sankirtana
а зачем вам местный банк??? У многих банков есть программа приобретения в ипотеку жилья в другом городе (главное чтоб филиал банка там был) вот и возьмите ипотеку в том банке который есть и у нас и у вас...и платить можно будет и здесь и там...

Ну во первых я участник зп проекта Сбербанка,во вторых в сбербанке по месту работы отправили в отделение по месту покупки жилья-так как теоритечески в индивидуальном случае они могут рассмореть мою заявку -но продавцу придется прилетать на сделку в это отделение... вот так мне ответили))

sankirtana
да... сбер еще раз поразил....

Вчера ездили подписывать кредитный договор в сбер, сижу внимательно всё читаю, смотрю ставка у меня 13,75% после регистр. ипотеки и 15% до . Спрашиваю у кред. инспектора, что это такое, я же участник з/п проекта, только по этому и пришла в ваш банк, а она мне говорит, что об этом ни где не сказано и она об этом впервые слышит. КАК.... так ведь мы постоянно разговаривали и считали платежи под 12,4%. "А зачем тогда у вас справка 2НДФЛ в деле подшита, для участников з/п проектов она не нужна.... "-говорила она. Да я когда заявку подавала, говорю на всякий случай принесла, можете выкинуть если она вам не понадобиться.
Вам теперь по новой все пересматривать надо т.к % меняется. А, мы на понедельник в ФРС записаны....
Короче стала она звонить начальнику, та дала добро внести исправления в договор, при условии, что моя з/п позволит, она взяла распечатку с моей з/п карты и просчитала за последние 6мес. Удостоверилась, что всё ок, и исправила договор.
Ой, бедные мои нервишки...Мало того на кануне вечером, вела борьбу с агентством, которое просило первонач. взнос им в кассу положить. Мол так заведено,все так делают. это я должна была в эту пятницу положить,а в следующую поле получения свидетельства, забрать и передать продавцу, взять у нее расписку и в банк за остальной суммой.
Деньги я отдам только продавцу, договор у меня с ней, каким боком здесь агенство, она давайте вам сейчас начальница позвонит и погорит с вами, я хоть президент мне позвонит, не дам вам деньги. Пусть сумма у меня не большая, но чтоб ее собрать, мне почти год надо пахать....
Договорились так, в понедельник приеду к ним в офис перед ФРСом, с деньгами, они их посчитают, проверят, убедятся, что я не блефую.... и отдают мне их обратно, после подписания ДКП в ФРСе, я отдам эти деньги продавцу под расписку, а она уже от своего имени будет ложить их в кассу агенства.

Lisitsa Sestritsa
да уж нервишки вам потрепали, сбер как всегда отжигает.... ну дай бог все хорошо в итоге будет!
я пропустила - какой у вас первоначальный взнос в рублях получается ?

да, в сбере нада сразу говорить, что идете как участник зп проекта, а иначе они даже не полезут проверять, что вы зплату получаете через них

15%, квартиру нашли за 1 850 000. 50 из них маркетинг агенству.

можно поинтересоваться,в каком районе? я таких цен давно не слышала. с каким агентством работали? все ли вас устроило? заявку в банк на какую сумму подавали? можно в личку.

смотря какая квартира...
может быть или гостинка, или однушка... вполне нормальная цена для однушки..

ГДЕ???

Я тут гостинку, подходящую под ипотеку, чистая продажа, не могу найти за 1550000, Так мож мне поднапрячься да найти однушку за 1850000?? Я таких цен давно не видела.

Девочки,у меня гостинка спаренка общая площадь 34,1 квадрат, на 4 этаже. Надибаидзе 32.

да...а мне что-то не звонят с банка. уже неделя прошла. наверное,не подтвердили

Мы заявку подали 14 декабря, 17 мне из службы безопастности звонили, и только 24 декабря, позвонили и дали добро.
Так что не растраивайтесь раньше времени!

девочки, а если квартира в ипотеке, то прописаться в ней членам семьи можно или нет ?

Аленький цветочек
канечна можна и даже нужно.... банк вам бумажку дает что он не против и фсе

Gibiskus

Девочки, может уже и обсуждалась...но осилить 70 листов не хватает сил ))) вопрос по процедуре ипотеки-как это все происходит?
1. Подаю заявку в банк. ( 3-10 дней рассмотрение) В случае положительного ответа-
2. Ищу квартиру
3. Сдаю документы на квартиру в банк для одобрения. ( кто сдает документы? продавец? я сама? агент?
4. Документы рассматривает банк ( сколько по времени обычно?)В случае положительного ответа-
5. Подписание кредитного договора и передача первоначального взноса продавцу. ( Это все происходит в банке? сразу после этого ехать в ПКРЦ?)
6. Регистрация в ПКРЦ ( сколько по времени)
7. Получение документов. Подача их в банк. Перевод денег продавцу.
Поправьте где я ошибаюсь...те кто уже прошел/проходит процедуру жду вашей помощи

sankirtana
каждый банк по своему проводит все указанные вами пункты...и время тоже не везде одинаковое..так что вы лучше сначала в банк там все и узнаете...