Ипотека (тема 1)

AVRica

Lisitsa Sestritsa писал(а):

nata888 писал(а):

Lisitsa Sestritsa

AVRica
Заявку они подавали в феврале, вроде в эту пятницу выдача будет. Первоначальный взнос 0%. :rolleyes:

Я вчера была в банке...специально спросила, они сказали, что нет у них такого :(

SashaL

ari
я не на стороне агенства, но если не хотите им платить 100 тыс. - не покупайте :hi_hi_hi:

вот за это мы и платим, что нужная нам квартира продается через агенство.
Я кстати недавно посчитала сколько вариантов я нашла от частных лиц, когда покупала - 4 квартиры! Это при том, что может всего смотрела штук 10 квартир. А купила все равно через агенство,т.к. нужную квартиру только так нашла.

ari

SashaL

SashaL писал(а):

вот за это мы и платим, что нужная нам квартира продается через агенство.

100тыс

У всего должна быть реальная цена. Так они могут запросить цену и 200, и 300.
Я тоже ее должна оплачивать?
Почему юристы берут за те же услуги гораздо меньше?
Я с вами не согласна. Вот такие мнения и поддерживают их непомерный аппетит.

belladonna

ari писал(а):

Почему юристы берут за те же услуги гораздо меньше?

Потому что у них другая профессия- юристы, а не риэлторы.
И вообще, не понимаю этих эмоций- кто сколько накручивает. Могут накрутить 200 тыс. и продать- значит, се ля ви. Я знаю случай, когда 400 тыс один агент срубил с продажи двушки. Люди- продавцы заявили, что хотят 2,5 млн на руки быстро, а у него был знакомый, который искал в этом районе в пределах 3 млн. Агент ему предложил за 2,9 их вариант. Все получили то, что хотели. Звёзды сошлись. Почему бы нет?

Цитата:

Я тоже ее должна оплачивать?

Вы ничего никому не должны. Дело-то добровольное :ne_vi_del:

ari

belladonna
Ну-ну любимое слово русского-халява.
Я еще раз повторяю - за все должна быть реальная цена.
А не кто-кого на сколько надурит.
Я это так воспринимаю.

belladonna

ari писал(а):

за все должна быть реальная цена

дело в том, что реальная цена- это субъективное понятие. Для Вас 100 тыс, заработанных агентом- неадекватная выгода, а для него- нормально, или даже немного. Собрать "цепочку", ездить на показы, давать объявления, всё грамотно оформить, и при этом постараться всем угодить максимально- это труд. Как бы Вам ни казалось со стороны.

tigra

belladonna писал(а):

Люди- продавцы заявили, что хотят 2,5 млн на руки быстро, а у него был знакомый, который искал в этом районе в пределах 3 млн. Агент ему предложил за 2,9 их вариант. Все получили то, что хотели. Звёзды сошлись. Почему бы нет?

Т.е. вы считаете это нормальным? :sh_ok:

Это провокация роста цен на жилье, если это всех устраивает, тогда действительно, почему бы и нет?

ari писал(а):

Ну-ну любимое слово русского-халява.

Вот-вот.
110 тыс за сделку по квартире за 3 800 000 - это маразм. просто развод на пустом месте, я не понимаю продавцов, которые на этом настаивают.

belladonna писал(а):

Потому что у них другая профессия- юристы, а не риэлторы

А что, риэлтор - это какая-то очень сложная наукоемкая профессия? Почему труд риэлтора (у которого часто единственное образование - автошкола) должен оцениваться в 10 раз выше, чем труд юриста, который учился 5 лет (не бесплатно, кстати)?
А есть такая профессия - "барыга"?

tigra

belladonna писал(а):

Собрать "цепочку", ездить на показы, давать объявления,

О, да! Это очень сложная работа. Практически невыполнимая. Она конечно же стоит 100тыс. :smile:

Gibiskus

Я почему-то даже уверена если риэлторы (даже профессией язык не поворачивается назвать, потому как все хорошее у нас сделают гипер плохим) как класс у нас отсутствовали цены на жилье были бы куда демократичнее.

SashaL

ari
я когда покупала, то ради интереса поинтересовалась у знакомого юриста, который специализируется на купле-продаже, она сразу заявила про проверку квартиры и что она и как будет делать, так вот ее услуги стоили 50 тыс, так же как и у агенств тогда! а ведь кто-то писал про 7 тыс. юристу...

SashaL

А вообще девы мы совсем отошли от темы :de_vil:

belladonna

риэлторы- как класс! это сильно сказано :-)

вы ещё скажите, как государство.
цены на жильё зависят от спроса, а не от 2-3-5% за посредничество. 100%- 2%= 98%. Понимаете?
Риэлторы- обычные посредники, у нас в любом виде деятельности их масса: будь то туризм, торговля, производство, общепит..Все хотят кушать.

tigra писал(а):

А есть такая профессия - "барыга"?

У нас в стране каждый второй- барыга. Чем отличается любой предприниматель "купи"-"продай" от риэлтора, скажите мне?

Katsy

Уважаемые. Тема об ипотеке, а не о вознаграждении агентств. Создайте тему отдельную, не оффтопьте.

AVRica

Девочки, подскажите, регистрация в ПКРЦ по каким либо причинам може тне пройти? там что то проверяют?

umulia

nata888 писал(а):

ну очередь в ПКРЦ не только агенты могут занять

я нашла квартиру без агентства, в юр. фирму обратилась - они мне за 7 000 рублей оказали след. набор услуг:
1. выписка из ЕГРП (лень было самой очереди стоять)
2. составление договора (лень было самой писать ну и вообще не хотелось потом какие-нибудь косяки исправлять), расписки по передаче денег, акт приема-передачи
3. оплата госпошлины (2000 вошли в эту сумму)
4. регистрация в ПКРЦ в обеденное время вообще без талонов и очередей (все проконтролировали)

то есть переплата 5 000 всего, масса сэкономленного времени и нервов, вообще они предлагали за 15 000 все оформление провести, но я от остальных услуг отказалась :smile:

Как называется эта фирма, где находится? Можете мне дать телефон их? Спасибо заранее.

nata888

SashaL писал(а):

ari
я когда покупала, то ради интереса поинтересовалась у знакомого юриста, который специализируется на купле-продаже, она сразу заявила про проверку квартиры и что она и как будет делать, так вот ее услуги стоили 50 тыс, так же как и у агенств тогда! а ведь кто-то писал про 7 тыс. юристу...

я писала про 7 тысяч -это при условии что мы уже сами нашли квартиру и просто обратились за оформлением
они предлагали за 15 все оформить, я сказала что мне за 15 не надо - а нужен только договор и очередь в ПКРЦ (ну они еще выписку из ЕГРП взяли) договорились на 7 :smile:

а если они сами квартиру продают как агентство - то берут 50 и 10 за оформление

SashaL

nata888
я тоже имела ввиду вариант, когда сами нашли продавца и договор даже банком составляется, т.к. ипотека, а вот проверить квартиру даже знакомая юрист не постеснялась назвать цену в 50 тыс.!

Наталина**

nata888 писал(а):

я писала про 7 тысяч -это при условии что мы уже сами нашли квартиру и просто обратились за оформлением
они предлагали за 15 все оформить, я сказала что мне за 15 не надо - а нужен только договор и очередь в ПКРЦ (ну они еще выписку из ЕГРП взяли) договорились на 7
а если они сами квартиру продают как агентство - то берут 50 и 10 за оформление

Дайте контакты, пож-та. Тоже хочу сэкономить.

btp

Девочки, подскажите пжл у кого сейчас выгодней всего брать ипотеку?

tigra

Девочки, вот сижу думаю. То ли приснилось мне, то ли еще откуда мне в голову взбрело, что приобретаемая квартира должна быть в собственности не менее 3-х лет?
Читаю 102 закон, нет такого. :ne_vi_del:

Или это требование отдельных банков?

Ипотека (тема 1)

Кто сейчас на конференции