Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Да, так бывает.
Иногда уже в отчаянии, квартира давно стоит, нужны деньги.
А тут реальный покупатель, но сомневается.
Значит нужно убрать его сомнения некоторым снижением цены
Мне так хорошо скинули.

Но согласитесь роль риэлтора тут не решающая. Отчаявшийся человек и без риэлтора скинет реальному покупателю. Нам тоже скинули нормально. Без риэлтора.

photographer,
Да понятное дело.

нормально так агенство накрутило 250 тыщ
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 01261.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 99609.html

Очеканеть. Больше 10% стоимости квартиры

Еще б , агенство то однокомнатную продает

Агентства сами виноваты с ситуацией на рынке, везде смело крутят не стесняясь по 200-250 тыс, а многие люди терпеть не могут торговаться, и получается что нормальные люди смотрят квартиру, понимают что цена не обоснована, про то что надо торговаться не знают и уходят дальше ждать свою ненаглядную.

Меня торговаться научила моя знакомая риэлтор, я у неё консультируюсь как дом, как квартира, как расположение, продам я её потом легко или будет муторно, она называет реальную стоимость данной квартиры.

Я человек, который терпеть не может торговаться, сторговала единственную понравившуюся квартиру на 450т. от цены агентства.. но не до той цены за которую готова была её купить, поэтому сделка не состоялась.
Продавцы аргументируют свою цену тем, что посмотрите по какой цене продаются другие квартиры в нашем доме и они в худшем состоянии я им говорю, они не продаются))) они просто стоят, за них даже торговаться нет желания
В общем так и живём) придётся и мне выставить свою квартиру по неадекватной цене, хотя по адекватной я её продала за один день.

Добавлено спустя 15 минут 35 секунд:


Риэлтор не несёт никакой ответственности за сделку. Вам в любом случае необходимо будет вникать во все тонкости покупки и оформления своей квартиры.
Я чуть позже соберусь с силами и напишу отдельной темой, что необходимо для покупки квартиры и от каких квартир лучше отказаться чтобы не хапнуть - в той теме как раз более опытные подскажут в чём я права, а в чём заблуждаюсь.

По продаже квартиры - выставляйте свою и начинайте искать встречное, так как и то и другое может быть долго...

*Jane*,
напишите пожалуйста. интересно будет почитать.

Напишите, пожалуйста, очень нужная информация

А какая именно? Что вас смутило?

поправили уже одинаковая цена стоит...вот прям мониторят ВМ, по ходу

по-любому мониторят тематические форумы...
а вспомните, как некоторые объявы оперативно удалялись после разбора на вм!?

Да, глупо же..люди всё равно смотрят все предложения в нужном доме и видят что два объявления одинаковой квартиры
Аском вот всегда крутит 200 тыщ, иногда 250 ) по трём квартирам на фаропосте видела. Поэтому если видите Аском в риэлторах - то смело скидывайте 200, и начинайте настоящий торг

Девочки, что про эти хатки думаете, ну и примерно какая цена может быть приемлемой для них

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 59553.html

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 93091.html

Мне кажется, ценник для обычного жилого состояния завышен.

вроде неплохой вариант, район хороший, все рядом, хорошая этажность, планировка. Туалет/ванная требуют капитального ремонта.
По цене дороговато. Минус 200-300 и будет норм.

Покупаю квартиру через ячейку на этой неделе. Как-то не нравится договор по обслуживанию ячейки. Разговаривал вчера в агентом по этому поводу, она сделала вывод, что я ей не доверяю, вот удивительно
Это норм, что продавец в случае форс-мажора вскрывает ячейку без покупателя? Ведь в крайнем случае и через суд можно вскрыть.

Это что за банк такой? Мы в прошлом году арендовали ячейку, по договору, присутствовать при вскрытии ячейки должны были обе стороны.
Это ненормально. Они Вам должны после получения денег сразу же расписку написать, что сумма в таком-то размере выплачена полностью, претензий не имеют. А то получается, что деньги выгребут и до свидания.

Кошмарик,
А например какой форс мажор? Что прописано в договоре?

Агриппина, вот и я о том же, а агент говорит:"Вдруг вы ногу сломаете и приехать не сможете?" Я говорю, тогда жена подъедит, у нас долевая собственность планируется. А она говорит, вдруг и жена ногу сломает?
Игра, договор еще не видел, еду общаться после обеда