Ferari,
да, не пугайтесь. я когда свою квартиру продавала моих продавцов предупредил юрист, которая договор оформляла что б не не пугались

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
Ferari,
долго в росреестре регистрировали?

скоро вообще не будут выдавать....типа будет все электронно

Жемчужный микс,
фууу, спасибо отлегло
10 раб. дней +2дня МФЦ брало на перевоз доков.
обещали СМС по готовности, но ее не было. сама им звонила, узнавала.

Ferari,
а вы через мфц... росреестр 5 дней обещает.

Сегодня были у нотариуса. Нотариус подготавливает документы 5-7 дней, реестр регистрирует в течении 3-х дней. У нотариуса должна быть лицензия и страховка (на несколько миллионов).

Подскажите, а какой срок обычно дается продавцу для освобождения квартиры? у них будет две встречных покупки и можем ли заключить и зарегистрировать договор, и указать в нем дату освобождения квартиры?

Rizhay_Bestiya,
как договоритесь, такой срок и пропишите

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

не знаю, нам в росреестре 5 дней сказали, а т.к сейчас лето и сотрудники в отпусках может и дольше.

что за страховка? для чего?

Подскажите,пожалуйста,при покупки квартиры нужно просить справку о дееспособности собственника квартиры?

rust11el,
Имеете право. Только он может взять справку о том, что на ду у психиатра не состоит. Или в органах опеки на учете не состоит.

А этого не достаточно?

Добавлено спустя 5 минут 14 секунд:
И ещё,девочки,при ипотеке банк ,наверно,этим не заморачивается?(проверкой собственника)

rust11el,
какую именно проверку банк должен сделать?
если б меня попросили я б в сад отправила. это через чур уже

rust11el,
У нас ипотека, и в списке документов есть справка от нарколога и психиатра если собственник старше 65 лет, если нет, то видимо только ваша инициатива будет...

Спасибо за ответы.

я просила,отнеслись адекватно, сделали

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Подскажите, пож.
Новому собственнику , чтобы квитки по ЖКХ приходили на его имя, надо идти отдельно в Водоканал, ДЭК и тд ?
или есть одно окно, куда можно подать сведения о смене собственника ?

Отдельно в ДЭК (электричество), отдельно в Единый расчетный центр на Первой речке (содержание жилья, холодная и горячая вода) - если дом под управляющей компанией. Или в ТСЖ - если ТСЖ. Думаю, что и по капитальному ремонту тоже нужно идти отдельно.
При себе паспорт и свидетельство о собственности. Еще можно сразу завести личные кабинеты, чтобы подавать сведения через интернет.

по кап. ремонту можно просто написать на эл. почту, указанную в квитанции, и отправить туда фото св-ва о собственности.

Покупают квартиру с использованием материнского капитала, остальная сумма наличными имеется у покупателей.
Как пошагово происходит такая сделка? на что обратить внимание при составлении ДКП?
И вообще: в чем могут быть сложности?

Ferari,
Имейте ввиду, что ДЭК и не только они оформляют доки при наличии справки формы 10. Так что сначала в свой паспортный стол идите.

Gibiskus,
мы в конце июня отправили бабушку по тому маршруту, справки такой у нас точно не было. В июле все квитанции уже на мое имя пришли.
ЖоржАнна,
у нас продавец не хотел ждать перечисления из ПФ, и пришлось оформлять ипотеку на сумму МСК