Виза,
спасибо, я уже знаю. что такого определения нет, просто хотела узнать. сделал ли кто то так? и как быть потом, в том числе и при продаже квартиры.

узаконить перенос кухни нельзя, при продаже квартиры только надеяться, что покупателя ситуация устроит - такое не редкость.

Элен@,
или соседей

А такое кто-нибудь пробовал узаконить? http://static.baza.farpost.ru/v/1462942 ... letin?wt=1

Дайте, пожалуйста, совет. Дом (панельная пятиэтажка), есть балкон на кухне (и был с момента постройки по всему стояку), но на него нет выхода (только если через окно вылазить). Специалист по перепланировке говорит, что выход на балкон нельзя организовать. Хотя специалист из БТИ говорила, что с этим проблем не должно быть. Как быть? может, что посоветуете?

AlekseySP,
Надо витраж, в таком виде шанс есть но минимальный, если БТИ нарисует, что это теперь не единая комната, а балкон отдельно, комната отдельно

Добавлено спустя 37 секунд:
mamika,
Можно, если узаконить через суд, так проект не согласуют

Ягодка_Малинка,
Может подскажите кто в этом может помочь, к кому обратиться. Т.к. один специалист по перепланировке мне сказала, что в панельном доме вообще несущие и наружные конструкции трогать запретили. И не берется за мою проблему.

Как могут узаконить через суд ,на каком основании? 100% не удовлетворят.

Кто-нибудь знает, нужно дождаться заключения строительной экспертизы для подачи заявления о согласовании перепланировки

Здравствуйте!
Куда обращаться с претензией на незаконную перепланировку (перенос кухни на территорию жилой комнаты) и нарушения, например, слив от этой кухни замурован под полом (он протекает), коммуникации зашиты в коробах и пр.?
Заранее благодарна.

Миосота,
в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением об обследовании жилого помещения на предмет законности перепланировки/переоборудования и безопасности этих мероприятий.

Виза,
Этот этап уже пройден, было письменное обращение в УК, ответили что-то не по делу и ничего не обследовали, следовательно проигнорировали.
Далее куда идти?
По поводу безопасности мероприятий, они могут счесть безопасным перенос и пр., а соседи так и будут продолжать топить?

нет,безопасное ,это значит узаконенное,где изменения выполнены по утвержденному проекту или проведена экспертиза и имеется судебное решение.

Пишите теперь заявление в ГЖИ (государственную жилищную инспекцию),прилагаете свой экз. заявления в УК,где меры не принимаются.

Миосота,
пишите в Администрацию города, в отдел по вопросам жилищных отношений управления содержания жилищного фонда. а мирно не хотят решать эту проблему? думаю что им проще устранить течь, чем обратно все менять,хотя...могут всех послать и ничего им не будет...

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

постановление администрации Приморского края от 14-го года.

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:

по идее если вы уберете подоконное пространство, но оставите порог что бы целостность каркаса стеновой плиты не была нарушена-вроде как можно, но точно вам никто не скажет, все будет зависить от решения судьи

Не хотят, мне-то тоже важно, чтобы сухо было, а не разборки устраивать. Как правило, когда согласны полюбовно уладить проблему таких вопросов как у меня не возникает. У них все коммуникации под полом замурованы, все сухо, а что там на голову течет не волнует. И вообще хихикают, говорят жалуйтесь кому хотите, вот обяжут, я подумаю, а пока мне зачем шевелиться - у меня все сухо.
Т.е. надзорные органы тоже не смогут обязать собственника предъявить помещение, заактировать и пр.? Получается можно вот так топить, делать перепланировки и все безнаказанно?
В администрацию собираюсь писать, чтобы не ждать по месяцу от каждого разошлю обращения во все надзорные инстанции включая прокуратуру с пометкой "копия направлена...". Кстати, не подскажите, как озаглавить обращение: "Заявление", "Претензия", "Жалоба"?
Сейчас я продублировала свой запрос в УК (как говорила Виза) по поводу законности перепланировки и установлении причин протечек, но опять молчек. Сколько по времени они обязаны давать ответ, если в договоре с УК срок ответа на заявления определен "согласно действующего законодательства"?
Какая ответственность у УК за просроченный ответ или игнорирование, на что в этих вопросах можно сослаться в будущей претензии в ГЖИ.

Миосота,
обязать к чему то может только суд. пишите, жить с мокрым потолком -это не жизнь.

Миосота,




Могут и лицензии лишить.Вопросами лицензирования УК как раз ГЖИ и занимается.

Миосота,почитайте на сайте ГЖИ сами,может электронное обращение отправите и дело быстрее пойдет.
http://primorsky.ru/authorities/executi ... pervision/


Добавлено спустя 7 минут 41 секунду:

Инициатором иска может быть сам гражданин,чьи права нарушены,ГЖИ или прокуратура.

Спустя три недели пришло таки ответное письмо от УК. В своем обращении я сообщаю о факте нарушения законодательства и ряда норм, прошу составить Акт и вынести предписание с указанием сроков по устранению нарушений. УК в ответ сообщает мне, что перенаправила мое письмо в Администрацию, т.к. это находится в их ведомости.

конечно может, но дальнейшие действия только с постановления суда

ГЖИ прислала ответ на все претензии по перепланировке и по работе УК, в том числе проигнорировав вопрос о нарушении сроков ответа УК и ее бездействии, сказав, что перенаправляет ответ в Администрацию города:

Это при том, что в обращении указала, что копию в Администрацию я сама уже направила.