Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении

vitach

Кот Учёный писал(а) 18 окт 2023, 21:37:

HoroShaya,
Да и банкам такие суммы я опасаюсь доверять.Что случись,вернут гарантированно только 1.400 000

можно раскидать в разные банки по 1,4 если вы переживаете) Но сбер никуда не денется! В этом году по отчётности банков, они купаются в деньгах. Боитесь банков тогда ОФЗ.

HoroShaya

Кот Учёный,
вклады даже не рассматриваю. Особенно сейчас хранить рубли в банке это надо совсем без фантазии быть. Только если на короткий срок до крупной покупки

vitach

HoroShaya писал(а) 18 окт 2023, 21:36:

vitach,
На какой период вы рассчитываете выгоду? 6 месяцев?

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
То, что выгодно сейчас, через год имеет уже совсем другую доходность. И еще какие - нибудь ограничения на продажу)

Хотите больше 6 месяцев, тогда ОФЗ 1-15 лет

Весёлый Кот

vitach,
А я кроме Сбера никуда больше и не буду класть :-)

Да и квартира,по мне,понадёжнее,чем облигации.Но это лично моё мнение.

HoroShaya

vitach писал(а) 18 окт 2023, 21:45:

Боитесь банков тогда ОФЗ.

Лучше разложить по корзинам)
Что то да принесет прибавку к пенсии :-)

А если жизнь наладится продать недвигу, вложить в ОФЗ и на купоны шиковать :rolleyes:

Весёлый Кот

HoroShaya,
Точно :-)

Добавлено спустя 28 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Хранить в банке.Трёхлитровой ;;-)))

vitach

Проблема в том, что вклады, облигации не обгонят инфляцию, только даст возможность сохранить накопление

Весёлый Кот

vitach,
Мне и этого достаточно :smile:

Горын-Горыныч

vitach,
Сейчас рост стоимости недвиги вообще отстаёт от инфляции. На горизонте 5 лет не вижу перспектив в этом сегменте. Огромный процент непроданной недвижимости в новостроях должен вроде насторожить покупателей в целях инвестиций...но нет. Пока не лопнет пузырь народ не поверит :-)

А потом будут искать виноватых

Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
https://realty-rbc-ru.turbopages.org/tu ... d31b16b5de

Добавлено спустя 13 минут 51 секунду:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
При повышении ставки ЦБ процент по вкладам и купоны облигаций идет в рост, и стоимость ипотеки растет, то есть в этом случае, даже вклад смотрится более выигрышным.

Tootsy*

Вот вроде все так, и строится жилья много и цены под потолок, вроде и должен обвалиться рынок недвижимости, ну как минимум "первичка", но обещают это очень давно, а цены все растут.

БАМ

Барби на пенсии писал(а) 17 окт 2023, 17:06:

Да в принципе немного и осталось парковочных мест. Стоимость жилья высокая, у многих ипотека. По субсидированной ипотеке лимит по сумме, поэтому у многих просто нет денег, чтобы еще и парковку взять. С местами там да, засада полная.
Дом такой красивый на мой вкус, но стоимость жилья не соответствует району и инфраструктуре вокруг. Выше еще Футурист строят, тот вообще а-ля бизнес класс коридорного типа, как в гостинках. И паркинг 2,8 млн. Вот тут я в ступоре, а кому это надо?

Вы ошибаетесь, 1890000

S@пфир

Вон...семья Тепляковых посчитала,что снимать выгодней, чем ипотеку гасить....

malnatol

Нет, ему выгоднее выклянчить у государства, что он сейчас и делает :-)

vitach

https://youtu.be/jbhstBt3MA4?si=OMu55pPXWdg47XPc
Разница платежей за аренду и ипотеку недвижимости растет

Барби на пенсии

БАМ,
Значит снизили цену. Я когда мониторила, у меня тетрадка, так и называется «Записки сумасшедшего», там в табличку записывала ЖК, Адрес, срок сдачи, цена, метры площадь, высота потолка и условия рассрочки. Прямо по каждому пункту вопрос - ответ - запись. Или же меня обманули, но я еще от удивления переспросила менеджера. На что мне начали рассказывать, что нет, я не ослышалась и вообще я понимаю КАКОГО УРОВНЯ этот дом, это же бизнес класс!

Miss Furia

Барби на пенсии писал(а) 19 окт 2023, 22:14:

БАМ,
Значит снизили цену. Я когда мониторила, у меня тетрадка, так и называется «Записки сумасшедшего», там в табличку записывала ЖК, Адрес, срок сдачи, цена, метры площадь, высота потолка и условия рассрочки. Прямо по каждому пункту вопрос - ответ - запись. Или же меня обманули, но я еще от удивления переспросила менеджера. На что мне начали рассказывать, что нет, я не ослышалась и вообще я понимаю КАКОГО УРОВНЯ этот дом, это же бизнес класс!

Были уверены свято на старте продаж, что расхватают сей ценный продукт уровня "Бизнес"???? :-)

DeLafee

vitach писал(а) 18 окт 2023, 21:45:

Кот Учёный писал(а) 18 окт 2023, 21:37:

HoroShaya,
Да и банкам такие суммы я опасаюсь доверять.Что случись,вернут гарантированно только 1.400 000

можно раскидать в разные банки по 1,4 если вы переживаете) Но сбер никуда не денется! В этом году по отчётности банков, они купаются в деньгах. Боитесь банков тогда ОФЗ.

Страхуется в общем 1.4, хоть 10 вкладов.. Поэтому не панацея, только если вероятность, что лицензии лишат не все сразу)

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Считаю, что вложить в недвижимость с целью заработать все же выгоднее вклада. У меня за 1.5 года с 4.5млн Однушка стала 6.2, ни один вклад столько не принесет, как инвестиция под продажу полностью себя оправдала

Весёлый Кот

DeLafee,

nata888

DeLafee писал(а) 23 окт 2023, 15:39:

Страхуется в общем 1.4, хоть 10 вкладов.. Поэтому не панацея, только если вероятность, что лицензии лишат не все сразу)

о как

по-моему все-таки лимит 1,4 на каждый банк, а не на все деньги вкладчика

в любом случае лицензии у банков не у всех сразу отзывают :smile:

lulumix

Цитата:

вложить в недвижимость с целью заработать все же выгоднее вклада

Если без ипотеки сразу за наличку квартиру брать)
В данный момент средние платежи по ипотеке в некоторых городах в два раза превышают платеж за аренду

Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении

Кто сейчас на конференции