Нет, я просто была слишком молода)))

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 90710.html

Девочки, подскажите, пожалуйста. Как дом? нормальная ли цена для этой квартирки?

меньше сотни за квадрат в нашем городе это уже хорошо)
Дом высоковато расположен, проедьте посмотрите

Элен@,
Да мы уже все там исколесили))я на Змеинке сама живу, поэтому расположение дома устраивает, в принципе. Ребенку придется школу поменять, а в остальном - норм

в этом доме ТСЖ, более менее порядок. в доме стоит счетчик на отопление, по этому цена за отопление раза в два меньше, чем в среднем по городу. воды горячей нет, все ставят электротитаны.
вы эту квартиру смотрели? какой этаж? мне кажется дороговато, можно поторговаться.

Ольха,
Да, мы смотрели. торговаться хозяева отказались, скидывают 50 тыр. 3й этаж.
Вообще, мы изначально такую же 4ку смотрели в соседнем подъезде на 8м этаже и авансировали ее, она стоила 6900, но санузлы без ремонта, одна лоджия и выход на нее не был пластиком остеклен (старые деревянные рамы). И кухня соединена с залом была. Уже готовились ее купить, на нашу покупатель нашелся. Но хозяйка той квартиры за месяц так и не нашла себе размен. она хотела 2ку с хорошим ремонтом и много денег впридачу. Там был вид красивый..тут его конечно нет( Но сама квартира вот эта, на 3м, ремонта почти не требует (дорогостоящего)

мы ее тоже смотрели весной.

Ольха,
Мне кажется, вы мне про нее писали в личку. Бабуля хозяйка продать не хочет по факту ее за эту цену

я там с собачкой гуляю, ветра бывают очень сильные и наледь зимой на подъеме
а так да, норм) брат с женой в этом доме жили

да, мы с вами общались по этому поводу.
бабуля уже не в первый раз так поступает, эта квартира уже не раз на продажу вставляется.

Ольха,
эх, если б я знала это тогда..не повелась бы. вот как так можно. неужели не понимает схемы((

Добавлено спустя 30 минут 57 секунд:

наледь на всех подъемах в нашем городе зимой((

Очень удивилась увидев хрущевку за 8 млн.
Дом снаружи очень обшарпанный. В подъезде неприятные запахи. Нет парковки, нет площадки. Остановки и магазины не очень близко. Но зато 8 млн
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 96528.html

Может это вброс какой-то? Размещают что бы продать другие квартиры в этих домах? Или это к нам такая реальность подкрадывается?

katirinka,
Это потому что квартира позитивная
Продавцы ставят цены с потолка, есть у меня квартира в закладках, уже пару месяцев слежу за ней. За 7 не продали - поставили 7300, не продали - поставили 7800

katirinka,
надо быть сумасшедшим, чтобы купить хрущ за такие деньги

Ценообразование на высоте

Кот Учёный,
Так просто поднимают внимание к объявлению - чтобы его видели те, у кого оно в избранном и быстрее принимали решение, поэтому постоянно снижают-поднимают цену. Некоторые это делают каждый день.

Julita,
Ааа,я-это не в курсе Добавдяю квартиры,где планировка удобная,чтобы потом в этих домах искать себе

Привет всем! Прошу помощи.
Мучаюсь над вопросом в какой новострой вложится (Владивосток). Цель - сдача квартиры.
Желательно 30-40 квадратов, беру в рассрочку.

Пока рассматриваю ЖК оазис и ЖК изумрудный.
В каком месте квартира будет рентабельней и дороже для сдачи?
В ЖК оазис смущает - вокруг общаги и гаражи какие-то, электрическое отопление, но домик обещает быть красивым.
В ЖК Изумрудный - рассматриваю 3 очередь (т.к. рассрочка), но там столько домов сразу сдается, что квартир на сдачу будет целый вал (5 домов сразу), но перспективный райончик, мне кажется.

Я живу не на второй речке, поэтому по этому району в коммерческом смысле плохо ориентируюсь.
Может еще какие стройки есть, на которые внимание обратить. На 71 мкр (Восточный луч и рядом дома, Фрегат и на Стрелковой чтото), тоже почему-то решила не смотреть , может ошибаюсь. За зарей не рассматриваю, там сдать гораздо сложнее.
Цель как всегда - получить побольше, вложить поменьше

Я для инвестиции приобрела студию в Изумрудном (1 очередь). Покупала практически на старте продаж. Очень выгодно получилось. Сдается их действительно много, но и желающих хватает. Я свою сдала без агенств за 1 день. Заехала молодая пара. Поэтому, я конечно за Изумрудный. Правильно вы написали, что район перспективный. К 2023 году обещают застроить полностью. По плану 9 домов, 2 дет сада, школа. Если все сделают, как обещают, то будет супер!! Оазис тоже смотрела, но это точечная застройка. И лично для меня минус-дом прямо на остановке, а точнее на разворотном кольце. А это всегда шум, грязь, маргинальные личности. Да и по соседству приличных домов мало.

Оазис конечно классный дом. Панарамные окна, зоны отдыха на крыше. Класс комфорт короче. И можно за 3 млн сейчас квартиру взять. Рядом лес красивый. Мне кажется расположение нормальное - пешком до русской минут 10-15. Автобусы ходят.
О застройщике узнавать нужно.