Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

ну по крайней мере мы когда в сбер ходили,н ам явно дали понять, что нам ничегон светит. И тем более там справки 2 НДФЛ проверяются т.е. ЗП, которую муж себе может написать в этой справке тока та, за которую он налог платит. Но явообще не сильна в этих юр вопросах, может знающие девочки что подскажут. Я тут втемке читала про Газпромбанк врод там хорошие условия по ипотеке, хочу еще туда наведаться.

Лолочка*
а материнский капитал только в сбере можно же использовать?

нет, почему, нам в примсоцбанке его даже за первоначальный взнос посчитали, т.е. к нашей сумме прибавили мат.кап, и это есть первоначальный взнос. Хотя я думала, что его можно только уже как платеж использовать.

Девушка писала, что в анкете есть вопрос "имеют ди ваши родственники банковские кредиты?". Она спрашивала совета что лучше написать. Лично я посоветовала написать, что "нет" или "не знаю", так как она запросто может не знать о наличии кредитов у родственников. А правдивость этого ответа проверить невозможно. Вы же написали, что они запросто могут проверить. Вот и и объяснила, что имелось ввиду несколько другое, чем вы написали.

правдивость заключается в том есть кредит или нет, а не в том правда ли она не знает. мы с той девушкой как раз правильно поняли друг друга. и вопрос уже решился..
(причем муж там заемщик те сведения про свекровь в анкете будут как сведения о матери)

В ВТБ сейчас новая программа по ипотеке Называется ДОЛОЙ ФОРМАЛЬНОСТИ или что-то в этом духе и теперь легче брать ипотеку кто ИП или ООО

Позвонила в примсоцбанк ,если ИП то 19 % годовых

А вот объясните мне.

ИП обращается в Банк приморье 18% годовых. Берем сумму 800 000 рублей на 10 лет платим 11000 рублей.

ИП обращается в Сбербанк 13,75 % годовых. Берем сумму 800 000 рублей на 10 лет платим 13000 рублей.

Причем официальную распечатку о расчете получили тз одного и с другого банка. Как такое возможно. В примрье процентная ставка больше. Но платишь на 2000 рублей меньше.

Ромашка И
и там и там аннуитетный платеж?

Ромашка И
А вы в банке спросите как такое возможно...

По поводу 2НДФЛ, никто ничего не проверяет и права на это не имеет, если только на работу позвонят, но можно всех предупредить, да и вообще это фин тайна .... так что если нарисуют справочку, проблем не будет 100%

в Газпромбанке действительно нормальные условия - 12,5% годовых и платежи дифференцированные или аннуитетные (можно выбрать)

Девочки, а у нас такая ситуация. У мужа на работе официальная зп маленькая(10000), у меня ип. Что если я устрою к себе мужа как на вторую работу с более высокой зп, он будет заёмщиком. Так можно сделать, что бы по доходам пройти?

женечка1234
у вас как у ИП будут такой пакет доков требовать

Девчат,ну вот и мы решили попробовать взять ипотеку.Кто-нибудь слышал про программу 8-8-8 в СБЕРЕ? Муж ходил узнавал,ему сделали предварительный расчет под 8%годовых на 8 лет у нас переплата получается около 400 тыс,а стоимость квартиры 2.600.000 с первоначальным взносом в 50%. Работает только муж,у нас ребенок. У мужа в сбере зарплатная карта уже много лет,сказали собирать доки,мол без проблем дадут ипотеку. Но меня вот смущает,действительно ли все так красиво как на бумажке они нам расписали??? Действительно ли 8% годовых??? Или где-то подвох? Но у них эта программа в сбере до 30 июня действует,если не успеем доки подать,то пролетаем.

всё! мы переезжаем в новую квартиру...
с марта месяца вся эта свистопляска длилась)
в сбере брали, если есть вопросы, радостью отвечу

Kartina
ой, а почему так долго ?

Эта где первоначальный 50%, сначала думала, что это только для строящегося жилья программа, оказалось нет! Там 8% годовых на 8 лет!

Еще, забыла дописать, в Сбере плюс ко всему хоть никаких комиссий нет!

мы вот тоже с марта ищем квартиру!
подходящих вариантов нет.
мы вот в примсоце одобрены уже давно,потом в втб доки подавали,нам ответ почти 3 недели давали.вот и время прошло.мы вот никуда не торопимся смотрим ,ищем...

мы покупку по ипотеке затевали ещё в конце января, а въехали в новую квартиру только в мае. Правда, мы ждали пока нашу купят, там тоже ипотека была (деньги долго шли)