в депозитарную ячейку ложили

Меня интересует это ситуация с точки зрения продавца.
Как агентство оформляет эти деньги (какие у продавца гарантии).
А то расписку в получении денег, я пишу, а деньги где-то в агентстве хранятся.

amouse
в личку напишу, чтобы не оффтопить - это к ипотеке не совсем относится.

да я пока так и не дошла до Сбера.
Вообще хотела попробовать переоформиться на какой-нибудь вариант по ставке 9,5% минимальной. (сейчас у меня 12% кредит брала в 2008 году в марте. На 30 лет с минимальным взносом 10%)

Sugary
что то не хрена не пойму этот сбер, нам они дают под 12.85 на 10 лет и под 13,05 если на 15 лет и и у нас75% первоначального, выходит если у них больше занимаешь то и процент меньше

кошка77
нет, просто в 2008 году такие ставки низкие были. При большем первоначальном взносе моя ставка была бы еще ниже

кошка77
Вы рассматриваете Кредит на недвижимость, поэтому и такие ставки.
Если при указанных условиях рассмотрите другие виды кредитов, то и ставки будут другие:
Ипотечный кредит
от 0 до 10 лет - ставка до регистрации объекта 12,15%, после регистрации объекта 11,05%
от 10 до 20 лет - ставка до регистрации объекта 12,40%, после регистрации объекта 11,25%
Ипотечный стандарт
от 0 до 10 лет - ставка до регистрации объекта 11,65%, после регистрации объекта 10,50%
от 10 до 20 лет - ставка до регистрации объекта 11,85%, после регистрации объекта 10,75%

Ставки указаны для участников зарплатных проектов.

Interes
а можно комментарии в чем разница между Кредитом на недвижимость и ипотечным, и ипотечным стандарт?
Или ссылку...

Interes
как на недвижимость? вроде ипотека у нас , вообщем что то я не домысливаю. У нас есть своих 3милл. просим 1 милл. причем еще и матер. часть загасить, что это у нас?

HoroShaya
кошка77
Виды жилищных кредитов Сбербанка
Ипотечный - Кредит на приобретение, строительство, реконструкцию или ремонт объекта недвижимости под залог кредитуемого объекта недвижимости.
Ипотечный+ - Кредит на приобретение и строительство объекта недвижимости, построенного или строящегося с участием кредитных средств Банка, под залог кредитуемого объекта недвижимости.
Ипотечный стандарт - Кредит на приобретение или строительство жилого помещения (квартиры или жилого дома) под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
На недвижимость - Кредит на приобретение или строительство объекта недвижимости под различное обеспечение, одобренное Банком, за исключением залога кредитуемого объекта недвижимости.
Рефинансирование жилищных кредитов - Кредит на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство квартиры или жилого дома.

Сайт сбера по жилищным кредитам http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/credits/home/

Обычно выдают кредиты Ипотечный или Ипотечный стандарт, обратите внимание, Ипотечный стандарт погашается только Аннуитетными (равными) платежами.

Interes
все разъяснили получается у нас ипотечный, так как кв в залоге у банка. и платежи на уменьшение, только вот и процентные ставки совсем не низкие.

Interes
Спасибо!

кошка77
по Ипотечному при перв.взносе более 50% и сроком до 10 лет ставки д.б. 12,15% и 11,05%

Девочки, ой, ошибочка вышла! а что значит % до регистрации и после?

Девочки, извините а что значит % до регистрации и после?

после предоставления свидетельства о государственной регистрации ипотеки объекта, ставка снижается.

Для СБ это чистая формальность, т.к. по факту кредит вам выдадут, когда вы принесете св-во о регистрации.
Т.е. вы сначала подписываете все бумаги с 1 ставкой, потом оформляете кв. приносите св-во и тут же подписываете доп. соглашение на снижение ставки, получаете деньги на руки. И с этой даты платите проценты. Ну как то так это выглядит

Interes
ну не фига лежит примерный график платежей на 10 и на 15 лет( мы пока не решили на сколько брать) но нет там таких цифр

кошка77
непонятно
А у заемщика зп-проект есть? Я писала ставки с учетом него.
Или Вам эксперт неквалифицированный попался, может у другого уточнить

Interes
зарплата не на карту сбера, наверное поэтому выше