У меня тут волосы во всех местах встали дыбом, когда мне озвучили сумму выплат при кредите на 10, 20 и 30 лет.
Я-то наивная думала, что взяв на 30 лет спокойно платишь по 15-20 тысяч и не доедаешь последний ..... без соли.
Ан нет. Выплаты при ипотеке на 10, 20 и 30 лет отличаются на пару тысяч, но в итоге переплата получается такая, что просто еще до положительного решения в банке хочется вздернуться.
В чем смысл тогда долгосрочной ипотеки, знающие - объясните неучёной)))))

Sevenok
я сама в шоке! Да, попросили тел. продавца. Спросили, что рядом с домом находится (школа, сад и т. д.). Состою ли я в родственных связях с продавцом, где мы друг друга нашли и т. д. Вообщем, вот так

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
зуец
в смысле досрочн. погашения ипотеки? Чем быстрее заплатишь, тем меньше процентов в банк уйдет. Ну, и переплата, конечно же меньше будет

зуец
Ну если все таки сравнивать ипотеку с потребительским кредитом, то разница конечно в процентах ощутимая. Ну и на такой срок большой и такую крупную сумму никто не даст не в ипотеку, то есть без залога недвижимости.
Меня 2 года назад сумма наших ежемесячных платежей повергала в шок и уныние. А сейчас уже нормуль, привыкли уже и не кажется, что много платим

зуец
В том то и дело что переплаты огромные, но а что делать, откладывать всю жизнь не получится, ведь еще и жить где то нужно, на съем уходит такая же сумма в месяц, как и на выплату ипотеки, поэтому люди берут этот займ, чтобы платить за свое, а многим и не одобряют банки, и продолжают люди отдавать чужому дяде за жилье

Зуец спрашивала именно о смысле долгосрочной ипотеки,, а не о ипотеке в принципе :)) о том, что на 10 лет берешь, выплата в мес к примеру 30 т,. А на 30 лет берешь, выплата 28, а переплата намного больше. Зачем тогда вообще существуют эти варианты на 30 лет - этого я тож не пойму.....

Lesic
Ну разница не в 2 тысячи рублей, я зашла в ипотечный калькулятор ДВИЦа
Стоимость квартиры 3 млн
Размер займа 2 млн
На 30 лет ставка 11,6, ежемес платеж 19965, совокупный доход - 52539
На 10 лет ставка 11,2, ежемес платеж 27904, совокупный доход - 73732
Разница ощутима, вот и отталкиваются от зп и ежемесячных платежей

Это при условии, что более 30% первоначального взноса на руках. конечно ставка приятная будет...
Я за три миллиона квартир в упор не вижу годных для проживания

ну да, наверно от каждого конкретного случая все таки зависит...

На БАМе можно купить однушку приличную

Sevenok
Поздравляю с удачной покупкой
Почему-то все боятся первого этажа. Молодцы, что решились. Удачи в новой квартире и в погашении ипотеки!

спасибки!!

сейчас на Ивановской то однушку за такие деньги не найдешь. Капец, прошло то пол года, а ощущение что лет 5

Ужас ужасный!Что же -то дальше будет?

Опять, блин, служба безопасности звонила. Только вчера девушка была, сегодня - парень. Я уже возмущаться стала, а он мне говорит, что все вчерашн. записи у них удалились, вот заново надо. Я в шоке Опять тел. продавца просит, сказала, что нет его у меня с собой, так как на работе я еще. Говорит, перезвонит тогда. Побежала в офис Сбербанка, узнавать, что это такое! Говорят, да, это наша служба безопасности, не бойтесь
Девочки, у кого-нибудь такое было? Я уже ни спать, ни есть не могу с этой ипотекой

Montien_Bell_
а вы через агенство вообще покупаете? или от частного лица? у нас все вопросы агенство решает

Lesic
мы не через агенство, сами. Может поэтому многие и не знают, когда служба безопасности звонит?! Уже и не знаю, как лучше поступить надо было. Вдруг это плохо для банка?!

Montien_Bell_
а ну тогда конечно. значит так и должно быть
Единственное, что как бы вообще то оценщик с банка должен лично посетить квартиру, оценить ее и т.п. ато мало ли что Вы рассказать можете Ну может поэтому и требуют тел продавца чтоб договориться о визите

Оценщик уже был, причем оценщик сбербанка (которого они нам сами дали). Отчет составил на целый диплом! Может это просто формальности у них такие...