Актуально будет через полгода. Думаем что брать, потреб или ипотеку

20 лет выплачивать ипотеку???

А кто сталкивался с военной ипотекой?

это как? у меня муж пожарный может мы тоже подходим.

Думаю целесообразно..ипотечный проценд в пределах 15 потребительский минимимум от 25

не совсем так. Надо считать подробнее, т.к. по ипотеке есть еще некоторое количество фиксированных платежей при оформлении, перекрывает ли более выгодный процент затраты на кредит, если сумма 200т... Вряд ли. А по поводу того, что банк проверит квартиру улыбнуло. Не проверит. Так же как и агентство недвижимости. Лучше вас самих вообще никто квартиру не проверит, т.к. ответственности за чистоту сделки в конечном итоге никто не несет, поэтому и существует при оформлении ипотеки обязательная страховка от утери права собственности.
Если хотите проверить квартиру как при ипотеке, отдайте доки в любое ипотечное агентство, они там с вас доки повытряхивают, нервы помотают за ваши деньги. Ладно если сумма большая, но за 200т даже не стала бы эту суету разворачивать. Минимум тысяч 500.

Меня вот тоже оочень интересует как они делают свои выводы. Нам тоже отказали в том году в кредите, хотя девочка инспектор посмотрев нашу кредит. история уверяла нас, что нам полюбому дадут кредит, т.к. у нас отличная кредитная история, а по итогу нам ничего не дали.

интересно долго расматривают заявку, на этой недели подадим документы в сбер, уже волнуюсь.

девочки, а для ипотеки в сбере тоже нужна справка о месте жительства супруга с 92 года? а если он до 94 жил в Беларусии, то как быть??

Marmeladna
не нужно.
а где такое просят?

tigra
Ну когда берешь потребительский все тож самое...есть сумма для открытия счета и она составляет определенный процент от кредита..так что если необходимо 200 тыщ брать придется побольше. И вся та же пИЯнка с ипотекой...количество кредитов которые я уже брала плюс ипотека как-то дают мне возможность на собственном опыте гооврить о результатах.

Джейси
ввела смуту....эту справку требуют для вступления в программу по улучшению жил.условий.... но все равно не знаю как с ней быть

шопотом: попытайте по этому вопросу Владмамочку мама37, у неё на ВМ своя темка есть по юридическим вопросам в недвижимости

Gibiskus
Тоже брала кредит и обычный, и ипотечный
Когда нужно было взять ок.300т, взяла обычный под 19% (ипотечный тогда был под 14 примерно) Когда считала, потребительский обходился дешевле, причем намного. По потребительскому кредщиту никаких счетов не открывали, соответственно денег никаких не платили, только гашение+первоначальная страховка, которую потом не продлевали. А с учетом того, что погасили его раньше, так и вообще разница колоссальная, его кстати проще гасить досрочно, просто принес деньги в сберкассу и все, а по ипотечному еще заявление надо рисовать.
Но здесь есть еще один момент, для потребительского пришлось поручителя привлекать. Для ипотеки только созаемщик, если сумма ежемесячного дохода маловата. В общем в каждом отдельном случае считать надо.

tigra
Стоп...вы о том, что было когда-то...я вам говорю о ситуации сейчас..ипотечная ставка прежняя, а вот проценты по потребительскому..самый минимум 25 (и то мало верю) а вообще от 50 (если банк честно показывает все скрытые)..вот и разница.
ПыСы: Ипотеку раньше тож можно гасить и разница тож колосальная...я на 100 тыщ от своих 2600000 уменьшила и автоматически на 6 лет меньше платить буду.
Да и еще..у меня ипотека без созаемщиков...а вот потребительский от 150 тыщ рпросят поручителя (не всегда одного иные даже двух)

вот это номер!!! Ну понятно, это в РС, в сбере тоже такая ставка? Не может быть чтобы она с того времени выросла... Ипотечная снизилась, а эта вырасти не должна была. Речь идет не о "мгновенном" кредите за полчаса, как в магазинах, а нормальный, с анкетами, проверками и пр, там ставка ниже намного. Ну и поручители конечно нужны, это минус, зато без залога.

tigra
А она такой никогда и не была..раньше просто была такая фишка как скрытые проценты..а сейчас государство "типа потребовало" чтоб все скрытые проценты обелились. Под 19 процентов просто так бабки никогда не выгодно было давать.

Gibiskus
У меня не было скрытых процентов, я вас уверяю. Я очень щепетильна в кредитно-денежных вопросах, всегда все внимательно считаю. Брала в Сбере.

Нам считали в Сбербанке, если от 50% собственных средств, срок до 10лет - 13,5%. Больше нет комиссий.
Страховка на квартиру (на сумму которую берешь). У нас получается около 800руб. в год на страхование.

Дочки-сыночки
А вам когда считали? Просто нам в Дальневосточном с 50% (ну може чуть больше собственных) посчитали ок.10%, надо поточнее договор посмотреть, 10,5 или 10,75. Это было полтора года назад.
И насколько я успела погреть уши, они в настоящее время за заемщиками гоняются, выполняют план или что там у них, не знаю. В общем сейчас кредит получить даже проще чем раньше, и уж точно проще, чем будет через пару-тройку месяцев. Опять же, информация на уровне слухов, но по-моему проверить стоит.