доверенности хватит. По времени снятия по запросу сказать не могу. Обычно долго может от 3 до 6 мес. Как только сестра получить договор на руки и понесет его на регистрация в росреестр, уже можете начинать снятие с учета.

Если нет завещания, то пусть принимает наследство по закону. Та оценка, которую заказала жена сделана для исчисления налога у нотариуса (обычно в отчете стоит, что эта оценка используется для нотариуса, для других исчислений не подходит). Когда она станет собственником доли, то сама решит за сколько ей ее продавать. Если она не сможет определиться с ценой, то пусть сама закажет оценку (коммерческую) у лицензированных оценщиков.

Мама37
Спасибо большое за ответ. Но хотелось бы конечно узнать, неужели так долго происходит снятие с рег. учета...аж 3-6 месяцев Просто когда я меняла паспорт в связи со сменой фамилии, то это заняло около 1,5 месяцев....тоже ведь запросы отправлялись в Красноярский край.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я являюсь собственником 1/2 доли в общедолевой собственности дома (Дом ветхий с одним входом) и земли (Земля оформлена по дачной амнисти). Продовать не собираюсь.
Второй собственник хочет продать дом и землю. (С нами он общаться отказывается) Как он может продать свою часть?
Что нам нужно чтобы поделить дом и присвоить себе адрес ( Экспертная группа нам сделала проект отдельного входа дома). Как нам воплотить этот проект в жизнь законно? А так же с разделом земли?

Вы сами ответили на Ваш вопрос по срокам. Если уже есть практика 1,5 мес, то можно надеяться что со снятием, такой же срок будет. В моей практике по другим городам было 3-6 мес.

Чтобы разделить дом в натуре, он должен отвечать нескольким требованиям. А именно, физический износ здания не превышает 65%; отсутствуют повреждения, исключающие возможность дальнейшей эксплуатации строений, если эти повреждения не могут быть устранены в соответствии с требованиями СНиП; минимально допустимая величина полезной площади, выделяемой каждой из сторон, должна быть не менее 8 кв.м., без учета площади занимаемой обогревательной печью; возможность устройства изолированных частей строения с отдельными входами в количестве, равному числу спорящих сторон; каждая квартира должна быть оборудована отдельной системой отопления; дневное освещение и нормативный уровень инсоляции помещений каждой отдельно взятой квартиры должен удовлетворять требованиям СНиП. Если эти все требования соответствуют, то разделение можно произвести по согласию сторон путем заключения соглашения об этом, если стороны не могут договорится, то разделить можно через суд. Если один из сособственников решил отчуждать свою долю, то у второго сособственника есть право преимущественной покупки этой доли (не распространяется на дарение). Поэтому Ваш сосед, если решил продавать, то должен Вас письменно об этом уведомить ( в уведомлении должна стоять цена, за которую он хочет продать) и после получения Вами уведомления, есть 1 мес, на то чтобы выразить свое согласие. Если Вы не покупаете, он имеет право продать свою долю третьим лицам. То же касается и земли.

Покупатель - мы, в нашей квартире не думаю что будут еще покупатели...но хотелось бы выкупить...но не знаем как расчитать стоимость...

Здравствуйте! Незнаю сможет кто-нибудь ответить мне на мой вопрос или нет. Но я попробую задать. У моего очень хорошего знакомого такая ситация. Он был женат, С женой решили купить квартиру у ее сестры. Продал свой дом, денеги отдал за квартиру. При этом, как он мне говори, что ни каких бумаг по купле-продаже не оформлял. а квартиру оформил на бывшию. До конца не расплатился, развелся с ней, сейчас она звонит и говорит, чтобы до конца выплачивал. Квартиру оставил ей. Но у него нет сейчас возможности и сам он живет по друзьям. Как же ему лучше поступить в этой ситуации? Еще она его пугает, тем что если не оплатит то лишит его отцовства и ребенку сменит фамилию. Может кто подскажит советом, очень душа за не кого болит.

Здравствуйте!
У меня такая ситуация: Получили справку из Росреестра, в которой указано, что на интересующую нас квартиру данных о зарегистрированных правах собственности в Росреестре нет.
Что это может значить? И как же все-таки узнать, кто собственник этого жилья? В паспортном столе "послали", полагаю за взятку сведения дадут. Или в этой ситуации и в домовой книге нет данных?
Что делать?

тогда рассчитайте из оценочной стоимости

если квартира куплена в браке, то у него в этой квартире есть 1\2 доли, да же если квартира оформлена на супругу. Поэтому, для того чтобы определиться платить или нет, нужно определиться будет он эту квартиру делить. И еще что написано в договоре купли-продаже про расчет? Отцовства не лишит и смену фамилии без его согласия не поменяет.

Это значит, что либо права на квартиру возникли до 1996 года, либо она в муниципальной собственности (т.е. неприватизирована). А кто Вы по отношению к этой квартире и почему интересуетесь кто собственник? можете ответить в личку.

Мама37, доброго времени суток. Возникла ситуация, в суть вдаваться сложно и долго - попытаюсь кратенько:

возможно ли признание отдельным нанимателем бывшего члена семьи основного нанимателя и (или) заключение отдельных договора соцнайма (расторжение договора соцнайма и заключение двух)?

Квартира муниципальная, три отдельных комнаты с номерами 1, 3-4 на одном лицевом счете и договоре с/найма в восьмикомнатной коммунальной секции с местами общего пользования.

СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!

по новому ЖК разделение лицевых счетов не предусмотрено. Но можно попытаться в судебном порядке заключить договор социального найма на отдельную комнату. У меня практики такой нет. Поспрашайте у юристов на форуме. Кто то в одной из тем хвалился, что может оказать такую услугу.

Спасибо большое. тоже самое ему сказала.

Мама37
Подскажите, мы живем в квартире свекрови и хочу с ребенком в ней прописаться. Собственником квартиры после приватизации является свекровь и брат мужа, муж в ней просто прописан. Нужно будет тащить в паспортный стол и секровь и брата мужа, чтобы прописаться?

Мама37, здравствуйте!
Подскажите пожалуйста...я являюсь собственником приватизированной квартиры доставшейся мне по договору дарения (заключён в 94г) от деда (приватизировал квартиру дед)...на самом договоре дарения стоит штамп регистрации в БТИ с номером регистрации и датой.....а вопрос вот в чём: хочу заняться продажей квартиры нужно ли мне получать свидетельство на право собственности в ФРС для совершения сделки или мне будет достаточно договора дарения и кадастрового паспорта из БТИ?

извините, если повторяюсь всю ветку не осилила прочитать

да достаточно. перерегистрацию ранее возникшего права Вам сделают бесплатно и автоматически при регистрации договора купли-продажи.

да