Моя соседка продает квартиру 83 серия на Чуркине 4 комнаты,4 этаж. Но пока с покупателями тихо.

Этой зимой в нашем и соседнем домах гостинки продавались (Енисейская), обе на 1 эт, за 950тыс. 9кв.м. жилая площадь.

Сижу не знаю - плакать или смеяться... Каждый день открываю на фарпосте объявления о продаже, знаю квартиры можно сказать наизусть, так как в пригороде хочу - а их там немного. На выходных не смотрела, открываю сегодня - стоят "мои" квартиры - на 200-300 т дороже... Это шутка чтоли? Или по понедельникам так всегда? 2 квартиры 100% стоили меньше 3 млн, теперь 3 с плюсом...

не. Финансовая пирамида. Какие уж тут шутки.

Это для того что бы потом круто поторговаться. И продавец хорошо скинул и покупатель доволен

Да вроде как с начала года квартирки подорожали на 10%
http://dv.kp.ru/daily/24469/628589/

Тоже интересует 1-комнатная
район от центра до Второй Речки по троллейбусным путям и до 3-ей Рабочей по трамвайным.
Предпочтительнее Столетие, Бам, Красное знамя, Толстова, Некрасовская, 1ая Речка
до 2 000 000руб.

Девочки, подскажите, может кто уже в квартирах в "Пихтовом"? Как там внутри? Я по тиви видела ролик:там и унитаз с ванной и на полу или ламинат или линолиум

У меня знакомая в Пихтовом. Унитаз с ванной, электрика есть, раковина, краны-лейка для душа, в кухне металлическая раковина. Стяжка, штукатурка, шпатлевка есть, ровная, ламината и линолеума не встречала, может это по спецзаказу?

*(по частным объявлениям в Интернете)

Посмотрите статистику по районам в таблице - по некоторым районам цена почему-то упала. Объявления - это цена "хотелок". А реальную динамику отражает цена сделки. При чем, чтобы, действительно, сказать, в какую сторону идет цена (чтобы это не было связано со случайными событиями!) - надо высчитывать эту среднюю цену по большому числу сделок... Во Владивостоке такой статистики просто нет! НО я писала и ранее об этом - рынок может начать расти - как будет расти нефть, нефть - растет (рост заметный!), значит в экономике больше денег.

Точно. и быть не может Т.к. Огромная часть сделок проходит "за миллион" чтобы не попадать под налог.

зато куча специалистов делать прогнозы и заявлять о тенденциях, на основе единичных фактов и цене "хотелок" в объявлениях. При чем, если во всей куче объявлений найдется, допустим, один или два оригинала, которые выставят свою квартиру по цене в два раза выше, чем все остальные - то "средняя температура по больнице" (т.е. цена хотелок) подскочит. Зато потом газета Владивосток будет писать "цены подскочили на 10%" (хорошо хоть приписку внизу сделали
*по частным объявлениям в Интернете)

"ваши" квартиры могут еще продавать разные агенства... и это не скачки в цене - это разница в аппетитах агенств, если внимательно посмотреть объявления - то можно заметить, что разные агенства выставляют порой одни и те же квартиры, а цена может при этом колебаться. Я сталкивалась с подобным.

Мы продаем двушку на Баляева, хотим приобрести 3-х комн. 83-й серии на Никифорова

Девочки, а мы вот меняем 1 комн ХОРОШУЮЮЮЮ, в районе Луговой на 2комн с доплатой там же, может кому надо,а?

у кого есть гостинка на продажу в районе первой речки или инструмента недорогая??

на тихой можно купить.. или в центре без санузла)

А я хочу 4-х комн. на Первой Речке обменять на 1- и 2-комн. в том же районе. Как думаете: реально?

[/quote]
... лучше уж пользоваться банковской ячейкой или еще каким то способом защиты своих денег, иначе можно из без бабок и без квартиры остаться.[/quote]

объясните, мне темной, как пользоваться банковской ячейкой при продаже кв?.

а вот еще, можно ли так организовать, чтобы деньги были сразу переведены на мой счет в банке, или это не есть гуд? и вообще, какой вариант самый безопасный для продавца?

спасибо:)

ana
"Черный список" агентств недвижимости тыц!