Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1967 ]  Страница 53 из 99  Пред.1 ... 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 ... 99След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
С нами с: 02 авг 2006
Сообщений: 8669
Откуда: Владивосток,2-речка,Лесной Квартал
Благодарил (а): 242 раза
Поблагодарили: 664 раза
хм..странно мне озвучивали цифру 9,75%..может опять что-то поменялось..про 6 месяцев-да знаю..но не считала существенным срок моратория,так как чтобы набрать первоначальный взнос побольше так выжимаешься, что первые полгода отдавала долги и еще бы и на ремонт наскрести :-) не то что досрочно платить..
страховка везде есть и расчитывается она по тарифам страховой компании-в принципе у нас в первый год она составила 5 с копейками в год сейчас 3 тыс..несущественно :smile: да и в конце концов я же не агитирую :hi_hi_hi: каждый ипотечиться где хочет ;;-)))


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 08 сен 2010
Сообщений: 212
Поблагодарили: 9 раз
мы взяли в двиц.. ответ дали быстро, бумаги все быстро оформляют (договора и т.п.). НО! по поводу %%-ных ставок. когда мы подали заявку, нам сказали, что наша ставка будет составлять 10,75% (учитывая, что всю необходимую страховку мы оформим). мы довольные-счастливые, быстренько нашли квартирку, опять НО! для сделки нужен техпаспорт, оценка и т.д... тут майские праздники, затем в БТИ задержки (то посмотреть некогда създить, то начальника нет), затем оценщики тянули с отчетом по оценке.. короче, на сделку выходим через 1,5 месяца. пришли для окончательной сверки условий договора и тут нам заявляют, что пока мы оформляли документы на квартиру для сделки, аижк подняло %%-ную ставку до 11,75%. я в истерике (у нас все до копейки было просчитано), муж в шоке, говорю им: уважаемые кредиторы, где логика? цб ставку рефинансирования понижает, аижк на кредиты поднимает!!! они типо: это у них только на вторичный рынок поднялись, а на новострой ставки прежние. :wo)(ll:
благо, что впереди выходные были, дали возможность побегать, еще денег занимать... :-(
"Ну что ж, тот, кто любит, должен разделять участь того, кого он любит." М.А. Булгаков


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Неисправимый оптимист
Аватара пользователя
С нами с: 20 окт 2007
Сообщений: 5630
Откуда: г.Владивосток, Первая речка
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 596 раз
Сентябринка***
конечно, все зависит от конкретных условий и возможностей заемщиков, ситуацию необходимо рассматривать индивидуально, мне критично досрочное гашение, начиная с первого месяца, т.к. если будем брать бОльшую сумму займа, то придется приобретенную недвижимость сдать в аренду на некоторое время :smile:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
С нами с: 02 авг 2006
Сообщений: 8669
Откуда: Владивосток,2-речка,Лесной Квартал
Благодарил (а): 242 раза
Поблагодарили: 664 раза
NataLusha
ну вот значит действительно менялись ставки :-( надо заново поинтересоваться....а по поводу тех.паспорта и оценки ..куда ж без этого :smile: но нам почему то повезло все доки по квартире собрать оч.быстро (если продавец готовился к продаже -паспорт обычно уже есть) и на сделку мы вышли через 2 недели примерно


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Неисправимый оптимист
Аватара пользователя
С нами с: 20 окт 2007
Сообщений: 5630
Откуда: г.Владивосток, Первая речка
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 596 раз
NataLusha
неприятненько :sh_ok:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 08 сен 2010
Сообщений: 212
Поблагодарили: 9 раз
Сентябринка*** писал(а):
NataLusha
ну вот значит действительно менялись ставки :-( надо заново поинтересоваться....а по поводу тех.паспорта и оценки ..куда ж без этого :smile: но нам почему то повезло все доки по квартире собрать оч.быстро (если продавец готовился к продаже -паспорт обычно уже есть) и на сделку мы вышли через 2 недели примерно


это очень хорошо, когда все готово и все на руках :co_ol:
мы, как говорится, учимся на своих ошибках.. на будущее, по мере возможности, конечно, надо отдавать предпочтение квартирам, где и документы готовы, и продавцы уже съехали.. опять же повторяю, лишь по мере возможности..
"Ну что ж, тот, кто любит, должен разделять участь того, кого он любит." М.А. Булгаков


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Оля
С нами с: 08 июл 2007
Сообщений: 232
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 29 раз
Добралась до ВТБ, предложили 200 тысяч на 23 года :)-(:

Марьянка писал(а):
Virineya
наш дом приморье сходите

Спасибо! Следующий заход туда!

Девочки, а ни у кого не было такой ситуации, когда предварительно вам считают и говорят, да вы проходите вот на такую сумму, а когда ты подаешь заявление со всеми бумажками - отказывают?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 31 окт 2007
Сообщений: 4690
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 216 раз
Virineya
у меня так было со сбером... подавала с 2х работ с официальной - форму 2НДФЛ и еще справку по их форме, отказали, даже не предложив меньшую сумму, оставив официльный доход....


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 11 авг 2009
Сообщений: 564
Откуда: Южно-Сахалинск-Арсеньев
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 6 раз
Virineya
Цитата:
Девочки, а ни у кого не было такой ситуации, когда предварительно вам считают и говорят, да вы проходите вот на такую сумму, а когда ты подаешь заявление со всеми бумажками - отказывают?

нам умудрились отказать, когда мы уже квартиру нашли :-) банки имеют право отказывать в выдаче кредита без объяснения причин :no:
поэтому мы в итоге отказались от ипотеки, чему сейчас очень рады :smile:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Натали
С нами с: 22 апр 2008
Сообщений: 3929
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 239 раз
Поблагодарили: 246 раз
Virineya писал(а):
Девочки, а ни у кого не было такой ситуации, когда предварительно вам считают и говорят, да вы проходите вот на такую сумму, а когда ты подаешь заявление со всеми бумажками - отказывают?

У нас вообще была ситуация просто как в кино. Мы подали документы на ипотеку, получили письмо счастья что нам дают эту ипотеку на такую-то сумму и два или три месяца на поиски дома(мы хотели дом купить). А вот когда мы нашли дом, вот тут и началось..........То дом под какие-то их параметры не попадает, то квадратов маловато, то земля в аренде(должна быть в собственности). В общем мы два месяца пытались что-то найти, но нас все время отправляли на новые поиски. В общем закончилось тем, что мы отказались от этой затеи и ни разу не пожалели. Так как бизнес мужа был завязан на конструкторах, а через месяц все это накрылось медным тазом. Сейчас думаем что нам ооочень повезло, что мы не влезли тогда в ипотеку, а то и на улице могли бы оказаться.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Оля
С нами с: 08 июл 2007
Сообщений: 232
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 29 раз
Да, так и думала, что не все так замечательно!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 08 сен 2010
Сообщений: 212
Поблагодарили: 9 раз
Virineya писал(а):
Девочки, а ни у кого не было такой ситуации, когда предварительно вам считают и говорят, да вы проходите вот на такую сумму, а когда ты подаешь заявление со всеми бумажками - отказывают?


В восточном экспрессе была такая ситуация (я писала уже выше об этом).. Мы еще 1 500 руб. заплатили за рассмотрение заявки (предварительную нам одобрили и сказали, мол, считайте, что кредит уже получили).. а когда заплатили деньги, сразу оказалось, что доходов недостаточно :de_vil:
"Ну что ж, тот, кто любит, должен разделять участь того, кого он любит." М.А. Булгаков


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Оля
С нами с: 08 июл 2007
Сообщений: 232
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 29 раз
Взять бы эти 1500 и потребовать от того оператора, котырый пердварительно одобрил. Чем они думают?
Я тоже этого боюсь.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 08 сен 2010
Сообщений: 212
Поблагодарили: 9 раз
Virineya писал(а):
Взять бы эти 1500 и потребовать от того оператора, котырый пердварительно одобрил. Чем они думают?
Я тоже этого боюсь.


сложилось ощущение, что все это у них отлаженная схема... :de_vil:
а вдруг начнешь возмущаться, скажут: мы бабки за рассмотрение заявки берем (тарифы у нас такие), заявку вашу рассмотрели, ответ вам дали, вот и решайте, брать или не брать.. :wo)(ll:
я уже не говорю про комиссию за выдачу кредита, она потом отдельно оплачивается, естестн... :shout:
"Ну что ж, тот, кто любит, должен разделять участь того, кого он любит." М.А. Булгаков


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Аватара пользователя
С нами с: 01 мар 2009
Сообщений: 30997
Откуда: Магнитогорская
Благодарил (а): 573 раза
Поблагодарили: 2493 раза
Когда брала ипотеку за рассмотрение денег никто не брал..а мне интересно когда за рассмотрение заявки бабло платишь на основании чего? Договор дают?Что в договоре? Может просто сразу собирать пакет документов, чтоб не париться с предварительным...
Правда как падшая женщина. Ее все хотят, но никто не любит!
1977*27=∞Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 ноя 2008
Сообщений: 4767
Изображений: 0
Откуда: Владивосток. 2-я речка
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 155 раз
нам насчитали за 1 комн.
если брать 2 000 000 на 20 лет при варианте что квартира стоит 2 400 00, мы первый взнос делаем 400 000 то процент будет нам 14,25% ежемесячные выплаты 25 250! Ну плюс коммуналка и обязат платежи-считайте 30 тыс в месяц ежемесячный платеж..........И ЭТО ЗА 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ (которую за 2400 -еще попробуй нормальную найди!).... :a_g_a:


Карьера — чудесная вещь, но она никого не может согреть в холодную ночь... Монро Мэрилин.
25819 66489


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 23 мар 2008
Сообщений: 8588
Откуда: Владивосток - Бам
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 733 раза
Annsy
это в каком банке?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 ноя 2008
Сообщений: 4767
Изображений: 0
Откуда: Владивосток. 2-я речка
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 155 раз
Марьянка писал(а):
Annsy
это в каком банке?

СБ


Карьера — чудесная вещь, но она никого не может согреть в холодную ночь... Монро Мэрилин.
25819 66489


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 29 мар 2007
Сообщений: 2194
Благодарил (а): 384 раза
Поблагодарили: 161 раз
Annsy писал(а):
нам насчитали за 1 комн.
если брать 2 000 000 на 20 лет при варианте что квартира стоит 2 400 00, мы первый взнос делаем 400 000 то процент будет нам 14,25% ежемесячные выплаты 25 250! Ну плюс коммуналка и обязат платежи-считайте 30 тыс в месяц ежемесячный платеж..........И ЭТО ЗА 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ (которую за 2400 -еще попробуй нормальную найди!).... :a_g_a:

нам так же... мы были ушоке :sh_ok:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Оля
С нами с: 08 июл 2007
Сообщений: 232
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 29 раз
Annsy писал(а):
нам насчитали за 1 комн.
если брать 2 000 000 на 20 лет при варианте что квартира стоит 2 400 00, мы первый взнос делаем 400 000 то процент будет нам 14,25% ежемесячные выплаты 25 250! Ну плюс коммуналка и обязат платежи-считайте 30 тыс в месяц ежемесячный платеж..........И ЭТО ЗА 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ (которую за 2400 -еще попробуй нормальную найди!).... :a_g_a:


Купите мою :smile: Нам она маловата стала и всего за 2!

А вообще банки хорошо на ипотеке зарабатывают. А что делать, сидеть и копить 10 лет? Лучше уж 10 лет отдавать и жить хотя бы кофортней! ИМХО


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1967 ]  Страница 53 из 99  Пред.1 ... 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 ... 99След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]