Подскажите, пжлста
Дизайнер предлагает утопить в стену стояки, не просто так а в специальные лючки. Доступ к ним будет. Можно? Комиссия придет, тк у нас перепланировка. Кирпич.

Доброго времени суток!
125 серия. В наличии имеется кладовая, обнесенная бетонной стеночкой с дверцами, выходящими в прихожую и стеночка между кухней и залом. Все стеночки - не несущие. В кладовой есть желание просто снести бетон с караван-сараем и построить нормальный удобный встроенный шкаф, т.е. и функция и габариты будут сохранены, а стеночку между кухней и залом просто снести. Перенос мокрых зон не планируется.
Есть еще нюанс - квартира ипотечная.
Скажите, реально ли согласовать такие изменения и примерно сколько это может стоить? Спасибо.

Дом частично кирпичный, частично панельный. изменения планируются в панельной части. этаж девятый, последний.

evgenia3000
Со шкафом можно и не париться, не согласовывать. Стеночка: стена или перегородка?

evgenia3000
Дайте план квартиры.
На любое изменение ипотечной квартиры необходимо согласие банка.

Девочки, спасибо что отозвались.
файл с планом прилагаю. я не знаю стена это или перегородка (между кухней и залом). она тонкая, 12-15 см. по толщине такая же, как в кладовке.
красным пометила, то, что хочу снести.
Сразу вопрос по банку - были ли в вашей практики случаи, когда банки согласовывали перепланировку?
МОжет, не стоит париться - спокойно дождаться окончания и потом делать?

evgenia3000
Это может быть несущая, смотря как плиты лежат и панели стен крепятся, думаю с большей вероятностью узаконить в архитектуре её снос не получиться. Но судя по описанию всё же не несущая
http://www.askomtrust.ru/article/the_ho ... 25_series/
Если есть согласованый проект, банки обычно не против, во всяком случае я возражений от банка пока не встречала

Спасибо за консультацию, легких родов!

Здравствуйте, девочки!
подумываем объединить кухню с залом в кирпичной двушке (не несущая стена). узнали, что в риэлторской компании за все документы-согласования берут 50 000. я вот думаю, может, стоит самим побегать по инстанциям? время есть. сэкономим денег на этом или измучаемся только в бесконечной беготне по инстанциям? квартира в Большом Камне

Девочки, порекомендуйте, пжлста, грамотного юриста. Ситуация в следующем. Разрешение получили. Почти всё сделали. Но выяснилось, что изначально план БТИ был ошибочным, те указаны неправильные толщины стен, одна стена указана панель, на самом деле она кирпич. Поэтому у нас идут расхождения. Что делать? Девочка, которая делала нам разрешение, говорит, что нужно переделывать план БТИ и получать новое разрешение, т Е пересогласовывать но нынешнее разрешение у нас получено и на присоединение лоджий, снос флажков, проемы в панельной и кирпичной стенах. Боюсь , на всё это нам на данный момент не дадут разрешение. Уже готовы пойти на доп расходы лишь бы получить разрешение и забыть, как страшный сон, про всё это. По идее- это халатная работа БТИ, надо от этого плясать ...

Девочки,подскажите нужно ли в нашем городе согласования на установку кондиционера , я имею ввиду наружный блок есть ли какие то регламентирующие документы и разрешения, в жилом доме , устанавливает собственник жилья обычный кондиционер

Год назад точно не надо было

Вот попутный вопрос - можно ли утапливать коммуникации от кондиционера в стену?

Почему год назад не надо было? По-моему всегда нужно было согласование на общем собрании собственников, т.к. это фасад - общедомовое имущество и вывод конденсата был регламентирован... Но могу ошибаться и если вы правы, что для владельцев кондиционеров очень кстати, то встречный вопрос, с какого числа введено ограничение и если установка была до этого момента, то ничего не препятствует его наличию без разрешения?

Для меня тоже актуальный вопрос! Соседи даже прячут трассу в штробу в несущих колонах монолитно-каркасного дома, это даже я понимаю, что запрещено, а в не несущие перегородки межквартирные или межкомнатные допустимо или запрещено в принципе?

Миосота
У меня старый дом, 70-х годов постройки, фасад не выходит на центральную улицу. Год назад с управляйки озвучили мне, что я должна согласовать установку кондиционеров. Я их попросила предоставить правовой акт, они не нашли проблема больше не поднималась. Собственно говоря, я только нашла регламентирующие правовые акты московские
По логике вещей - нельзя штробить несущие стены

Я так понимаю, что в каждом регионе должны быть свои регламентирующие документы с кем и как согласовывать установку кондиционеров в жилом доме, или они едины для всех? Я имею ввиду согласие ТСЖ? Кто сталкивался подскажите? И вопрос, если кондиционер был установлен до образования тсж

Вот, нашла в теме кондиционеров ссылку, что ещё в момент установки своего кондея выкладывала для обсуждения: http://gkhprim.ru/news/interview/pochti ... s_kvartir/

Oliavl
Дайте пожалуйста контакт мастера. И юриста, если можно)

Девы, подскажите, кто в курсе...
Если в гостинке увеличен санузел за счет прихожей... Это может быть узаконено?

Девочки, перечитала тему с начала 15 года, но ответа не нашла, у всех какие-то сложности, а мне нужна банальщина

В наличии: старый фонд, небольшая перепланировка по дизайн-проекту, несущие стены не трогаем))
С чего мне начинать?

Если я не права поправьте пожалуйста.
1)Пишу заявление и прилагаю тех.паспорт с правоустанавливающими доками и отношу на Западную 15. Что-то там получаю
2) потом с этим чем-то и рабочим проектом иду на Ильичева и получаю разрешение на проведение работ?
3) Делаю ремонт (соседи все спокойны)
4) приглашаю комиссию для получения акта и нового техпаспорта

так?

еще есть такая услуга у МФЦ мож туда? никто не пробовал?

Primmama
заказываете проект перепланировки сначала, а с ним на Западную
в первом посте под спойлером посмотрите!

Элен@




Это не одно и тоже, что мне нарисовала дизайнер? Если нет, то к кому бежать?
Прошу прощения если задаю глупые вопросы