Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 19


Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

imer&,
посмотрите объявление выше пжл, и скажите свое мнение по полу на добровольского 25.

Злючк@-Колючк@,
страшненькая... если есть деньга на ремонт, то подумайте. Балкон больше, чем на Баляева, сама квартира больше. Я бы наверно не взяла такую исходя из финансовых возможностей. Если бы уже было свое жилье, то можно было бы делать спокойно ремонт

Добрый день!
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 77294.html
сказали что это общежитие...может кто подробнее знает про этот дом??ужас ужасный?
или уж лучше гостинка?

Ирина Юрьевна,
вот мы по площади и думаем, понятно , что не фонтан
месяц получится пожить у родственников.
вопрос цены, слаба я в ремонтах..

Злючк@-Колючк@,
я может заоблочно оцениваю ремонт, но всегда накидываю тыс 800. А если еще и не сами делать будете... ну и все зависит на самом деле от ремонта, некоторых устраивают и обои за 150р

не, ну это реально заоблочно

Ирина Юрьевна,
че то мне кажется много особенно для 1к
На добровольского надо пол/стены/ванна/туалет/окна.
я думаю в 500 реально уложиться, если не паркет класть. сейчас линолиум красивый+ламинат не дорогой есть+обои папа у меня брал одни из самых дорогих в магазине 2 года назад за 15000 на комнату 12-14 метров.
Мебель у нас есть.

нет можно конечно себе поставить жесткий лимит и за него не выходить, искать, смотреть, ездить (а ездить это бензин тоже в общем и целом затрата в ремонт). Ну и на самом деле цены реально разные, что плитка, что ванна, что ламинат и тд.... можно делать все постепенно

Добавлено спустя 27 секунд:
Злючк@-Колючк@,
я не про однушку писала

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
у меня знакомая лям в ремонт вложила в однушку с техникой. Поэтому я же говорю у всех разный ремонт и запросы

Ирина Юрьевна,
У нас у деда есть скидки по магазинам по сантехники и другие, ну и сам он хороший сантехник ))
С сантехникой проблем не будет, да и обои может сам клеить и пол стелить Главное чтоб ему не лень было ну и время, да..

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

с мебелью и техникой, верно ? А если это все есть значит минус сколько то там

Злючк@-Колючк@,
с кухонной мебелью точно ..... не раз вам пока есть где жить и есть кому помочь в ремонте, может и стоит присмотреться. Все равно если и заедете в квартиру с ремонтом, то когда то захочется все изменить. Так же можно санузел и комнату сделать, и переехать от родственников

Окся,
Это бывшая общага. Сейчас все комнаты оформлены в собственность и сделаны типа как квартиры. Но только на месте вы можете определиться, нужно ли оно вам. Расположение дома почти в самом конце Змеинки, примерно равноудаленно от конечной и предпоследней остановок, минут 3-5 до каждой. Если все сделано нормально, вряд ли гостинка лучше.

Добавлено спустя 13 минут 31 секунду:
Злючк@-Колючк@,
Лучше брать на Добровольского: размер квартиры больше, в доме есть лифт, что немаловажно даже для третьего этажа. Ремонт дело наживное. При небольшой разнице в итоговых затратах лучше сделать хоть и бюджетный ремонт, но свежий и свой, чем заезжать в чужой.
Про балкон: осенью лоджия 3 кв.м под ключ (утепление псбс, полная замена остекления, окно и дверь на лоджию) обошлись в 85000. Балкон, наверное, подороже выйдет.

Kuzmich
Спасибо хоть какая то информация)))

Я тоже считаю, что квартира гораздо лучше гостинки

Пашка,
Изначально это совсем не квартиры, а отдельные комнаты с системой общих холлов. Потом как-то делили, нарезали от площади холла и присоединяли к комнатам. Поэтому в каждом случае надо смотреть, как оно выглядит по факту, соответствует ли это документации и т.д. Если все норм, то тогда такая квартира лучше гостинки. Там и двухкомнатные такие квартиры есть, а может и больше.
И ещё, не знаю как там сейчас устроены санузлы. Раньше на 4 комнаты была одна душевая и два туалета. Потом как-то делили жильцы между собой, а по какому принципу, неизвестно.

я уже думаю может гостинки начать смотреть! Интересно как в будущем будет, смогу ли продать, сдать

Ирина Юрьевна, гостинки бывают очень хорошие. Есть свечки гостинки, там г-образные с балконом, очень есть приличные. Раньше мой любимый дом был из гостиничного типа Кузнецова, 44а. Отличный чистый дом, с работающим лифтом старого типа (сейчас посмотрела объявы, лифт там новый поставили), в подвале у них даже душ сохранился, у них была семья, которая за всем этим следила. Давно я правда там не была, надеюсь, что ничего не изменилось за последние года. Расположение хорошее, рядом садик, школа, Баляева недалеко, Луговая в принципе тоже не очень далеко, вид из окна у половины дома прекрасный (выходит на город и даже часть моря видно).
На Баляева есть еще такие гостинки, правда в каком состоянии сейчас те дома не знаю, но они лучше, чем хи-хи-ха-ха

А вообще кто мониторит форпост, рынок недвижимости стоит или все же идут продажи? Я смотрю в основном однушки и в определенных районах. Не сказала бы что много чего продается. Очень часто объявление устаревает, потом раз поднимут

Ирина Юрьевна
Беседовала сама с риэлтором в минувшую пятницу... По его словам, не берусь утверждать, рынок, пока, стоит. Но, якобы, это обычная история после Нового года. Сама слежу за определенными квартирами в определенном районе последние 2-3 месяца. Некоторые, чуть-чуть подешевели, другие исчезли с продажи...

Моя знакомая риэлтор пытается найти другую работу. По ее словам, рынок практически стоит.