‌ редактировано

Ну вообще тема неадекватных продавцов у нас проявляется очень ярко. Особенно это видно, когда квартиру ищешь несколько месяц и видишь цены в динамике.

вот например эта квартира.

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 50295.html

В сентябре еще она была 5 150 000 руб. Как так вышло, что сейчас она стоит 6 500 000. Это что в голове у хозяина. Причем, старое объявление подтерто. Я его с июня видела было дороже, потом цену снизили до 5 150 000. Сейчас подняли более чем на 1 млн руб гораздо. И кстати, площадь волшебным образом тоже увеличилась на 6 м3. Видимо, балкон решили хитроумно включить в площадь.

Токареночек,
как мне кажется, на 1-м этаже только есть, и то не во всех (если в подъезде есть колясочная или вроде того). Я мониторю периодически квартиры в своем и соседнем доме (у нас как раз панельки 83 серии), раз видела продавали однушку с лоджией - написано, первый этаж.

элементарно. им невыгодно ее продать, выгоднее зарабатывать на просмотрах (просмотр - 500 руб)

Вообще-то не должно там быть однушек, только 2-к: стандартные 50 кв. на одну сторону и обрезанные трешки на обе стороны от 54 кв.

фрюта,
А вы думаете, найдутся дураки, кто толпой пойдут смотреть эту квартиру в доме 1964 г. за 500 руб?
ТАКИХ дураков уже нет.
Сомневаюсь.
Сомнительный бизнес

я - нет. а продавцы, видимо, да. видать, надоумил кто-то

Игра,
Есть товарищи, которым не надо продать, им в прикол попродовать что у них в голове - неизвестно, кто-то развлекается, прыгая с тарзанки, а кто-то - квартиру продает

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:
А еще мне недавно рассказали, что на дроме есть такая примета - если машина долго не продается, надо поднять цену . Может это дромовцы примету с машин с квартиру перенесли

А что сейчас разве просмотры кв. платные? Я три года назад, когда искала кв., ни разу не платила за просмотр.

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

вот именно..Мне лично кажется они просто передумали её продавать или отпала срочность, решили ждать "дурачка".

Evgeniya!,
не знаю тогда, может это что-то переделанное было
у меня просто такая же однушка (на среднем этаже, и соответственно без лоджии), вот я цены в окрестных домах периодически посматриваю, прицениваюсь.
очень была удивлена увидеть лоджию, но тем не менее. сначала подумала даже, может просто чужой план квартиры прицепили к объяве, но нет, на фотографии тоже она была...

П.С. Вот на фарпосте 1 предложение нашла: https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 99041.html

это вообще какой то модный нынче тренд включать лоджию в площадь кв.) Есть документ, в нем цифра площади, вот её и надо в объявлении указывать.

Olchik_1980,
НУ дак квартира 42 квадрат это уже не 36 .. почти чта двушка. при лоджии 6 метров.
У коллеги у моей балкон 8 или 9 квадратов - вот это я понимаю, нормальная планировка.. а то я смотрю на свой балкон и плакать хочется.
Хочу кухню в прихожку - комнату перенести.. понимаю , что незаконно. но утешаю себя тем, что штатная кухня - по размеру такая же - как мой этот незаконный очур кто планировал эти квартиры.. человеконенавистник какой то.

Лукерия,
у меня в той однушке, которую продали, вообще с лоджиями 55 кв. выходило (40 кв.+ 15 кв. 2 лоджии из кухни и комнаты)..Можно было как трешку попродавать Блин, продешевила))

Olchik_1980,
вот всем бы такие однушки теперь понятно почему она 3700 стоила

Лукерия, да, классная была и продавать было жалко.

Девочки добрый день подскажите к кому обратиться у нас в городе по вопросу проверки юридической чистоты сделки возможно есть рекомендации от вас заранее благодарю за ответы

ну там прямо в объявлении цена за просмотр указана

Видать толпами ходили, полы белые топтали, вот и решили не особо заинтересованных отсечь.

Все верно. У меня трешка с бывшей колясочной. У соседей однушка с лоджией.

Да?
А как же их продают, если их не должно быть
Сейчас попробую ссыль кинуть, может я ошибаюсь...

И ещё вопрос: как планировка однушек в свечках-удачная/нет? Вообще нет знакомых в подобных домах, хотелось бы послушать ваши отзывы)

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Kuzmich,
Первый и последний этажи не рассматриваю и сразу фильтры ставлю, по этому видимо и не попадались мне однушки с лоджиями

у меня у знакомой в однушке перенесена кухня в комнату, вытяжка хорошая стоит. Очень миленько получилось. И еще одна комната для ребенка теперь есть. Однозначно это лучше, чем было.

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:

там минус туалет-ванная, очень мало места на мой взгляд. Прихожка тоже не разгуляешься. Зато хорошая кухня, комната тоже норм.