Спасибо. А что измениться в марте 2016 года?

РАСКОШНАЯ
До марта можно регистрировать дома без разрешения на строительство, после марта амнистия заканчивается и все. Поэтому оцените свои силы и возможности.

Vladimirovna
разве это не относится к домам, построенным на земле под садоводство, огородничество(т.е. дачи)

Мадам Батерфляй
не только к дачам
Упрощенный порядок регистрации права собственности распространяется на:
-все жилые дома, построенные на землях, предоставленных для ведения садоводства и дачного хозяйства;
-все гаражи, построенные на земельных участках, предоставленных не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности;
-дома и коттеджи, построенные на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;
-дома и коттеджи, построенные на участке, находящемся в границах населенного пункта и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства;
-на иные объекты, для создания которых не требуется разрешения на строительство (ссылка на раздел «Порядок осуществления строительства».)

не более 3 этажей и 1500 кв.м.

Всем доброго вечера.Подскажите пожалуйста, что делать.В 1993 году отцу выделили дачный участок ( есть свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей).В 2000 году отец умер.Завещания нет и в наследство не вступала.Какие нужны документы для того чтобы оформить дачный участок на меня? ( дочь).Заранее спасибо.

Девочки! Может кто сталкивался, помогите советом.
В 2013 году мы купили дачу 600 кв.м, границы земельного участка не установлены (согласно кадастровому паспорту).
В этом году через кадастрового инженера мы заказали межевой план. Согласно ему наш участок имеет площадь 776 кв.м. В фирме нас заверили,что все в порядке: по новому закону разрешается добавить к моим 6-ти соткам еще 2.
Далее мы обратились в филиал ФГБУ "ФКП Росеестра" по Приморскому краю (через КГАУ МФЦ Приморского края) чтобы официально изменить площадь и уточнить границы земельного участка.
Но мы получили отказ, цитирую:
"Выявлено: Имеются противоречия между сведениями Государственного кадастра недвижимости о териториальной зоне, в которую входит образуемый земельный участок и сведениями в представленных для кадастрового учета документах. В настоящее время на территории Надежденского сельского поселения действуют правила землепользования и застройки Надежденского сельского поселения Надежденского района Приморского края " Об утверждении Правил землепользования и застройки Надежденского сельского поселения" N 742 от 06.05.2013 г. В связи с тем, что в государственом кадастре недвижимости отсутствуют сведения о территориальных зонах Надежденского сельского поселения, невозможно определить к какой территориальной зоне относится уточняемый земельный участок с кадастровым номером 25:10:010414:000. Если правила землепользования и застройки, включающие градостроительные регламенты, в установленном порядке не приняты, площадь соответствующего земельного участка в результате уточнения его границ не может превышать величины более чем на 10 % площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Рекомендуем предоставить сведения о территориальной зоне, в которой расположен земельный участок, если они приняты в установленном законе порядке".
Мы вновь обратились в фирму, где заказывали межевой план. Юрист фирмы заверила нас, что вопрос будет решен, но спустя 1,5 месяца она посоветовала нам самим обратиться в администрацию Надежденского сельского поселения для предоставления сведений о территориальной зоне, в которой расположен наш земельный участок.

Пожалуйста помогите, что делать дальше, к кому обращаться для решения вопроса. Заранее спасибо.

Вам правильно сказали, возьмите справку в какой зоне находится Ваш участок. В кадастровой просто нет данных, ничего сложного в этом нет. Справку можно взять во Владивостоке в администрации края, ул. Светланская, 22.

Мама37Большое спасибо за ответ. Буду обращаться туда.

такую справку надо брать всем, кто меняет свидетельство? нам предстоит межевание и объединение участков, т.е. свидетельство будет меняться однозначно. тоже Надеждинский район.

миссис Марпл
Раз кадастровая отвечает, что у них отсутствуют сведения о территориальных зонах Надежденского сельского поселения, лучше взять.

Девочки ответьте пожалуйста, кто что знает.
У нас ряд дач спускается к поляне, за ней ручей. Поляна в дождь затапливается, подъезда к ней нет. Сосед слева уже присоединил свой кусок поляны, но у него не дача,а жилье, поставил забор до ручья, и выкопал там озеро. В общем посадил меня в большую лужу.
Я хочу тоже прихватизировать кусок поляны ,примыкающей к моему участку, это где-то 2 сотки.Может такое быть, что я закажу межевание, оплачу, а мне откажут?
Сейчас, из-за соседа, треть моего участка затапливается.Поднимать землю проблематично, так как у меня нет вьезда на участок. Продавать жалко.Но ,если придется, так хоть участок будет побольше.
Куда надо сначала обратиться, и что, может быть, нужно сделать, чтобы не отказали.
Дача в Садгороде.

мне почему то показалось, что такая ситуация из за присоединения доп соток . бабушка несколько лет назад дачу оформляла в собственность с межеванием, на Сиреневке, все гладко прошло.

нет, не из-за этого. Полномочия перераспределили. Все делает Владивосток.

А теперь всем подарок к новому году.
Чтобы заказать справку о зонировании, нужно позвонить в департамент градостроительства и архитектуры по телефону 220-83-95 и записаться на прием на следующий день (день в день записи нет). На следующий день на Светланской ,22 (Администрация Приморского края), взять пропуск (от дороги первая дверь со стороны пересечения Светланской и Алеутской ), в котором будет указано, что Вам нужно подняться на 13 этаж, в кабинет 1302. С собой иметь заявление на имя директора департамента градостроительства и архитектуры Е.А. Добрынина от указываете свое фио, паспортные данные, адрес для корреспонденции и телефон. Заявление пишет в простой письменной форме, типо: Прошу предоставить сведения о территориальной зоне, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером (указываете номер), расположенный по адресу : Приморский край, (далее адрес со свидетельства или кадастрового паспорта). Если у Вас другая причина обращения, значит описываете ее. В приложении указываете перечень документов, которые прилагаете к заявлению. Обычно это свидетельство с кадастровым номером или кадастровый паспорт земельного участка, обзорная схема или схема расположения земельного (ых) участков, на которой нужно карандашом в квадратик выделить ваш участок или участки (обычно обзорку заказывают в любой геодезической компании). Ответ будет готов через 14 дней, вам перезвонят и попросят за ним прийти. Да и главное, запрос бесплатный. Не забудьте с собой взять паспорт, для удостоверения личности. И еще справку может взять любое лицо на любой участок.
Вот примерно так. Всех с наступающим новым годом.

Здравствуйте! Присмотрел у меня муж участок, уговаривает на покупку

20 соток в Давыдовке Надеждинский р-н. Земли выделала администрация. Назначение земли - личное подсобное хозяйство.

Почитала инфу про ЛПХ, вроде можно дом строить без проблем и строить можно хоть через 10 лет

Какой примерно налог в год за 20 соток?

Наше государство ведь собирается облагать налогом с кадастровой стоимости в ближайшее время

Девочки, прочла форум так и не поняла с чего начинать. От родителей осталось два участка в садоводческом товариществе есть только книжки. Председателя товарищества никто незнает, и спросить не у кого. Может на форуме есть, кто сможет помочь в оформлении дачных участков в собственность. Буду благодарна.

Где дачные участки находятся ?