veruslik,
Это вам недавно так снизили? До 12 снижают. Все говорят в сбере.

Лукерия Недавно, с сентября по новой % ставке уже будем платить. В отделении банка при подаче заявления сказали так: максимум до 12 % снижают, это при условии что есть страхование жизни заемщиков. Мы страхуем только стены, и нам могли снизить максимум только до 12,5 %. На деле, опять же со слов сотрудника банка, снижают % ставку даже не всем желающим.

veruslik,
а чего жизнь не страхуете? тем более это на % влияет .. Страхование жизни - тыщ 6000 в год. И конечно, они барыги. Поспрашивайте еще потом к концу сент, т.к. у них еще ожидается снижение ставки (это они сами же и говорили). Единственное, что может у вас ипотека какая нибудь "по 2 м документам", поэтому так барыжат. У них щас потребительские кредиты чуть ли не 13, а они ипотеку по 14 держат.
И вообще в случае чего, существуют другие банки , где можно перекредитоваться.

Кстати сбер рефинансирует сторонние кредиты под 9.5. Ещё одна коллега из втб сбежала, вот где барыжный банк.

Если бы Брали квартиру, которая на тот момент была в ипотеке у них же, в начале 2015 г., отсюда и такой высокий %. Думаю многие помнят что творилось с % ставками по ипотеке да и с ситуацией на рынке недвижимости в целом в конце 2014 - начале 2015 гг.
Конечно не буду Сберу платить такой %, планирую рефинансироваться , в т.ч. как вариант в ВТБ. По страхованию жизни - изначально стоимость такой страховки была 1% от суммы долга, на этот же 1% снизили бы % ставку. Кстати да, узнаю стоимость страховки там где стены страхуем, может действительно стОит.

Почему барыжный?

veruslik,
потому что у них на данный момент вообще никакого снижения по % нет и судя по всему не планируется
Вы вот в Сбере хоть немного, но снизили, а ВТБ фигушки.

veruslik,
Да сбер глядя в глаза тулит свой 1% за страхование жизни. это не считая, страховки стен. Тем временем, можно преспокойно застраховаться в одной из страховых, аккредитованых сбером. За 0,25 ориентировочно. Причем сбер сначала врет, что их аккредитованые страховщики тоже возьмут мол этот же 1%. В разговоре со страховщиками обнаруживается обратное.

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:
Я не понимаю этих банкиров - сначала названивают со своими кредитами, а потом просирают золотых ипотечных клиентов как "за зрасти".

да да. такого в втб нет.

28-летний житель Санкт-Петербурга взял пять ипотек, чтобы заработать на беззаботную жизнь в Азии. И он довольно близок к цели

Добавлено спустя 24 секунды:
http://www.the-village.ru/village/busin ... 7-5-ipotek

непонятно, откуда берутся первоначальные взносы - на первую комнату копил 1,2 млн почти 2 года, а потом за год умудрился накопить 900 + 613 тысяч, и это при ежемесячном доходе в 100

Dasha,
Второй год 900, тк 600 с зарплаты , 150 чистый доход от 1комнаты и 150 вычет ндфл

belladonna,

ИЮНЬ 2012 ГОДА
Стоимость комнаты — 1 200 000 рублей
Первоначальный взнос — 1 200 000 рублей
Ипотека — нет
Доход — 12 000 рублей в месяц (аренда)

ИЮЛЬ 2013 ГОДА
Стоимость комнаты — 1 800 000 рублей
Первоначальный взнос — 900 000 рублей
Первоначальный взнос составил 900 тысяч рублей (эти деньги я тоже взял из накоплений), Ремонт обошелся в 100–150 тысяч рублей.
Ипотека — Татфондбанк, 14 %, ежемесячный платеж — 14 000 рублей
Доход — 10 000 рублей и 11 500 рублей в месяц (аренда)

ИЮНЬ 2013 ГОДА
Стоимость студии — 1 870 000 рублей
Рассрочка от застройщика, ежемесячный платеж — 60 000 рублей

СЕНТЯБРЬ 2013 ГОДА
Стоимость студии — 1 750 000 рублей
Первоначальный взнос — 613 000 рублей

За год 3 квартиры

.

belladonna,Кроме одного. Ипотека имеет пункт -не использование объекта для коммерческих целей. У меня через год с налоговой письмо пришло - оплатить налог с дохода. Значит не дремлют соседи.

там опечатка, это 14 год.
сначала в 12 и 13 в год по квартире, потом 2кв в год уже

Во всем помогала соседке, она стукнула, что я сдаю квартиру. Павлик Морозов.

по этой причине я предпочитаю с соседями не общаться тесно...меньше знают, крепче спят

А разве не надо это как то доказывать через суд ? ну мало ли может у меня там родственники или друзья живут безвозмездно.

Olchik_1980,Поэтому я и не пошла в налоговую но квартиру сдавать перестала. Сейчас написала заявление на понижение процентной ставки. Посмотрим сколько насчитают, а там рефинансирование и пора начинать досрочную выплату.

А с большего количества квартир налог на недвижимость разве не возрастает?

А вообще я считаю, если квартира куплена в ипотеку какой может быть налог с дохода ? ...переплата банку как минимум в два раза вот пусть они налоги с доходов и платят ..кругом обдираловка блин и все с ног на голову