лифтов нет я так понимаю устанавливают их за счет дольщиков-пайщиков, что с вопросом по сдаче дома в эксплуатацию?

застройщиком был взят кредит на строительство в камчатпрофитбанк, залогом были собственно квартиры в строящемся доме. кредит возвращен не был. следовательно, заложенное имущество принадлежит по идее банку. навряд ли жильцы получат свид-ва о праве собственности. могу конечно и ошибаться по этому всему, но лично я бы не стала покупать там квартиру т.к. люди живут там на "птичьих" правах. дом не сдан не из-за лифтов. из-за одних лифтов такая задержка не может быть в сдаче дома....

свидетельства о праве давным давно получены. так что не надо вводить в заблуждение. правда в них закреплено права на какую-либо долю в праве общей собственности

т.е. с банком все решили получается? ну хорошо если так.я всего лишь предположила на основе того что знала про их кредит

я так понимаю св-ва получены не на собственность квартиры, а на часть в общей долевой собственности. Незавершонка оформлена 97%, остальные 3% видимо должны внести пайщики, для получения св-ва каждый дольщик подает в суд, а далее регистрирует свою долю в ФРС, а св-во на право собственности квартиры это все же немного другое, и выдать его могут только после сдачи дома в эксплуатацию. Люди живут с 2005 года и дом не сдан , явно не из за лифта или предомовой территории. Понятно что никто из жильцов не скажет всей правды просто людям нужно вернуть вложенные денежные ср-ва, не говорим уж о ремонтах.

NEXT
все верно, плюс цена не была бы заманчивой на эти квартиры если бы там все было хорошо ну люди живут,их никто не гонит никуда, так что хоть в этом им повезло

Думала это новострой, а глянула на фарпост - дом то 83 серия, и ценник не гуманный .

ну да если учесть что документы не готовы и вообще дом не сдан.

Да не сильно там и дешевле,цены такие же как на аналогичные квартиры в этом же районе

ни одна комиссия не примет дом без лифтов. в остальном там все есть и подведено. дом на контроле в администрации, собрания периодически проводятся, но воз и ныне там. вроде даже есть смета расходов, необходимых для достройки и сдачи дома. получается что то порядка 1 тысячи с кв.метра. только деньги эти должны собирать с жильцов, но не все готовы выложить такую сумму. особенно первые этажи, которым лифт нафиг не нужен, и те, кто кв сдают. при продаже квартир там сть один момент. квартиры продаваться там не могут, собственно и свитедельства у людей на долю в тсж. только путем дарения. поэтому, продавец ДАРИТ 1 кв.м. (например) покупателю. далее уе происходит процедура отдачи денег и пероформления. для продавцов тоже риск еще тот. можно подарить кусочек квартиры, а покупатель потом откажеться ее выкупать, а права на нее уже имеет. приходи, ставь раскладушку и ночуй в общем когда это закончится, никто не знает. самим уже надоело.

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
да, еще. много квартир было продано через ипотеку. эти квартиры "чистые" и ни у кого в залоге не находились.

везде в объявах на фарпосте написано что под ипотеку не подходит

Рея
имеется ввиду ипотека на стадии строительства. часть были дольщики, часть (если память не изменяет то 40 квартир) продавались через ипотеку. те 40 квартир пренадлежали администрации, администрация покупая акции ВИБа расплотилась квартирами. ВИБ их и продавал.

Документы на квартиру уже получили давно, и прописка есть. В доме нет лифтов и горячей воды. Лифт собирались ставить. ТСЖ нашло хорошего поставщика услуг. Но жители которые живут до 5 этажа, участвовать в установке отказываются (там идёт распределение стоимости на все квартиры), им лифт не нужен. С прошлым председателем ТСЖ, дом существовал лучше...ИМХО.

Подскажите пож-та, насколько я понимаю строительство велось по договору совместной деятельности Дальэнергомонтаж и Примстройинвест, квартиры были распределены в долях. Каким образом собственником 40 квартир оказалась администрация города Владивостока? Которая внесла затем их в качестве вклада в ОАо?

Девочки, подскажите, как в этом доме сейчас обстоят дела с лифтами?

*Лёля*
никак глухо как в танке

Anytik
Эххх... Хотели завтра ехать квартиру смотреть в этом доме. Спасибо за информацию :)

Девочки, расскажите изменилось ли что-нибудь по этому дому?

Анюточка

Анюточка
пока тишина. на собрании летом вроде решили собирать деньги на достройку дома (на лифты)