ну мы да,но это не принципиально.главное согласовать с архитектурой и застройщиком

Девочки, а в Находке кто как согласовывает? Хотим продолбить окно пониже, поставить витраж, но хотелось бы перед началом работы всё согласовать как положено. Может, кто уже сталкивался в недавнее время - куда обращались в Архитектуре, как всё это выглядело и сколько по стоимости вышло? Буду признательна за любую помощь и инфо

Девочки, сколько у вас примерно вышло по стоимости, распишите, пожалуйста

Девочки, обращаюсь к Вам за помощью....
ситуация такая: сделана перепланировка в квартире (поменяли местами дверной проём в комнату-не значительно, но всё же)...квартиру хочу выставить на продажу, знаю, что могут возникнуть проблемы с ипотечными покупателями
Вот не знаю, что и делать:
-либо узаконить перепланировку (правда как это сделать тоже вопрос );
-либо пытаться продавать так (и возложить решение проблемы на потенциального покупателя).
Девочки, кто сталкивался с подобными вариантами...отзовитесь...поделитесь опытом..


плиииииз...если вдруг уже создана такая тема для обсуждения "проводите" меня ссылкой (я сама не нашла)

Я сейчас покупаю квартиру в ипотеку с неузаконенной перепланировкой. Плачу сама , т.е. на стоимость услуг по перепланировке выросла стоимость квартиры. Процесс займет 2.5 месяца. Не очень удобно это, честно сказать, уж лучше бы продавалась дороже, но с готовыми документами

Вообще про согласование перепланировки много тут Перепланировка квартиры, согласование, БТИ, но может вам проще дверь на место вернуть?

ветер
вас как покупателя прекрасно понимаю самой бы не особо понравилось
mamaanya
спасибо огромное за ссылку ....в том то и дело, что уже не проще..."всё за друг дружку цепляется": встроенный шкаф купе...да и декоративная арка...вообщем весь вид квартиры "коту под хвост"...

Здравствуйте,
теперь нужно сохранять в переустроенном виде через суд. Наша компания оказывает такие услуги. Подробности в личку.

Если действительно перепланировка незначительна и сделана удобно, то не забивайте себе голову оформлением. Главное, от покупателя ничего не скрывать. С такими перепланировками квартиры и в ипотеку нормально идут.


Странно, обычно такие квартиры обходятся дешевле на стоимость оформления перепланировки.

event
спасибо за ваш отзыв.....аж полегчало

Вообще я слышала, что сейчас все более жестко смотрят на наличие неузаконенной перепланировки. В частности, после нескольких громких событий в начале зимы по всей стране, когда обваливались балконы, козырьки, крыши из-за несогласованной перепланировки.
Мой совет - делать. Даже в департаменте все хуже и хуже с решением данного вопроса. И цены по его решению также возрастают.
Нам вот сделал знакомый мальчик юрист - горя не знаем. Кому надо, тел могу в личку скинуть.

Сориентируйте и меня, пож-ста, особенно интересует стоимость процедуры в целом!

Ответила в личку

Кто-нибудь знает на этапе согласования в администрации (после архитектуры) отводится 45 суток, где это прописано? И обязателен ли осмотр квартиры? Если допустим, мы сдадим док-ты и уедим в отпуск, нам их подпишут или потребуют доступ в квартиру. Хотелось бы посмотреть где это все прописано?

Это прописано в ЖК РФ глава 4, можете посмотреть здесь http://www.consultant.ru/popular/housing/
еще порядок подачи и рассмотрения заявления есть здесь http://www.vlc.ru/mayor/docs/2010/1544.htm#pr1
доступ в квартиру Вы предоставлять не обязаны, решение принимается на основании представленных документов. Только обычно со сроками они затягивают, будьте готовы, что это будет куда больше 45 дней.

Maria-Mirabella
вы сдаете доки на перепланировку, люди в течении 45 суток должны к вам прийти и проверить что и как в вашей квартире. Так что думаю, вам надо удет согласовать с ними или сдать доки после отпуска.

Наталья Калиниченко
Я сдавала лично доки в конце ноября, забирала 11\01 после НГ праздников.
Они уложились в те 45 суток :)

я когда сдавала док-ты в администрацию, тже говорили про 45 дней, но сказали перезвонить через месяц. Звоню - уже оказывается неделя, как все готово. Т.е. от подачи документов до разрешения на перепланировку дней 25 было!

Helenushka
Gekata
Хорошо, если так. Даже не вериться, что они так оперативно стали работать.

Нам тоже за 45 суток сделали. При сдаче документов одним из обязательных условий - осмотр квартиры до подписаниядокументов о перепланировке.

смотря ипотека какого банка. гдето жестко относятся к перепланировкам, гдето лояльно, главное договорится с оценщиком, но это уже дело риэлторов. Главное чтоб покупателя устраивала ваша перепланировка.