зато переплаты меньше, чем при аннуитетных платежах.

Zolina
буду иметь ввиду. в общем я так понимаю нам надо всеми правдами и неправдами увеличить сумму первоначального взноса

Аленький цветочек
вы просто сравните переплаты при дифе и аннуитете - и вы перестанете сомневаться

Джейси
уже сравнила, разница ощутима

еще прочитала условия

Кредит выдается: по месту регистрации заемщика, по месту нахождения приобретаемого, строящегося объекта недвижимости, по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика (клиента банка) при условии предоставления им поручительства по кредиту

регистрация у меня не во Владивостоке, а в Уссурийске, предприятие на котором я работаю может и не является клиентом банка не знаю, во всяком случае зарплатные карты у нас ДВ-Банка....что не выдадут мне здесь в Сбере кредит ?
Завтра планирую всё-таки съездить проконсультироваться

чувствую головняк только начинается

переплата там конечно не хилая..но платить в первые 3 года очень высокие выплаты тоже не всегда возможно И если будет возможность погашать быстрее, проценты ведь будут пересчитаны??!

а вы берете предприятие в поручители?

это точно
а вобще, в сбере получить ипотеку сложнее, чем в др банках, хоть и условия там более привлекательные.
по правилам вобще достаточно первоначального взноса в 30 процентов, на практике же, в 95 случаях из 100 ипотеку вам удасться получить при первоначальном взносе не менее 50 процентов. у меня подруга кредитный инспектор в сбере, это я с ее слов говорю. кстати, у нас было 70 процентов первоначального взноса и все равно ипотека в сбере нам не светила вобще никак! там оч много нюансов...

ну тут просто нужно сесть, посчитать-прикинуть и реально оценить свои силы.

конечно!

мы одновременно подавались в три банка, и именно в Сбере нам повезло больше всех.
так что, кому как...

Джейси
ну точно повезло... бывает конечно, лучше на всякий случай не в 1 банк заявку подавать, где уж повезет...

девочки а вы в курсе что если предприятие-работодатель участвует в зарплатной программе банка то используется понижающий коэффициент 0.9 (у сбера и думаю у ВТБ аналогично)

пока мы еще "дубки" и ничего не знаем, а что можно взять ? блин куда бежать где узнавать, вообще я работаю на достаточно крупном предприятии города, но зарплатная программа у нас в ДВ-банке...блин

девочки спасибо за совет и это учту обязательно
тогда у нас такие варианты вырисовываются: сбер, втб, дв-банк...может еще приморье.

кто в приморье брал ау.. ?

Аленький цветочек
Уссурийская прописка Вам не мешает брать ипотеку во владе, тем более ваш работодатель находится здесь же.

взять-то, оно может, и можно, но нужно ли? сегодня там работаете, завтра в другом месте, переход - определенного рода геморой и некий инструмент для "дерганья за ниточки" предприятием.
решать вам, конечно, но, имхо, привлечение дополнительных лиц - совершенно излишне, если есть возможность обойтись без них.

мы 10 дней назад получили положительное решение в Сбербанке. Просили правда 700тыс. и своих 2,6млн.
Доход на 4чел - 40тыс. Документы сдали, через неделю получили решение, сейчас документы собираем.

ураааааааааааа

% по кредиту начисляются на сумму основного долга, чем быстрее вы выплачиваете основной долг, тем меньше процентов вам начисляется.