Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

конечно имеют. 50+10

Gibiskus
я тоже на самом деле очень удивлена, что Сбер не имеет и не выдает клиентам/агентам шаблоны договоров За столько-то лет уже можно было и обзавестись.

Добавлено спустя 3 минуты 39 секунд:
Вот кому интересно список обязательных фраз в договоре купли-продажи для Сбера:



Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
последняя фраза вообще является обязательной-обязательной. без нее не выдадут кредит.

Мини-бикини
может вы им настойчиво предложите потрудиться, они явно комиссию за выдачу средств берут.

кто, банк? про комиссию менеджер мне ничего не говорила.
не банк ничего делать не будет. он только проверяет и выдает, и вообще клиентом они занимаются постольку поскольку...главное получать свои %% и чтобы квартира по закону была у них в залоге до полного погашения %% и основного долга.

Мини-бикини
любой банк за выдачу ипотеки берет комиссию... тот же ДВИЦ в свое время брал 60 тыщ ВТБ насколько знаю что-то около 15 тыщ. неужели Сбер отличается? И это не проценты менеджеру это официальная сумма.

Gibiskus
судя по информации с сайта Сбера - нет не берут.



про ДВИЦ мне известно, там большая сумма комиссии, как они говорят за оформление

Мини-бикини
ну тогдапонятно почему они все на вас свалили...по принципу мы же на этом не зарабатываем вот и возитесь сами. Тогда предложите агентству постараться иначе вам смысла нет им платить.

В Сбере комиссию отменили в прошлом году.

Katrin_Z
мы уже разобралися за что они так со своими клиентами

Сбер это ппц форева..
Приезжаем сегодня в наше отделение (где ипотеку выдают) с продавцами после сдачи доков на регистрацию - деньги со сберкнижки снимать, нам заявляют что смогут выдать только 1 млн. 499 999 р. Муж в шоке, я в истерике, продавцы на измене..В общем еще 300 тыс. они смогут нам выдать только завтра и все по причине того, что Сберкнижка была открыта не в их отделении И что самое интересное всю сумму мы заказывали заранее, а потом я еще звонила повторно уточняла..- успокоили сказали что все ок, приезжайте снимайте.. В общем было очень неудобно перед продавцами, сделка была на грани срыва можно сказать..я конечно м.б. преувеличиваю, но продавец имел полное право отозвать документы обратно.
Девочки имейте ввиду, открывайте сберкнижки только в тех отделениях, где оформляется ипотека либо снимайте деньги наличкой заранее...

Добавлено спустя 41 минуту 35 секунд:
вот так благодаря Сбербанку мы потеряли 5 тыс.р. продавец хотел сегодня перевести те деньги в доллары, а курс на завтра вырос итого мы ему завтра заплатим не 300, а уже 305

Мда, вот так может быть не только в сбере. это могло быть в любом другом банке. хорошо, что хоть 5 переплатили. не переживайте. в наше время квартиры дарят, не зная.

девочки, подскажите, какие документы нужно сразу нести в банк для получения решения по ипотеке? хотим в сбер, еще там не были, ничего не узнавали.

Девочки кто брал ипотеку в "Наш дом приморье" пожалуйста поделитесь опытом!

Не ходите в дальневосточный ипотечный центр, который за клевер хаусом. Только время зря потеряете и документы. Подали туда еще в начале лета, ответа ни "да" ни "нет" по сей день.

1справка 2 НДФЛ с начала года
2копия трудовой книжки , на каждой странице печать, написано копия верна , число и роспись ФИО и должность лица заверившего документ.на последней странице пишется _ работает по настоящее время , около этой записи также роспись, ФИО, печать
3Оригинал паспорта
4 пенсионное страховое свидетельство
5 ну и заявление мне там сами заполняли

рассматривали 4 дня

либо справка по форме банка (можно скачать на сайте бланк)

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

+копия всех листов
+копия ИНН
+копия пенсионного св-ва
мы такие в прошлый четверг сдали

копии да делали , но только они там сами ИНН не носила
так как работаю у индив. предпринимателя носила еще его ИНН и номера его банковского счета

спасибо всем за ответ. а в какое отделение лучше идти, где очереди поменьше??

за ипотекой? поближе к дому или работе, т.к. бегать туда придется не раз
а я даже в 3 отделениях заранее побывала, т.к. хотела чтобы кредитный инспектор мне понравился, и не пошла в ближайший к дому, т.к. девушка там не смогла внятно ответить на мои вопросы, нафик таких Та к которой в итоге пошла оформляться, во многом помогла и даже оформила на меня кредит как на работающую (для меня это было важно), хотя я была в декрете на тот момент. Сказала, напишет для кредитной комиссии мое пособие как зарплату.

Violetta23031
а мы у них прекрасно получили за 3 дня..а вот ВТБ 9 месяцев думал, пока доки не забрала.

Violetta23031
Видимо документы потеряли.

Gibiskus
Как давно вы у них брали ипотеку? довольны ли работой?