Ипотека (тема 2)

Meyk

Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

Сентябринка***

маря
а у вас какая сумма кредита? мне на 1400 страховку считают в диапазоне 8500-9500 разные страховые, и я что-то не подумала о страховке титула на полную стоимость..т.е у вас два полиса? ведь в полисе выгодоприобретатель-держатель закладной

Violetta_G

Белая писал(а):

ниче не понимаю :du_ma_et:

... если вдруг по суду у вас отсуживают квартиру, то продавцы вернут же вам деньги за квартиру... ну а там и ипотека и первоначальный взнос...

а допустим продавцы скажут нет у нас денег и суд присудит им возвращать с зарплаты определённый процент вам, так вы долго свои деньги возвращать будете. Мы тоже страховали от возможной потери собственности, но это необходимо только два года, так как после двух лет, уже никто не сможет подать иск в суд, за сроком давности. Мы в этом году уже вычеркнули этот пункт из страховки. Кстати значительно дешевле получилось. ВТБ нам в этом году вообще разрешили не страховаться, но мы ради своего спокойствия застраховали по другим пунктам.
Маришка, и здесь тебя поздравляю. Молодцы вы :ki_ss:

Ginger

страховка напрямую зависит от суммы кредита. на одну и ту же сумму кредита мне считали в разных банках по-разному. разница в том, сколько прибавляют процент к сумме кредита при расчете страховой премии. т.е. банк как-бы страхует и свою прибыль.
а я вот что-то вернувшись со сделки только задумалась, что надо было на всю стоимость титул страховать... в понедельник позвоню страховщику, поинтересуюсь, может "добавить"...а то у меня двое несовершеннолетних было в собственниках, а люди переезжают в новое место вообще без квартиры, мало ли что случится.... ':roll:'

nuta

маря писал(а):

Eremak писал(а):

Можно без фамилий... мы сегодня смотрели 2-ку 83 серии на среднем этаже за 2.8...убитая ... была куплена в 2011 за меньшую сумму ... покупать не будем....))))

я меньше чем 3 года в собственности и не смотрела!очень большой риск остаться без квартиры.и агенты страховые вам такую цену заломят так как риск большой .из=за титула.

маря

Белая писал(а):

маря писал(а):

риск что появяться скрытые собственники и отсудят квартиру.ипотеку выплатят,а вот ваш первоначальный никто не вернет если не застрахуете

ниче не понимаю :du_ma_et:

... если вдруг по суду у вас отсуживают квартиру, то продавцы вернут же вам деньги за квартиру... ну а там и ипотека и первоначальный взнос...

не факт!это может затянуться на долго,приставы и всё такое!

nuta

У меня кв до 3 лет и мне страшно

маря

Violetta_G писал(а):

Белая писал(а):

ниче не понимаю :du_ma_et:

... если вдруг по суду у вас отсуживают квартиру, то продавцы вернут же вам деньги за квартиру... ну а там и ипотека и первоначальный взнос...

а допустим продавцы скажут нет у нас денег и суд присудит им возвращать с зарплаты определённый процент вам, так вы долго свои деньги возвращать будете. Мы тоже страховали от возможной потери собственности, но это необходимо только два года, так как после двух лет, уже никто не сможет подать иск в суд, за сроком давности. Мы в этом году уже вычеркнули этот пункт из страховки. Кстати значительно дешевле получилось. ВТБ нам в этом году вообще разрешили не страховаться, но мы ради своего спокойствия застраховали по другим пунктам.
Маришка, и здесь тебя поздравляю. Молодцы вы :ki_ss:

спасибо!мне сказали что срок исковой давности 3 года!

маря

Сентябринка*** писал(а):

маря
а у вас какая сумма кредита? мне на 1400 страховку считают в диапазоне 8500-9500 разные страховые, и я что-то не подумала о страховке титула на полную стоимость..т.е у вас два полиса? ведь в полисе выгодоприобретатель-держатель закладной

1200.один собственник и страхованый!если бы еще и муж,то сумма думаю другая была!полис один!

маря

nuta писал(а):

У меня кв до 3 лет и мне страшно

страхуй на всю стоимость квартиры и спи спокойно! :mi_ga_et:

nuta

маря писал(а):

nuta писал(а):

У меня кв до 3 лет и мне страшно

страхуй на всю стоимость квартиры и спи спокойно! :mi_ga_et:

Так это в 2 раза больше если 50% ипотека ,так?

маря

Ginger писал(а):

страховка напрямую зависит от суммы кредита. на одну и ту же сумму кредита мне считали в разных банках по-разному. разница в том, сколько прибавляют процент к сумме кредита при расчете страховой премии. т.е. банк как-бы страхует и свою прибыль.
а я вот что-то вернувшись со сделки только задумалась, что надо было на всю стоимость титул страховать... в понедельник позвоню страховщику, поинтересуюсь, может "добавить"...а то у меня двое несовершеннолетних было в собственниках, а люди переезжают в новое место вообще без квартиры, мало ли что случится.... ':roll:'

я бы так не рисковала.у меня тож несовершеннолетний собственник,но сделка встречная и выделением доли.всё равно не рискнула.хотя и продавец женщина адекватная!
но спокойствие этого стоит.5 тыс в год сверху большой роли не сыграют .

маря

nuta писал(а):

маря писал(а):

nuta писал(а):

У меня кв до 3 лет и мне страшно

страхуй на всю стоимость квартиры и спи спокойно! :mi_ga_et:

Так это в 2 раза больше если 50% ипотека ,так?

ну у нас ипотека 1200,наших 2100.заплатили 10800,если на сумму кредита,то тогда 6800.
позвони в росгосстах там дешевле и может скидки посчитать.мне в ингоссрахе вообще 22 тыс насчитали.

nuta

маря
я им звонила у них дороже всех вышло :du_ma_et:

маря

nuta писал(а):

маря
я им звонила у них дороже всех вышло :du_ma_et:

ну тогда попробуй в другую аомпанию позвонить! :nez-nayu:

Eremak

мы берем на второй речке за 3.15... старая панелька...средний этаж кухня микро... только из-за района...)))
состояние обычное... если б знать что будет с долларом... я бы подумал....

маря

Eremak писал(а):

мы берем на второй речке за 3.15... старая панелька...средний этаж кухня микро... только из-за района...)))
состояние обычное... если б знать что будет с долларом... я бы подумал....

хрущь?
мы не захотели хрущь!взяли с кухней почти 8 квадратов,комнаты раздельные и прихожая большая!на русской,51.это одно подьездные девятиэтажки!3300.

nuta

Eremak писал(а):

мы берем на второй речке за 3.15... старая панелька...средний этаж кухня микро... только из-за района...)))
состояние обычное... если б знать что будет с долларом... я бы подумал....

Нашли все-таки,поздравляю.

Eremak

маря писал(а):

Eremak писал(а):

мы берем на второй речке за 3.15... старая панелька...средний этаж кухня микро... только из-за района...)))
состояние обычное... если б знать что будет с долларом... я бы подумал....

хрущь?
мы не захотели хрущь!взяли с кухней почти 8 квадратов,комнаты раздельные и прихожая большая!на русской,51.это одно подьездные девятиэтажки!3300.

Если повезет, то лет через 5 будем переезжать...)))

маря

Eremak писал(а):

маря писал(а):

Eremak писал(а):

мы берем на второй речке за 3.15... старая панелька...средний этаж кухня микро... только из-за района...)))
состояние обычное... если б знать что будет с долларом... я бы подумал....

хрущь?
мы не захотели хрущь!взяли с кухней почти 8 квадратов,комнаты раздельные и прихожая большая!на русской,51.это одно подьездные девятиэтажки!3300.

Если повезет, то лет через 5 будем переезжать...)))

мы тож планируем года через 3 в новострой в 4-ку.

Violetta_G

маря писал(а):

мне сказали что срок исковой давности 3 года!

два

Ипотека (тема 2)

Кто сейчас на конференции