Ипотека (тема 2)

Meyk

Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

Сентябринка***

Strogaya
а разве комиссия не 14300? или выше из-за неразмещение вклада? ВТБ оценивает для заемщика бесплатно. По страхованию у меня разброс ценника по все страховым (я сравнивала 5 компаний-на большее меня не хватило) :nez-nayu:

был у нас существенно разный, разница до 2 тысяч. В целом банком довольна, хотя вот сравниваю с ДВИЦОМ -там индивидуальный подход, в ВТБ поток ипотечников :-)

.

NUT

Всем привет! Тоже решили взять в сбере по программе 10-10-10 ипотеку. Теперь ждем одобрения.
Хочу посоветовать все ипотечный калькулятор (на мой взгляд самый удобный и наглядный) http://www.ipocalc.ru/

HoneyFrutty

Сентябринка*** писал(а):

а разве комиссия не 14300?

не..под звездочкой* у них было так написано "...сколько-то там процентов..но комиссия не может быть меньше 20..тыс." да, и вероятно, это была "штрафная" комиссия, для тех, кто в срок размещает деньги, тысяч 15, как вы и написали.

странно, по разбросу цен страхования вы написали.. по моему обзваниванию разброс невелик получился. в конечном итоге, за годовую страховку у меня получилось тысяч 9..
по потоку клиентов, да у них много оформлялось. а нам так повезло, саму сделку и подписание, консультирование, вела с нами сама начальница ипотечного кредитования, т.к. все остальные были заняты.
скажите, где находится ДВИЦ? на Семеновской? я у них (если это они) консультировалась, мне сразу так сходу: "зп только белую рассматриваем, комиссия за сделку - 40 тыс.+ оценка+ страховка"..=( меня это сразу по зп и не устроило, что уж говорить про такую комиссию (при чем, платится за Рассмотрение, а не при одобрении). тут я и выпала в осадок

ЛараK

Strogaya писал(а):

взяла двушку в ипотеку у ВТБ, 50% взнос, 11% насчитали на 15 лет.планируем досрочно погасить :-)

(по процентам и комиссионному сбору дали скидки, т.к. наша компания является партнером банка. Советую вам эту инфу тоже проверять, больше шансов будет получить одобрение)

оформляла справку по форме банка, так как с моей "белой" зарплатой и телек - то в кредит не взять..=)
большое спасибо шефу, что подписал.

обращались также в Росбанк (там мне понравилось, что нет комиссионного сбора за сделку и проценты тоже не "конские"), но при сборе документов они стали цепляться и кочевряжиться, чуть ли не отчитывать как школьницу, мол "тут надо на 2-х страницах, а вы на одной всё сделали"..короче, мои амбиции сыграли, плюнула на них, и дальше готовила пакет с менеджерами ВТБ.

также предварительно консультировалась со Сбербанком, но мой бух-р сказала, что маловероятно одобрение, у сбера много отказов. (хотя и мы - далеко не шарашкина контора....только налоги не платим..)..

[i]вобщем, у кого будут вопросы, пишите. буду рада помочь. сама знаю, как всё сложно и непонятно бывает. особенно вначале процесса.[/i]

Не знаю, я в сбере ипотеку оформила довольно быстро и просто. Справку давала по форме банка, т.к. з/п сами понимаете....... так у меня еще есть зарплатная карта, на которую перечисляются копейки - они это учли и выдали мне кредит под 11,05%

Gibiskus

А я в ДВИЦе оформляла и справку о з/плате предоставляла по их форме :-)

HoneyFrutty

ЛараK писал(а):

Не знаю, я в сбере ипотеку оформила довольно быстро и просто.

не, так я не против Сбера, этот банк был первый, в который я обратилась за консультацией, да и долго была их клиентом по депозитам.
просто у них большой поток желающих оформиться, и соответственно большой % отказов..это чистая арифметика. у них более тщательно проверяют документы, а у меня, если честно, был небольшой "замаз" с подписью справки по форме банка..я боялась попасть в какие-нибудь черные списки банков.=)

Сентябринка***

Strogaya писал(а):

скажите, где находится ДВИЦ? на Семеновской? я у них (если это они) консультировалась, мне сразу так сходу: "зп только белую рассматриваем, комиссия за сделку - 40 тыс.+ оценка+ страховка"..=( меня это сразу по зп и не устроило, что уж говорить про такую комиссию (при чем, платится за Рассмотрение, а не при одобрении). тут я и выпала в осадок

испортились значит :-)

я в 2009 году у них первую ипотеку брала...сейчас вторую в ВТБ, планирую закрыть в след.году и через годик-другой брать третью :ps_ih:

надо в жилье для детей инвестироваться

Крошечка-Хаврошечка

Strogaya писал(а):

комиссия за сделку - 40 тыс.+ оценка+ страховка"..=( меня это сразу по зп и не устроило, что уж говорить про такую комиссию (при чем, платится за Рассмотрение, а не при одобрении

Так всё-таки - комиссия за сделку или за рассмотрение? Что-то противоречие получается. Год назад брали там ипотеку и комиссию платили именно за сделку, в день самой сделки. Заранее никаких комиссий не платили больше