Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

Сколько по времени вы ждали?

Нам 3 недели одобряли, могли бы и больше, но мы чуть ли не каждый день о себе напоминали.

пять дней

Ого, думала это только на бумаге такие сроки пишут, ну здорово

мы когда первую брали тоже месяц ждали.. а знакомый брал тоже в сбере - через два дня ему позвонили результат сообщили..

Мы покупаем квартиру в строящемся доме, под залоговую квартиру, может быть по этому так долго

мы в строящемся под залог ее же

может быть, банковским служащим больше документов проверять. а вообще сразу говорят, в течение скольки дней должны дать положительный/отриц. ответ.

Нас проинформировали что ответ будет в течении 5 дней, но добавили что обычно сроки не на долго сдвигаются.

Здравствуйте,подскажите, бывают ли ипотеки с досрочным погошением?

JULKA09
естессно

celica
спасибо, а где именно не подскажите?

JULKA09
везде... т.е. все банки предлагают досрочное гашение, но у кого-то есть мораторий на полгода, а у кого-то даже его нет.

JULKA09
да везде можно досрочно гасить. в некоторых банках есть условия - досрочное погашение после определенного срока. иначе штраф. в сбере, например, нет такого. про другие не скажу узнавать надо..

Strogaya
в сбере отменили мораторий. я уже писала.

должны были во всех банках отменить мораторий - в октябре 2011 г. вышло постановление пленума ВАС РФ, если надо поищу номер и точную дату, которым установление моратория на досрочное гашение, а также взимание комиссий, штрафов и иных платежей в случае досрочного погашения - при условии, что кредит взят на личные бытовые нужды,т.е. подпадает под действие ФЗ О защите пра потребителей - признано незаконным. Если в каком-то банке и остались эи условия - можно в Роспотребнадзор на них пожаловаться, чопик вставят и к ответственности привлекут

Добавлено спустя 7 минут 56 секунд:
Мы брали ипотеку в ВТБ24 - 10% первоначальный взнос, 11400 - комиссии за одобрение итопеки, 660 в год - страховка, сумма кредита - чуть больше 996 тыс. руб. на 15 лет еемесячный платеж 12350р., внесли досрочно 150 штук - сразу же на 7!!! лет уменьшился срок кредита. И кстати, аннуитентные платежи невыгодны, если Вы не планируете досрочное погашение кредита. В случае же, если Вы берете ипотеку и планируете постоянно досрочно гасить, то при прочих равных условиях выгоднее брать аннуитентные платежи. Я просчитывала имеющийся кредит и по графику платежей сбера, так при закрытии кредита в течение 1,5 лет (наш план) экономия получилась более 40 тыс. руб. Потому что первые годы у СБ большая процентая нагрузка, а в ВТБ24 все-таки более равномерно по всему периоду проценты размазаны))) У меня коллега по работе имеет ипоьтеку сбера, пошла в ВТБ24 перекредитоваться - очень довольна, сумма процентов и срок лучше. ПыСы я не работник банка, совсем другая специализация, просто люблю просчитывать всякую лабуду

Компания в которой я работаю тоже является партнером банка

Каришка

а че так можно? взять в одном банке ипотеку, а потом в другой ее перенести?