у нас каркасно-щитовой мне очень нравится, главно отапливать дешево,
а у друзей в 200 метрв от нас каменный, вот мучаются уже денег ушло уйма!!!

и я хочу свой дом

Наш хороший друг строит сейчас дом за городом из пеноблоков, площадь около 300м, по смете получилось 5 млн, но как известно, смета в процессе строительства увеличивается в 2-3 раза. И это при том, что у него отец строитель, и знает, где что можно подешевле достать. Так что это действительно дорогое удовольствие!

Мы для себя рассматриваем вариант купить хорошую дачу и утеплить, по-другому вообще не знаем как. Кто-нибудь так делал?

Не факт совершенно .Могут быть форс-мажоры ,о если смета увеличиться в два- три раза,то делал ее совершеннейший профан.

Я не знаю ни одного случая из всех своих знакомых, кто бы уложился в смету при строительстве или ремонте. А вы знаете? Даже почитав форум, можно сделать вывод, что расходы увеличиваются минимум в 2 раза!

missis.raf
я знаю

Из бруса можно уже готовый дом купить... Распиленный, собирается на месте за 3 месяца как конструктор, и внутри красивый, деревянный не требует отделки.
Самое главное и затратное - земля и техусловия, имхо. По всему остальному есть хотя бы право выбора дорого делать или дешево. По земле и коммуникациям - нет.

мы строим из Изодома, есть коробка и крыша ушло 1 500 000 уже или еще

а мы делаем ремнт в новострое, 70 квадратов, уже ушло около 2 млн, за мебель еще не брались даже... Так что экономия на внутренней отделке очень даже ощутима - даже скромная отделка это 50-60% стоимости дома "по кругу".

tigra
У меня больше 70, тоже новострой, ремонт делали в 2008 году, обошлось значительно дешевле... Вы используете какие-то очень дорогие материалы или это цены так подскочили...

У нас дом из бруса.Построить это ерунда,дороже его содержать.

Мы отапливали электричеством , теплые полы+ Руснит .Площадь дома 157 метров, максимум выходило 2500 зимой(это вместе с освещением , а мы товарищи не экономные).У соседей вообще батарей нет , 280 метров отапливают только теплыми полами .

poli-kiri
Ничего дорогого пока не использовали, за работы платим по минимуму (т.к. знакомые и корейцы) за некоторые вещи вообще не платим, только по нормативам, если где штукатурки например ушло больше чем положено или шпатлевки - за лишнее не платим. Просто квартира новострой без отделки вообще, так называемая "свободная планировка". Ни штукатурки, ни электричества, ни водопровода, отопление толко и то трубы "черные", все переделывали. Т.е. фактически внутри отведенного пространства заново строили дом. Только без фундамета.

tigra
у нас все так же было. а точнее не было ничего, кроме несущих стен, тем не менее все обошлось дешевле.

poli-kiri
Я вот тоже удивляюсь Чем дальше, тем больше. Доделаем ремонт, поробую собрать все в кучу, но уже и так видно, что бОльшая часть денег уходит именно на скрытые черновые работы. Ну а дальше поехали: кухня 200т, кафель на полы - 140т, кафель в ванную 120т, сантехника (унитазы-раковины-ванны, краны-душ) 100т, декоративные элементы 200т... Список неполный, но тем не менее впечатляет. Каждая сумма по отдельностьи вроде ничего, а все вместе и вываливается в те астрономические суммы, которые я озвучила

tigra
Ну понятно У меня кафель на полу в кухне 16 кв.м обошелся дороже, чем ламинат во всей оставшейся квартире. Но стоил он около 30 тысяч, покупали очень хороший и дорогой на тот момент. Это ценник так вырос мощно из-за доллара. Когда мы ремонтировались он был 23-25.

Больше 1 млн обошлось: электричество (с проектом - 15000р) сантехника и отопление (трубы+работа) возведение стен (кирпич) штукатурка, гпс, шпатлевка, стяжка, теплые полы, остекление балконов (витражи) Большая часть из этого - материалы+подъем на 10 этаж, стоимость работ относительно немного потянула.



У вас какой брус? Кто строил?
Я тоже слышала, что очень проблемные дома с точки зрения их содержания, т.к. требуется постоянная температура-влажность внутри втечение всего года и т.д.
Но разговаривала недавно со знакомым, он себе отгрохал дом квадратов на 200 пару лет назад, получилось относительно недорого (если сравнивать с кирпичем+отделка) живет не заморачивается. клееный брус, не садится, не ведет его, не рассыхается в общем не дом а позитив один понаблюдаю за ним еще пару лет Топится котел (солярка, хочет на газ переводить)+электрические теплые полы местами.

Девочки, вы не представляете, у меня все чешется внутри - так хочу дом.
Денег хватит только если продать кв и купить дом с печкой, туалетом на улице и водой в колонке
это конечно все делается и трудности временные.
но все равно прийдется неизвестно сколько терпеть ужасные условия, во всем себе отказывать (чтобы сделать ремонт) ., тем более зима на дворе
муж на меня злится говорит сейчас не время это все затевать
помогите советами кто как думает по этому поводу
у кого есть такой опыт, поделитесь