Ипотека (тема 7)

DIM

как зарплатному клиенту да, а так 14%

DIM

подскажите как проверить квартиру на чистоту или банк сам все качественно проверяет??

Оливия77

DIM писал(а) 29 фев 2016, 15:37:

подскажите как проверить квартиру на чистоту или банк сам все качественно проверяет??

по ипотеке банк проверяет, возьмите выписки и посмотрите кто как был прописан, нет ли судимых, если был развод то обязательно от бывшего мужа бумагу что он не претендует

Glintvein

Девочки, не отказываетесь от страховки. Я застраховала хизнь по ипотеке в Рессо гарантия, цена страховки была 4800, ипотека 2100000, платеж 45000, сломала ногу, больничный более 30 суток, точнее у меня был 47, выплатили 70500. Очень помогло)))

Оливия77

Glintvein писал(а) 01 мар 2016, 08:10:

застраховала хизнь по ипотеке

Можно и дешевле застраховать)) Рессо ужасная компания, ничего хорошего. Но!!!Страховка жизни не входит несчастный случай как ни парадоксально. Там выплаты в случае смерти или утраты нетрудоспособности на инвалидность( 1 или 2 группы). Как именно называется страховка в полисе

Glintvein

Оливия77
Вы мне это зачем рассказываете??? Я не инвалид и им не стала. Страховку получила, в договоре прописано, что страховым случаем является нетрудоспособность в связи с несчастным случаем от (30 до 120 дней). Про инвалидность есть и про смерть.
И страховая выплата равна стоимости выплаты по графику платежей за 30 дней и т.д. за каждый последующий день

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Название страховки позже гляну и напишу

Оливия77

Glintvein писал(а) 01 мар 2016, 21:20:

Вы мне это зачем рассказываете???

просто посмотрела их страховку жизни на ипотеку. Видимо у вас какой то интересный договор. Напишите плиз будем знать. Хотя у меня и жизнь и здоровье страхует фирма

Загадочная

Девочки, кто знает, сколько в среднем в Сбере ждать одобрения квартиры под ипотеку?

Лукерия

Glintvein
Давно вы страховались и в каком банке ипотека? А то мне скоро страхваться, сбер мне свою супер страховку тулит в размере 1 % от кредита., знаю, что можно застраховаться через ст. компанию, аккредитованную в сбере -гораздо дешевле.

назарка

Про тщательную проверку банком доков -заблуждение.Банк проверяет соответствие поданных документов и обременения.Историю квартиры он не проверяет.

СказочнаЯ

Девочки,знаете про программу помощи ипотечным заемщикам АИЖК ? в случае трудной жизненной ситуации ,АИЖК выплачивает за вас банку 10% от остаточного долга , но не более 600 000.

Загадочная

назарка писал(а) 02 мар 2016, 16:49:

Про тщательную проверку банком доков -заблуждение.Банк проверяет соответствие поданных документов и обременения.Историю квартиры он не проверяет.

А что входит в проверку истории?

NAV

DIM писал(а) 29 фев 2016, 15:37:

подскажите как проверить квартиру на чистоту или банк сам все качественно проверяет??

Загадочная писал(а) 02 мар 2016, 18:59:

А что входит в проверку истории?

а что для вас чистота сделки и ее проверка? какие результаты вы ждете?

по мне так это ни о чем

назарка

Ну это кто жил прежде и имеет ли юридическик права на владение/проживание в квартире(находятся в д/д,доме престарелых,в тюрьме),правильно ли проведена приватизация,не были ли нарушены права проживающих прежде и тп.,т.е. все риски при выявлении их сделку можно признать не действительной в течении трех лет.

NAV

назарка, я то это понимаю, только надо понимать, что проверить это невозможно, любой продавец, который знаете заранее, что нечисто с его собственностью, вам этого сам не расскажет, почти вся информация, которую вы перечислили закрытая, соответсвенно недоступна на общих основаниях, поэтому все фигня на проверку чистоты сделки.

Оливия77

назарка писал(а) 02 мар 2016, 16:49:

Про тщательную проверку банком доков -заблуждение.Банк проверяет соответствие поданных документов и обременения.Историю квартиры он не проверяет.

у меня втб 24, проверили. Даже бывшего мужа хозяйки с которым не живут давно очень и разведены заставили написать нотариально оформленный отказ от претензий на квартиру. И опять же в выписке из домовой книге видно кто прописан был, и количество членов семьи понятно.

Загадочная

NAV писал(а) 02 мар 2016, 19:11:

по мне так это ни о чем

Я поэтому и задала вопрос. :hi_hi_hi:

Сложился некий стереотип, что юрист проводит какие-то таинственные ритуалы по проверке чистоты сделки. В бубен бьет или шамбалы поет :-)

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

Оливия77 писал(а) 03 мар 2016, 07:58:

у меня втб 24, проверили.

Вот всегда бы так :co_ol:

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:

NAV писал(а) 03 мар 2016, 00:33:

почти вся информация, которую вы перечислили закрытая, соответсвенно недоступна на общих основаниях

Конечно, возможен вариант, что у юриста есть "подхваты". Но в этом случае нужно этому юристу безоговорочно доверять. Ведь в подтверждение своих слов, как правило, никаких документов Вам не предоставят. Все на словах. А слова к делу не пришьешь.

Gibiskus

Загадочная
Да вам не все ли равно? Делайте страховку титула на три года и все. ВТБ я б вообще в плане проверок не доверяла. :smile:

kat07.81

Девочки, а подскажите кто-нибудь пользовался Программой помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков.
Это действует у нас во Владивостоке??? Кто под нее подходит??? Что для этого нужно??? И если ипотека в Сбере - возможно что-либо получить и как??? мне не понятна схема...
за ранее благодарю))) :ro_za:

Медунок

Пытаемся взять ипотеку в новострое, своих 50% есть, сбер и втб отказали :ne_vi_del:

куда еще податься? Причину конечно не озвучивают, но сказали, что по финансам точно проходим, подаем на мужа, а у него нет кредитной истории, возможно причина в этом. На меня не можем, т,к нахожусь в декрете.

Ипотека (тема 7)

Кто сейчас на конференции