Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

Ulli
да работой довольны... они все делали сами и договора и расписки... продлили нам на 3 месяца разрешение на ипотеку (за 3 не получилось у нас) потом увеличили разрешенную по ипотеке сумму на 50 тыщ тоже без проблем. Единственный минус - у них дорогая комиссия.

Какой процент годовых вам насчитали?
На сайте у них все так красиво расписано, и комиссия не большая по сравнению со сбером и ВТБ...

Ulli
я брала в 2007 тогда у меня был средний процент (13,75) но если помните то тогда и 16-18 было не удивительно. А комиссия у них большая у ВТБ 14500,00 Сбер вообще не берет (но и доки сам не оформляет) у ДВИЦА порядка 50000,00 вышло.

Ulli
а какая у Сбера комиссия?

Ulli
Я тоже хочу туда пойти, надоело уже за съемную квартиру 20 т.р. платить

Gibiskus
Да, для 2007 г. очень не плохой процент...
Подскажите пожалуйста а в договоре прописано условие- фиксирована ли % ставка или она может изменяться?

Приамурская
В сбере мне насчитали 12,75, не успели мы под акцию 8-8-8, да и не уложились бы наверное :(

Ulli
ставка фиксированная... ничего не может изменится... и по-моему это единственное место где можно оформить ипотеку на себя без участия супруга (для меня это было важно)

А в "Наш дом приморье" ни кто не собирается? уж такие условия заманчивые...

Добавлено спустя 4 минуты 46 секунд:
Gibiskus
Ставка фиксированная это очень здорово! просто во многих банках в договоре прописано условие что банк на свое усмотрение может повышать процернтную ставку, так мои друзья взявшие ипотеку в 2007 г. вместо обещанных 11% сейчас платят 21%.

Ulli
я когда брала ипотеку в первую очередь об этом думала и задавала соответствующие вопросы менеджеру..потому как в нашем государстве невозможно играть в долгосрочные игры когда есть хоть какое-то не уточненное бумажкой число.

Gibiskus
Спасибо вам огромное, теперь будем активно рассматривать этот вариант ипотеки!

Мы у них рефинансироваться будем

А если взять под 8, заплатить долг, и потом выплачивать ипотеку под 8%

Добавлено спустя 38 секунд:

Как так получилось? проценты подняли?

Крошечка-Хаврошечка
а мне условия для рефинансирования не понравились.. в общем буду ждать когда получится побольше денег внести... тогда думаю рефинансируюсь в удобном на тот момент месте.

Девочки,а если работает только один член семьи...при зарплате50000 взять кредит 1500000 стоит в сбербанк ломиться или смысла нет?

Ашатан08
стоит, мы так и брали

Gibiskus
интересно, а что именно вам не понравилось? в нашем случае процентная ставка после рефинансирования снижается почти на 2 процентных пункта, экономия на процентах существенная.

Спасибки,попробуем

Добавлено спустя 5 минут 13 секунд:

а вы сколько,на сколько лет и платите в месяц?

Ашатан08
в ЛС

Некоторые банки прописывают в условиях договора что банк вправе поднять % ставку, по этому нужно тщательно изучать условия договора, желательно конечно вместе с юристом.

прочитала..завтра побегу узнавать