Фирмы такие есть, но они за свои услуги тоже деньги берут. В общем, доп. расходы получается.

Очень многие строительные фирмы оказывают такие услуги, достаточно строительный справочник посмотреть. Есть такие, о которых я знаю от знакомых, например,
ВладСтройТехзаказчик. (тел. 611470; 508956).

Большое спасибо за советы.
Про частный дом задумались уже давно и периодически, когда устаем от города он возникает....
Нам говорили что постройка дома выйдет дешевле чем покупать, но на деле оказывается что это не так...
Поэтому будем ещё думать

Княжна Ольга
Покупайте готовый. Я тут как раз в силу возможностей помогаю попродавать один.

Я вам скажу из собственного опыта как это будет выглядеть, какая бы супер - пупер фирма не была: приедет дядечка такой представительный, может два. Походят с умным видом, головой покивают,скажут, да все реально, все сделаем, сроки назовут, причем, короткие, выставят смету предварительную. А когда дойдет дело до стройки у Вас на участке появиться Таджикстрой, в лучшем случае ребята из Партизанска, которые в руках только кувалду, да лопату умеют держать. У нас так было с двумя фирмами. С первой вообще нечто: все как положено, мастер постоянно с рабочими,так этот мастер, даже не знал как правильно разметку стен делать, муж ему в учебники тыкал. И потом объемы по кладке выставлял такие, как - будто они нам дом без окон без дверей построили. Муж взял рулетку и все сам перемерил. Оказалось, этот мастер, д...л даже не удосужился перемерить объем и заплатил каменщикам на 100 000 руб. больше,чем они выложили и попытались это нам в счет выставить. Тут то муж и объем песка, и цемента и утеплителя все расчитал. И заплатил реально за то, что было выложено и использовано, а не украдено. Фирма сказала,чтоим с нами работать не выгодно. Конечно, мы ведь не благотворительная организация. Сроки которыми они кидались - это закончить кладку в конце августа, в итоге кладку закончили в декабре, повезло зима не снежная была.
Сейчас вторая фирма делает крышу,та же самая песня: Партизанск строй. В голове дыра, руки из ж ... растут. Муж с ними на стройке по 2 часа в день проводит, благо работа позволяет. Я могу бесконечно такие косяки рассказывать.

А строились мы тоже, дом старый был, добротный, жалко ломать было, думали надстроить. Привезли знакомого, он очень хороший архитектор, посоветоваться. Сказал: ломайте. Если вваливать деньги, так вваливать так, чтобы не переделывать.

Предварительно строительная фирма оценивала в денежных знаках на 50% меньше,многе было не учтено

калина
скину в личку телефон друга. Он в домодоме работает, нам смету делал на стройку.

Кисулич
Нам тож одни крышу делали, начали в мае, говорят в конце июня будет сделано, в итоге в конце сентября ели закончили.
Нам с маленьким ребенком они совсем не мешали спать на улице

Под каждым словом подписываюсь 100000 раз
За два года строительства пришли к выводу строители - это каста ..... ругаться не буду. но они стооооооооооолько наших нервов съели, что теперь сами собираемся достраивать, БЕЗ ВСЯКИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ФИРМ.
Работать надо только с проверенными людьми, - хотя тоже всякое может быть.

мое выстраданное мнение, что пока ты сам не будешь разбираться во ВСЕХ МЕЛОЧАХ строительства, даже если образования нет, то денег у тебя выкачают уйму, и будут обманывать.
разве что, если денег куры не клюют :lol: , то можно и фирмам довериться, и самому особо не вникать во все премудрости стороительства.

калина
что дом? у нас родня квартиру новую ремонт с планировкой делала, так мои родители (оба строители и мама сметчик) туда каждый день ходили и все сверяли, проверяли. столько нервов потратилли, так это квартира, там если стену не так покрасят не так опасно, как дом.
додела квартиру только какая-то местная семья рабочих, анегство надуть хотело, все их сметы еще раз проверять надо, пересчитывать.
на мой взгляд проще купить готовый дом, но хороший, в смысле с сухим подвалом и хорошими стенами

Да...
Стройка - это песня...
По своему опыту тоже могу сказать - лучше пригласить со стороны человека по рекомендации на тех.надзор - и ему платить, и это выйдет дешевле, чем "на доверии" работать со строителями. А самому во все включаться - так это надо не работать, а перед этим еще пол-годика строительное дело поизучать.
У нас в семье намечается стройка - где-то через полгода. Так что буду бросать клич - посоветуйте независимого эксперта-строителя!

А если по стоимости строительства - по ценам трехлетней давности было примерно 1000дол. на 1 м.кв. Это только дом - без ланшафта.

Если подходить ко всему с такой позицией, что кругом одни непрофессионалы только и жаждущие, чтобы обмануть, то надо все делать только самому. Строиться придется долго в этом случае, лет 10 и не факт, что не завалится дом в конце концов.
Конечно, надо смотреть, кому доверяете строительство, но фирмы, которые берут на себя функции Заказчика и тех. надзор есть. Репутацией они дорожат и обманом не занимаются. Но это стоит денег, никто сейчас благотворительностью не занимается.

Не проще... В 1,5 - 2 раза дороже. Проверено.


+1 Надо обязательно самому разбираться и все проверять. Такая у нас уж страна: все ищут как бы наживится. А строители тем более, все обманывают Причем, если обнаружишь, делают вид что все хорошо, списывают на ошибку расчетов.
В общем, надо бдеть...

Изначально вопрос ставился: "как построить дом не для олигарха?". К выбору фирмы мы подходили осознанно: посмотрели объекты, которые они строят, ничего не насторожило, вроде неплохо. Но никто вам не гарантирует, что ваш объект будет строить бригада, которая, которая строила конкретно этот дом. Элементарно в силу того,что текучка в этой сфере жуткая, и ваш объект будут строить те люди, которые в данный момент сидят без работы, т.е. застройщик откроет дальпресс и будет нанимать людей конкретно под ваш объект. Или вы думаете у фирм сидят без работы хорошие бригады и ждут, когда объявитесь вы с небольшой кучкой денег построить дом не для олигарха? Приведу наш пример: бригада каменщиков кладет кладку, но один уходит в рейс, другой ложится надолго в больницу, двое оствшихся не могут класть в темпе 4, на носу зима. Застройщик нанимает другую бригаду 6 человек. Это полный п......, второй этаж у нас выложен "как бык п......" И это я могу до бесконечности рассказывать.
Конечно при таком настрое можно сказать - лучше не строиться. Муж до сих пор ходит, смотрит на кривые стены, и поражается: а что бы нам построили, если бы он в день по 3 часа на стройке не проводил?

Это мы еще к отделке не приступили, уже построившиеся говорят, что это самое страшное.

+1 Зато свое, какое ты хотел. А думаете готовое жилье без кривых стен? Такие же строители и строили.

+100

не знаю. я таких делах считаю не только денежные затраты, но и мои нервы. а они мне важнея.