Пусть подождет следующего года, если есть возможность

Лебедь белая,
спасибо большое, отправила ей, пусть смотрит

Добавлено спустя 3 минуты:
Стеша,
да вот и нет возможности, покупатели ее квартиры торопят ее и терять покупашек не хочется, т к квартирка у нее не айс - однушка на молодежке без балкона, они согласны за 3 ляма ее купить.
а вот еще подскажите, если мат кап оформлять, это много денег будет стоить?
у нее три миллиона + мат кап, это по моим расчетам 3450 где-то, 50 агенту, а 100 типа агент ей сказал на оформление

Valensia_b,
маткап оформляется бесплатно в мфц сам сертификат. или я не поняла, о чем вы...

Valensia_b,
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 33880.html
Рядом 33 школа и садике есть.

а, агент за услуги 100 хочет, а не за сертификат не так поняла...

Valensia_b,
креста нет на агенте.
Какие там затраты,кроме нотариального удостоверения обязательства,да и то,можно сразу в ДКП доли детям выделить на сумму капитала

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:


агент писят хочет и еще сто,за нежелание клиентов вникать в суть сделки

Valensia_b

Я рядом живу, могу сказать, что на Кузнецова, 64 квартира удачна еще и тем, что на солнечную сторону -будет сухая и теплая. Вид на Парк минного городка. Школа 66 и 57 рядом, садики тоже рядом. Пешком на Баляева доходим за 15-20 минут, до Реми на Юмашева так же. 18 автобус с Луговой, а на Луговую - и 18, и 16ц. Дети ходят заниматься в кружки на Юмашева опять же - в худ. школу и клуб "Звездочка". Обычно такой ценник в этих домах в цоколе, за средний этаж - хорошая цена.

Думаете подешевеет?

Скулкина,
Уже нехило просели гостинки и хрущи, а так же и дорогая недвижимость. Да, считаю, что просядет ещё в следующем году, как и многие аналитики. Все предпосылки. Особо не спешат однушки сильно проседать, так как самое популярное жильё. Однушки у нас бриллиантовые. Ну и появилось строительство новостроек, чего раньше особо не наблюдалась в нашем городе, это шатает цену.

Стеша, также не забывайте, что идет активное снижение ипотечной ставки, тем самым ипотека становится более привлекательной, тем самым увеличивается спрос, а если есть спрос, то с чего бы падать цене. Ну это так, один из факторов против снижения. Как будет на самом деле неизвестно. У нас рынок недвижимости непредсказуемый.

Olchik_1980,
Да, я вижу, что она снижается, но тем не менее и сейчас далеко не всем доступна ипотека. И денег у людей больше не становится.

Мне в Сбере сказали, что вот-вот ожидают закона/внутреннего нормативного акта (не подскажу точно) об ипотеке без первоначального взноса, которого у многих нет. Так что ипотека станет еще привлекательней.



Не знаю, что там просело. В июле купили гостинку 24 кв.м на Сельской с отличным ремонтом за 2 100 тыс.руб. (оценщик сказал, что реальная цена 2 200-2 300). Сейчас в этом районе за 2 100 ничего сравнимого с нашим вариантом нет.

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:
И еще такая закономерность: как просто смотришь варианты от скуки, так масса вариантов, все типа дешевеет, а как реально собираешься покупать, так ничего путного дешевого не найти.

Ну да, ну да. Я Вам тоже могу много что рассказать, это не мешки ворочать.
Есть конечно и такие люди, покупающие гостинки за 2+. Продолжать не буду.

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
На Сельской один человек никак не может за 1,7 от собственника 24 метра продать. В таком отчаянии, что еще и скинет сотню. На 500 тысяч гостинку можно золотой крошкой посыпать.

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Когда денежки на руках, ищется гораздо веселее и продавцы очень сговорчивые.

Да Вы и так всему форуму рассказываете, чего уж там, как будто каждый день сделки с недвижимостью совершаете.

Ну пишите в каждом сообщении, что прям все дешево, и все неадекватные. Но нормальные квартиры уходят по нормальным ценам, и никто их особо не собирается снижать.


Представляю эту гостинку, которая за 1,7 никому не нужна.
Я не преследую цель взять абы что, делать там ремонт с нуля, начиная со стяжки.

Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Специально зашла на фарпост, ни одного объявления на Сельской 24 кв.м. за 1 700 000.
Тайно продает?

А ссылку можно?

БАСТИ,
Ага, сам тайно. До этого полгода продавал не тайно.
Теперь от агенства за 1750 Сельская 12.

Тоже хотелось бы. Выше написала, что ни одного объявления.

Crazy Smile,
Давала тут многократно, на фарпосте Сельская 12, 1750 от агенства, но у меня есть номер собственника. Рассматривала покупку летом.

Добавлено спустя 34 секунды:



Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:

И чё? Вам какое дело, что я совершаю

Стеша, она? https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 09683.html
Ипотечная? Может как раз поэтому не берут, ипотечная кв. определенный риск для покупателя. Многие боятся. А вообще бывает такое, когда квартиры как заколдованные...не покупают и всё))

Как раз все наоборот, к сожалению
Когда просто любопытствуешь-кажется вариантов масса. А когда с деньгами на руках начинаешь искать чтобы купить... Тут и оказывается, что вариантов практически нет. С документами непорядок, первые/последние этажи, одна квартира выставленная с разных ракурсов трижды и т.п.