Здравствуйте! Помогите разобраться: Квартира была приватизированна на 4(мать, отец и двое взрослых сыновей). Отец умер. Сейчас доля отца переходит к жене, т.е. матери 1/2, сыновьям по 1/4 или квартира поровну приватизируеться на всех по 1/3? Завещание отец не оставлял.
И второй вопрос, может тоже подскажите: Хотим продать квартиру, возможно придется через суд. Собственников трое.В квартире прописан еще несовершеннолетний ребенок инвалид. Будут ли учитываться его интересы при продаже или деньги будут поделены поровну на троих? Соглосятся ли на продажу органы опеки? Заранее спасибо.

наследственной массой является 1/4 доля умершего, если все трое подадут заявление на вступление в наследство, то его доля будет поделена между ними в равных долях. Т.е. станет по 1/3 доле. Разрешение органов опеки на продажу берется только в том случае, если ребенок является сособственником квартиры.
А что Вы имеете в виду говоря, что продавать прийдется через суд?

Спасибо за быстрый ответ! Вопрос сложный, написала вам в личку. Жду ответа!

Мама37, подскажите, пожалуйста. Покупаем квартиру по ипотеке. квартиру нашли сами, но там агентство. правильно ли я считаю, что нам не нужно платить ему за оформление документов. мы ведь будем платить банку, который составит договор? в агенстве, ссылаясь на то, что у нас ипотека назвали сумму 15 тыс руб. ( "а не (цитирую) 10 тыс как обычно")

не совсем понятна фраза, квартиру нашли сами, но там агентство?

продавец продает квартиру через агенство недвижимости (

подскажите пожалуйста если по наследству получаешь квартиру и сразу планируешь ее продать придется заплатить налог государству (в собственности менее 3 лет) 13% с суммы более 1 млн .верно понимаю?

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! КАК РЕШИТЬ ВОПРОС ВЫВОДА ЖИЛЬЯ ИЗ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА- РЕАЛЬНО ЛИ ЭТО? И ЦЕНА ВОПРОСА?

да

если продавец продает ч/з агентство, то Вы заключаете договор с агентством и соответственно оплачиваете его услуги. В чем они будут заключаться прописывается договором. И да же если у Вас ипотека, банк все равно никакие документы не собирает, он только Вас аккредитовывает и подготавливает проект договора купли-продажи. Но чтобы вынести положительный ответ, подходит квартира под ипотеку (аддерайдинг называется), для этого нужно собрать пакет документов на квартиру, что вообщем то и будет делать агентство.

надо смотреть основания поселения в маневренный фонд.

ПО МАНЕВРЕННОМУ ФОНДУ- ПРОДОЛЖЕНИЕ. БЫЛО НАПИСАНО ЗАЯВЛЕНИЕ И ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР. СРОК ЗАКОНЧИЛСЯ. НО КОГДА МЫ СДАВАЛИ КЛЮЧ, МНЕ ПОДСКАЗАЛИ ЧТО МОЖНО ПОПРОБОВАТЬ

я понимаю что краткость сестра таланта, но из Вашего объяснения мне ничего не понятно. На заданный мною вопрос так и не ответили. Опишите ситуацию детально, основания вселения, почему именно в маневренный фонд, основания прекращения договора и т.д.

В НАШЕМ ДОМЕ НА НАШЕМ ЭТАЖЕ (ГОСТИНКА СТАЛИНСКОГО ВРЕМЕНИ С ОБЩЕЙ КУХНЕЙ) БЫЛА КОМНАТА МАНЕВРЕННОГО ФОНДА. А Я ПРОЖИВАЛА В СВОЕЙ ГОСТИНКЕ СО ВЗРОСЛЫМИ ДОЧЕРЬЮ И СЫНОМ. КОМНАТА ОСВОБОДИЛАСЬ, ДОЛГОЕ ВРЕМЯ ОНА БЫЛА ПУСТА, ПОТОМ ЕЕ ВЗЛОМАЛИ НАРКОМАНЫ, Я ОБРТИЛАСЬ В МЭРИЮ С ПРОСЬБОЙ ВЫДЕЛИТ ЭТУ КОМНАТУ КОМУ-НИБУДЬ ИЗ МОИХ ДЕТЕЙ-- МЫ СТОИМ НА ОЧЕРЕДИ НА РАСШИРЕНИЕ ЖИЛЬЯ. РАССМОТРЕВ МОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ- НАМ ВЫДЕЛИЛИ ЭТУ КОМНАТУ, ЗАЛЮЧИВ ДОГОВОР С ДОЧЕРЬЮ. НО КОГДА ПОМЕНЯЛСЯ МЭР- НАМ ДГОВОР НЕ ПРОДЛИЛИ,ОБОСНОВАВ ЭТО ТЕМ, ЧТО ОН НЕ ПОДПИСЫВАЕТ ПОДОБНЫЕ ДОГОВОРА, И СКАЗАЛИ- ЖИВИТЕ ТАК... МЫ ЕСТЕСТВЕННО ЖИЛИ, СДЕЛАЛИ ТАМ ХОРОШИЙ РЕМОНТ, НО СЕЙЧАС СЫН СОБРАЛСЯ ЖЕНИТЬСЯ И ЗАВЕСТИ РЕБЕНКА.
ЖИТЬ НА КВАРТИРЕ И ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ МОЛОДОЙ СЕМЬЕ НЕПОСИЛЬНО. НО И В НЕИЗВЕСТНОСТИ ЗАВИСАТЬ ОНИ ЖЕЛАНИЯ ТОЖЕ НЕ ИМЕЮТ.А КОГДА Я СДАВАЛА КЛЮЧ ОТ КОМНАТЫ - МНЕ СКАЗАЛИ,ЧТО ПОЛУЧИТЬ ЭТУ КОМНАТУ ВПОЛНЕ РЕАЛЬНО . НО НАДО ВЫВЕСТИ ЭТУ КОМНАТУ ИЗ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

И ПОТОМ ПОЛУЧИТЬ ОРДЕР

а какой договор был залючен? если есть возможность скан личку. И откуда инфа что комната считается маневренным фондом?

информация из отдела по распределению жилья города-- договор-то с ними заключался. договор отсканируем и отправим на неделе- возможно завтра

ок, если в личку не пройдет, можете на мыло olga4517@mail.ru

Мама37
Подскажите, какие документы необходимы для приватизации квартиры?

документ подтверждающий кто квартиросъемщик (договор соцнайма, выписка из протокола или ордер), выписка из домовой книги, остальные документы смогу назвать когда увижу выписку из домовой книги.