербанке.

NUT
точно глюк! щас свой посмотрела - уменьшается.не скачет.
когда дифференц. был точно помню что скакал.

Это график уменьшения процентов за 2 года (для наглядности), сам платеж рассчитан верно.


Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Очень интересно, не могу с этим разобраться, уже кучу формул просчитала

NUT
ну судя по графику тут и есть колебания в один день - 30-31 день в мес. а где почти ровно наверху черта там два мес подряд 31день. где сильно падает там февраль.

Разница даже больше чем в 1000 рэ выходит, поэтому я в замешательстве. Да, платим постнумерандо, на февраль падение.

Девочки, возможно уже писали, но ответьте, пожалуйста, дают ли ипотеку (с учётом материнского капитала) без 2 НДФЛ. В декрете она у меня будет нулевая. Вот что делать? Доход то есть в семье, а справки у меня такой, как нужно банку, не будет

Мавруша
нет.принимается только доход супруга (ндфл).

Мавруша
Доход еще можно подтвердить справкой по форме банка (не 2 НДФЛ).

если она официально в отпуске по уходу откуда там будет доход по форме банка?
если только ИП.

Моя подруга была в декрете когда они с мужем брали ипотеку,она принесла справку 2 НДФЛ,у нее спросили в банке (сбере) когда планируете выходить на работу,она сказала через пару недель,в общем ипотеку им дали

я первый раз ипотеку брала в сбере справку не приносила тк в декрете по нулям. спросили когда планируете выходить - сказала через год. и тоже дали. по справке мужа естесственно (я созаемщик).
hochyzamuj
у вашей подруги видно Р. был оч маленький.ибо откуда доход в 2ндфл. а тут у девушки 2года реб.

celica
Ну да, пару месяцев

я была в отпуске по ух. за ребенком, когда брали ипотеку, я созаемщик. банк попросил только 2НДФЛ мужа, с меня только копию трудовой. мы в Примсоцбанке брали.

Девы, подскажите какой % по ипотеке в сбере и примсоц и надо ли первоначальный взнос?

зависит от размера первоначального взноса и от срока ипотеки

конечно

Спасибо всем, девочки, ясно, что удачи не видать : муж гражданский, я в декрете 2 года, не предприниматель - 2 НДФЛ будет чистая как слеза Буду думать, как выкручиваться.