Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

я плохо знаю эту улицу и поэтому ничего не могу сказать, чисто по фото и описанию: можно рассмотреть. Но опять же все зависит от Ваших критериев.
Белый кирпич силикатный, он действительно очень холодный, я тоже жила в свое время в доме из такого кирпича, постоянно боролись с грибком в углах, которые заставлены мебелью, хотя был 5 этаж
mariaa7, я бы делала так: сперва шла бы с агентом смотреть квартиру, если квартира прям очень понравилась, то потом просто без агента бы приходила и пробовала бы договориться с хозяевами напрямую. Агенты недвижимости, особенно которые не имеют образования юридического и хоть какого-то опыта работы юристом, для меня они просто пустые люди. Сколько я с ними сталкивалась - все абсолютно бездарные дельцы, которые дерут деньги и с покупателя, с и продавца по сути за бумажку, которой грош цена.
Проблема в том, что продавцы, сами ничего не понимая в таких сделках, почему-то доверяются чужому человеку агенту и совершенно не хотят верить покупателю, хотя инструментов проверки и гарантии платежеспособности достаточно много.

По моему там не слышно , как техника работает. Вот на Морозова и на Саратовской кажется слышно

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 35804.html

Улыбнуло. В объявлении написано что этому дому целых сто лет! Типа как это плюс))))

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 28560.html

А вот на Октябрьскай хатка. Дороговато думаю. 4 млн уже ближе к правде. а так расположение вроде ничего.

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 06587.html

А вот пример неадеквата. Миллион надо сбрасывать. продает частное лицо находится в сумрачном состоянии или деньги сильно нужны)

Лебедь белая, спасибо за совет.
А как зайти к людям, которые уже не живут в квартире?
Просто когда смотрели, такое чувство, что там никого не бывает.

mariaa7, ну если никто не живет, то вы имеете полное право запросить копию свидетельства на право собственности, хотя бы посмотреть его, если его Вам не покажут, то я бы отказалась от работы с таким риэлтором и от покупки такой квартиры.

mariaa7,
если там будет продавец, заранее напишите на листочке ваши контакты, или если есть - визитку незаметно для агента вручите продавцу.

Лебедь белая, пожалуй вы правы.

Allogia, прямо какой-то шпионский триллер, риэлтор обычно не отходит от своего собственника.
А если бумажку дашь, а он не захочет звонить? Сложно слишком, лучше человека попытаться потом найти по фамилии и адресу, сейчас соцсети даже у бабушек есть.

Ладно, будем пробовать.

mariaa7,
захочет - не захочет. что гадать？если продавец сильно запуган агентом, то все равно, как вы на него будете выход искать, на контакт не пойдет.
а про бумажку это из опыта подруги. они так своему продавцу при рукопожатии прощальном визитку передали. продавец оценил вышел на связь, потом еще и о скидке в 100 т.р. договорились, которая бы пошла на оплату услуг агентства

mariaa7,
У соседей можно спросить.Если не вкурсе,то спросить кто старший по дому(если есть).Вот у старшего по дому можно инфу получить.

Так то оно так, но чёрт кроется в деталях.
На очередной встрече риэлтор привез главу семьи, который как выяснилось позже ничего в своей семье не решает и более того даже не был собственником хотя бы доли в квартире.
Вот и получается, что я сижу и не знаю, то ли дети, то ли мама, то ли риэлтор определяет цену квартире.
Скорее всего эта семья от своего посредника не откажется, так как они не очень хотят заниматься оформлением и дальнейшим поиском жилья.
Но опять же торговаться с человеком-ширмой просто как-то неудобно.

Как вариант поискать в однокоассниках и инсте

Девочки, поделитесь информацией, кто знает.

Почему ряд домов во Владивостоке отделан пластиком? или что это не пойму это сайдинг? я в этом не понимаю. это такие убитые фасады что ли? чтобы вместо того чтобы отремонтировать нормальный кирпичный фасад, заделывают его пластиком?

ну вот например. да и вообще не один дом такой на Эгере.

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 80558.html

Игра,
этот дом просто покрашен, как и соседние. перед саммитом АТЭС их покрасили, чтобы с моря вид был хороший для гостей

Не берите этих домах квартиру, подъездные пути плохие, придомовой территории нет, стены от дождя промокают в некоторых квартирах
Плюсы только в том , что многие объекты инфраструктуры недалеко: школа, сад, детская поликлиника, остановка, аптека, тропа здоровья, спорт комплекс и т.д.

Valensia_b,
Упс не ту ссыль прикрепила.
Вот например
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 00047.html

Зачем так?

Katie*
Откуда знаете? Это точная информация.? Просто мы собирались смотреть эту хатку

ой, какой ремонт приятный

ужас, такой треш

belladonna,
Почему треш то. Комнаты вполне приятные

ладно...только вы не меня комментируйте, а то сообщение, со ссылкой)))