не везде бесплатно и не везде делают.


ха, рассказывали - по миллионному договору КП покупатель деньги вдвоем с продавцом из ячейки достал, отдал миллион и сказал - остальное через суд

приморье, примсоцбанк

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:

а для этого и заключается 3-х сторонняя сделка под покупку недвижимости. деньги закладываются продавец-покупатель, а получает продавец предоставив свой договор КП с отметкой росреестра , все продумано до мелочей

Девочки, подскажите,стоит ли требовать расширенную выписку из домовой книги? По форме 10 один собственник,прописанных нет, временно выписанных она не показывает. Квартира приобреталась в ипотеку. Очень боюсь чтобы вдруг кто не объявился.

Alёxa
А у кого вы ее требовать будете? Сведения дают о зарегистрированных только в период собственности,по прошлым собственникам их не предоставят.
Выписку из ЕГРП о переходе прав заказывали?

Выписку банк сам запрашивает (у нас ипотека). Я знаю,что есть такая выписка расширенная,которая показывает вообще всех собственников

Alёxa
Правильно,выписка ЕГРП,а не из домовой книги/поквартирной карты.
Можно быть собственником,но вообще не регистрироваться в квартире,следовательно и в ней ничего не отразится.

Россияночка
Может там и собственник такой же! Но вот реально могла бы поехать и купить. Но сегодня нацелились на просмотр дркгой, а так как время поджимает, то если все устроит, то будем брать другую.
Девочки! У меня вопрос! Так как квартиру я покупала всего раз и только в ипотеку и было это в далеком 2008 году, в общем что мне нужно для сделки? Какие доки должен предоставить продавец? Как обстоит дело с задатком? В общем подскажите

Gibiskus
Я недавно продавала, предоставляла свидетельство на квартиру, справку что все выписана и всё, юрист составил договор. Сами ходили в росреесьр. Покупателю ещё предоставила все оплаченные квитанции. Задатка не было

Жемчужный микс
Никаких тех. паспартов и тыды не надо?

Gibiskus
У меня не спрашивали. Тех паспорт при ипотеке наверно требуется, а просто при продаже нет

Жемчужный микс
А юриста где брали? Или это агентство предоставляло?

Gibiskus при покупке обращайте внимание на историю квартиры. Т.е. на каком основании ее приобрели нынешние владельцы (купили, приватизировали, наследство или что-то другое). Это важно. Справку по форме 10 с паспортного стола я бы брала вместе с продавцом в его паспортном столе, чтоб быть уверенной (это не подделка и не купленная бумажка) и не попасть с тем, чтоб купить квартиру с прописанным там человеком.
Техпаспорт нужен только при ипотеке или если вы сомневаетесь по перепланировке и хотите удостовериться в ее законности.
Выписка из ФРС, последние квитанции об оплате.
Это если сделка простая и нет несовершеннолетних собственников. если есть, то дополнительные бумажки.

Gibiskus
Юрист знакомый.Лебедь белая
У меня ни какую выписку из фрс не требовали

новость читали?
С 1 января 2017 года будет единая база ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Изменения, которые не многим придется по душе, касаются отмены бумажной формы свидетельств о праве собственности. С 2017 года единственным подтверждением права собственности будет электронная база ЕГРН, каждый желающий сможет по запросу получить выписку из ЕГРН.
сейчас то уже свидетельства выдают позорные, скоро и их не будет. зато за выписки каждый раз будут гос пошлину брать.
http://primamedia.ru/chat/814/

так за свидетельства тоже пошлину берут.

так его получил и документ на руках о праве собственности. а с нг не будет их. вот полетит база и ходи потом ищи концов. мне такое новшество вообще не нравится.

Жемчужный микс если бы Вы покупали квартиру, то не требовали ее с продавца?
Я бы попросила.

ну договор купли-продажи зарегистрированный у вас на руках все равно будет, можно сделать эту выписку один раз и пусть она лежит.
Тогда непонятен смысл экономии, выписки все равно на бумаге печатать.

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

девочки, подскажите, форму 10 только в паспортном столе брать? через Госуслуги никак заказать нельзя?

А в ипотеку насколько я знаю раньше определенного года выпуска не оформляют

Как мне объяснял нотариус, бумажное свидетельство о праве собственности не подтверждает, что вы в данный момент являетесь собственником этой квартиры. Оно говорит лишь о том, что на дату выдачи свидетельства вы являлись собственником этого объекта. А актуальная выписка из егрп подтверждает ваше право.