Meyk,
Так колышки могли переставить
Наши соседи не признаются что залезли на наш участок

S@пфир,
Ну вот вместо 4го, ветка. Хочется конкретики)))

Заехали в мфц, всё как написала Виза, только дкп сейчас в 2х экз, 3й раньше хранился в росреестре, сейчас не нужно, всё электронно.
Договор могут оформить прям в мфц за 2300, но я скачаю сама с консультанта.

Вопрос по деньгам, в какой момент и как оплачивать?
Покупатель обмолвился, что хочет на расчетный счет. У нас наличка в принципе.
Что скажете?
Тыщу лет ничего не покупала))

Meyk, так и отлично,пропишите в ДКП,что расчет будет произведен на счет продавца (укажите реквизиты) в течении 2-х дней после регистрации перехода права.
И вы в безопасности от сюрпризов в случае приостановки регистрации перехода,и покупателю на счет как он желает,и лишнее подтверждение произведенного расчета для обоих.При переводе укажите цель как исполнение п.2 ДКП от "дата" Или каким у вас пунктом будет указан расчет по сделке.

Дано: земельный участок с дачей, доставшийся от бабушки которым сейчас занимается мама. Участки раздавали в далеких 70-х годах сотрудникам фабрики "Заря". Из документов на руках только членская книжка. После смерти бабушки, участком занимается мама, которая ежегодно за ним ухаживает, а также всегда платит все членские взносы. Но тут появилась мысль протянуть электричество (столб уже стоит и несколько дач от него питается). А для этого необходимо иметь на руках документ, подтверждающий право собственности. Задача осложняется еще тем, что председателя в этом СНТ нет. Прошлая сложила полномочия и ушла. Как такового председателя сейчас нет, но есть казначей которая собирает взносы.
1) Как получить документ о праве собственности?
2) И как протянуть в дом электричество от существующего столба?

Лиса_Алиса,
Я думаю Вам надо начинать с самого начала.
Те участки, которые выдавали раньше люди уже давно оформили в собственность .
По электричеству потом. Если у снт есть электричемтво это одно. Если нет, и вам нужно от города это другое. Городское эл только при наличии документов на участок.
Если нет председателя, то кому взносы платите?
Я бы обратилась к юристам : оформление, межевание итд

обалдеть. кому и за что платите? у вас так пол общества откажуться платить и будут правы. без сметы, без общего собрания вообще ничего не должно приниматься и платиться. по оформлению лучше нанять юриста. и начать вам придется видимо с архива, если район надеждинский, то архив в артеме. там все данные кому, когда, что выдавалось. ну а там по суду по всей видимости.

Архивный отдел администрации Артемовского городского округа - вот этот архив вы имеете в виду?

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:



Готова обратиться к юристам. Но абсолютно не компетентна в этих вопросах. Это должен быть юрист, который специализируется именно по земельным отношениям?

Кадастровый 8 902 481 71 71
Позвоните, спросите
Мы оч давно с ними оформлялись
Спросите сколько стоит ...а то может и не стоит

Позвонила, уточнила, тоже посоветовали начать с архива, что сейчас и будем делать. Уже созвонилась, готовим заявление. Посмотрим, как дело пойдет.

Лиса_Алиса,
расскажите потом, как получилось и через кого. у нас тоже есть такие на даче соседи, не могут оформить наследство. вот думаю, не туда обращаются или почему.

А за бабушкой наследство принимали?
Дубликаты и архивные копии документов на земельный участок наследодателя могут быть предоставлены наследнику только при условии предоставления им соответствующей справки от нотариуса, открывшего наследственное дело. Также данные документы могут быть выданы и на основании официального запроса от нотариуса.

Если наследственное дело открывали в срок,то после получения архивной справки необходимо обратиться в суд с иском о включении земельного участка в состав наследственного имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество.

Если наследство не принимали,то необходимо восстановить срок принятия через суд при наличии уважительных причин пропуска срока.

Когда бабушка умерла?
Членская книжка на кого оформлена?
Можно пойти путём признания права собственности в порядке приватизации на з/у за мамой. Но тут без председателя никак, поскольку необходимы документы от него.

Лиса_Алиса,
Не откладывайте оформление.
Нашему участоку 50 лет. Получал отец мужа от завода. А оформлял муж после смерти отца уже несколько лет прошло. Очень долго. Но всё доделали. Слава богу документы в СНТ целые и председатель идёт навстречу.

Бабушки не стало в 2010 г.
Книжка оформлена на нее же.

Добавлено спустя 11 минут 5 секунд:


Да там нечего было наследовать.... в буквальном смысле. Ни недвижимости, ничего. Участок этот земельный и тот не в собственности получается.

Лиса_Алиса,
Вам с юристами надо советоваться.
Может есть несколько путей оформления.
Есть же люди, которые оформляют брошенные участки)))) . Може и такой путь рассмотреть .

Добрый день.

Может кто подскажет.
Ситуация след-я: Рядом с участком родителей был участок, оформленный в аренде. Арендодатель не собирался продлевать аренду, т.к. нет денег, мы засуетились, через госуслуги подали заявление на торги.
25.06.25 - пришел отказ -границы земельного участка не установлены
26.06.25 - оформили границы, снова подали заявление
10.07.25 - отказ -обременен 3-ми лицами .

Побежали в земельный - ответ- Женщина эта оформила участок как гектар 26.06.25
Оч смешно.. Думаем идти в суд 9т.к. скорее всего она провернула это через администрацию) Либо мы не понимаем схемы

Манго,
у вас СНТ или ИЖС ? не пойму как вы оформили границы. только собственник может поставить на кад учет. или у вас другое оформление границ ?

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
и в суд вы пойдете с чем? участок был в арендован у муниципалитета? его оформил человек, который за него платил аренду сколько то лет ? так у нее тогда и преимущество.

У нас ИЖС. Пришли в земельный отдел, инженер определил границы земельного участка. Мы снова на аукцион.

Как мне известно, сейчас аренда продлеваетсчя в любом случае на аукционе, нет?
Аренда у нее закончилась, участок стал ничейным, мы определили границы (не знаю, почему их не было), но на след день он оказался у нее в гектарах.
В суд я хочу подавать, т.к. не понимаю, как такое могло быть. Администрация пинает - 25.06 у участка границ не было, а 26 это ее гектар)

Манго,
возможно она на торги подала раньше вас, потому и вышла накладка. потому она и не продлевала аренду. но так как платила за него раньше, у нее был приоритет. в суд на кого будите подавать? на администрацию? думаете после этого вам участок отдадут?