Ипотека (тема 2)

Meyk

Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

Gibiskus

женечка1234
без разницы вы идете созаемщиком (если у вас официальный брак) и пакет доков все равно будете предоставлять

АзиАткА

Di писал(а):

ой почитала вас девочки))) у меня наверное одна из первыых ипотек, брала давно почти 7 лет назад под 14% и осталось платить ее 6 месяцев, буду ползать по квартире, обливать дорогущие обои шампанским и орать " мое" :-)

поздравляю!!!!!

Меланж

Gibiskus писал(а):

Где??? На вторяке не работает ... и обслуживание у них наихудшее.. даже в Сбере и то сейчас лучше..правда для этого приходится чуть поворчать

я имела ввиду обслуживание в Газпомбанке :mi_ga_et:

А в ВТБ мне тоже обслуживание не нравится

Синфусо

Di

Здорово как!!

Di

Синфусо писал(а):

Di

Здорово как!!

и не говори)))

Kartina

Мини-бикини писал(а):

Kartina
ой, а почему так долго :du_ma_et:

?

сначала подали заявку, нам одобрили
потом решили обождать наступление 6 мес., как на зар.проекте, снова заявку подавали
получили льготный кредит

Kartina

Мини-бикини писал(а):

Семунчик писал(а):

объясните тогда чем Сбер выгоднее и почему все стремятся туда, если ставка предположим для человека с улицы там 13,25-13,75% :du_ma_et:

у нас в Сбере 12,4%

Koza

Kartina писал(а):

Мини-бикини писал(а):

Семунчик писал(а):

объясните тогда чем Сбер выгоднее и почему все стремятся туда, если ставка предположим для человека с улицы там 13,25-13,75% :du_ma_et:

у нас в Сбере 12,4%

В сбере выгоднее тем, кто берет на короткий срок, тк там комиссии маленькие, в ост банках берут сразу кто за что в районе 30000 +/-, мы брали в сбере 13,75 прошло меньше года, думаю что 2-3 месяца и закроем, гасим досрочно, плюс еще в сбере минимум бумажет для заемщика.... у меня с ними проблема усе утеряла растеряша, все в копиях ИНН, Пенсионное, а эти док-ты требует к примеру ВТБ

Д@ш@

Девочки, кто нибудь брал ипотеку на строительство???
Мы подали доки ( в третий раз :-)

) И нам сегодня позвонили, сказали, что одобрили :ya_hoo_oo:

Теперь нужно собирать документы на строящийся объект и на залоговый... Может, кто знает, как долго это всё происходит?Я имею ввиду, оценка объекта залога и рассмотрение сметы и плана строительства. И может ли банк на этом этапе пойти на попятную? Или можно уже считать, что нам точно дадут ипотеку? Мне всё еще не верится!!!!

маря

девочки скажите сколько дней в втб24 проверяют квартиру чтобы разрешить для покупки?

Айстре

Gibiskus писал(а):

женечка1234
у вас как у ИП будут такой пакет доков требовать :zvez_ochki:

я сама ИП.Узнавала в ДВИЦе.Вот что мне сказали

Цитата:

Дополнительный список документов для Заемщиков, являющихся Индивидуальными Предпринимателями
1. Копия свидетельства о государственной регистрации Индивидуального предпринимателя;
2. Копия выписки из ЕГРИП (действительна в течение 30 дней);
3. Копии лицензий на право заниматься деятельностью – при наличии;
4. Копия налоговой декларации установленной формы для метода налогообложения, применяемого предпринимателем, за два последних полных отчётных налоговых периода (2 года) с отметкой налогового органа о принятии или Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за два последних полных отчётных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии;
5. Справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам – оригинал;
6. Копии документов, подтверждающих право собственности и/или аренды на недвижимое (движимое) имущество предприятия – при наличии;
7. Справки обо всех открытых в банках счетах, выписки о работе данных счетов (за последние 12 месяцев) и копия карточки с образцом подписи;
8. Заполненная анкета.

так как у меня нет имущества на предприятии и счетов в банке,то получается сходить в налоговую по пунктам 2 и 5,а копии у меня итак есть всех ИП-шных доков и платежек :smile:

что тут сложного то?не думаю что в других банках что то ещё потребуют...конечно зависит от формы налогообложения. :smile:

Gibiskus

Фата Моргана
Если у вас мало документов за два отчетных года я вас с этим могу только поздравить... а когда несколько расчетных счетов имеешь и куча доков а потом всю эту кипу предоставляешь вместе с оригиналами а потом еще по звонкам просят принести "что-нибудь" я ипотеку в 2008 брала кстати через двиц потому как втб и на тот момент кит-финанс вообще так заморочили мне голову. В двице тож тока за взятку оформилось нормально.
Так что вся кипа доков относительно двух бумажек для Сбера для физических лиц это просто невообразимо много!

Айстре

Gibiskus

у меня ЕНВД :smile:

доков вообще никаких :smile:

Только налоговая декларация.пункт 4 предусматривает как раз наличие копий за 2 последние года.
Конечно ИП разные бывают.Я согласна.Это как раз от режима налогообложения зависит.Другое дело что ИП-шникам не очень охотно ипотеку дают.Но в моем случае нынешняя квартира оформлена на меня,поэтому она будет выступать как залог для будущей :smile:

Gibiskus

Фата Моргана
я буду рада если у вас все получится.... у меня все позади и сколько крови с меня выпили :zvez_ochki:

Айстре

Gibiskus

мы пока только присматриваемся к банкам..в августе -сентябре планируем подать доки..У меня ж и маткап есть,надо использовать по умному..В нашем городе ещё попробуй найди то на что есть деньги и чтоб нравилось.. ':roll:'

nuta

Девочки,действительно втб принимает решение в течение суток ,как написано на сайте?

Gibiskus

nuta
у меня ВТБ 9 месяцев заявку рассматривало....из-за этого "эстонского" банка квартиру пришлось покупать вместо 4-х 2-х комнатную...в аккурат в то время ценник каждый день рос..кста они так решения никакого не выдали, я со сканадалом пришла и забрала ворох документов набралось их 4 толстенные папки. :smile:

nuta

Gibiskus

а чем мотивировали

Gibiskus

nuta
ОООО! Им в пору сказки сочинять.... у них и иркутский филиал зачем то мои доки проверял и московский и все требовали новые бумажки... в обчем фантазия богатая..кста когда я забрала доки там даже не было отметок в них что проверено (как обычно ставится в других банках)

nuta

Gibiskus
Спасибо.я надеялась на неделю максимум :-(

Девочки,может у кого-нибудь быстро было ?

Сколько стоит услуга агенства за оформление документов, если кв находишь сам ?
кТО-НИБУДЬ подавал документы по программе "победа над формальностями"?

Ипотека (тема 2)

Кто сейчас на конференции