Жрс уже два дома в середине августа будут договора закключать зачем вам временное жилье.

Evgeniya!
Мне патрокл тем и приглянулся, что есть вариант осенью въехать. Ждать год, конечно, не интересно.А по вторичке проценты конские. В общем как будет так будет. Мне еще гараж надо сбагрить за короткое время.

Что-то сомневаюсь, что там с инженерными сетями, все подведено?

Относительно готовы там дома ренессанса, а тех условия не сети получал спецстрой и строить их тоже спецстрою, в общем, пока сетей нет , и когда они будут - неизвестно.

ГалВяч
Инженерные сети,это кто? Отопление и канализация всякая? Я конечно, не знаток, как там все должно быть. Но РА говорят, подают документы на освидетельвование дома для сдачи, если я правильно поняла-с 15 августа. Ну и до октября вроде. Думаете, может затянуться?

Добавлено спустя 7 секунд:
ГалВяч
Инженерные сети,это кто? Отопление и канализация всякая? Я конечно, не знаток, как там все должно быть. Но РА говорят, подают документы на освидетельвование дома для сдачи, если я правильно поняла-с 15 августа. Ну и до октября вроде. Думаете, может затянуться?
По вторичке, риелтор, которого мне сбер тулит, предложил мне одни гостинки с налету за мои 2.6 млн. Я ей говорю, окститесь, мадам, уж по неделе висят 1 ком хрущи, в цену приближенную к моей. А мне сбер их так разрекламировал, типа у них куча вариантов , невидимых на фарпосте.

Несколько коллег приобрели квартиры на можайской в дальспецстроевских домах, очень довольны, говорят прекрасный район правда садиками-школами пока не озабочены, поскольку деток еще нет

Katie*
Всяк кулик свое болото хвалит. Да и привыкаешь к району. Мне вторая речка это жесть из за пробок, а кому то наша юмашева кажется наркоманским районом.

Лукерия
А я,как любитель Чуркинских туманов,смогла променять Чуркин только на Патрокл

Девочки, как попасть в ЖРС??
Мне не нужно, я про подругу, в собственности дача, машина (200 - 300 тысяч) и 1/8 сталинки (доля в коммуналке)
34 года 2 сына 4 и 8 лет

Белка 83
Вам сюда Жилье для российской семьи (тема 13)

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:
Белка 83
А вообще,с апреля прием документов приостановлен.тоже ждем нового набора)

belladonna


"Инфляция не равна кризису, экономика может расти при сравнительно высокой инфляции и падать при низкой. Но в сознании россиян эта ассоциация присутствует: за четверть века Россия пережила три больших кризиса (гиперинфляция 1991-1993 годов, дефолт 1998-го, глобальный финансовый кризис 2008-го), не считая текущего, который сопровождается высокой инфляцией, как и его предшественники.
Инфляция начала 2015 года была вызвана последствиями валютного шока.
Спираль инфляции запускается, как правило, при номинальном росте доходов. Простые граждане ощущают это прежде всего через рост зарплаты. Этого не произошло — номинальные зарплаты мало отличаются от показателей прошлого года, а реальные (номинальная зарплата минус инфляция) снижаются небывалыми темпами.
Факторов, поддерживающих высокую инфляцию, нет. Один из немногих рисков — новая резкая девальвация рубля на фоне дальнейшего падения цен на нефть. Без этого риска инфляция снизится к концу года автоматически."

Подробнее: http://kommersant.ru/doc/2763148
Если коротко, раньше кредиты удешевлялись, а сейчас идёт обратный процесс - удорожание кредитов.

"В 2000 годы ипотечники были готовы брать на себя любые риски, лишь бы поиграть в рост недвижимости. И выигрывали, поскольку рост доходов опережал стабильно высокую, съедавшую долг инфляцию, а недвижимость дорожала на фоне роста экономики и общего оптимизма в отношении перспектив России. Реальная ставка была близка к нулю.
С 2011 по 2014 год средняя номинальная ипотечная ставка держалась на уровне чуть выше 12%, в то время как инфляция опустилась до 6% с небольшим. Ипотечники привыкли к реальной ставке (12%-6%) около 6%. Рост средней ипотечной ставки до 14,2% за первые пять месяцев 2015 года может показаться не таким уж и существенным на фоне пока еще высокой инфляции. Но если инфляция действительно резко замедлится до 4-5% в 2016-2017 году, заемщикам придется выкладывать куда больше, чем раньше, реальная ставка будет около 10%. При низкой инфляции и спаде в экономике рассчитывать на рост доходов не стоит, так что долги могут стать для них тяжким бременем.

В России капитала мало, потому и велика его доходность. И со снижением инфляции эта ситуация если и изменится, то не слишком быстро. В странах Запада объем капитала сейчас около 500-600% ВВП, в России же, по приблизительным оценкам "Денег", около 200-350% ВВП (финансовые и нефинансовые нетто-активы частного сектора по формуле: недвижимость плюс банковские депозиты плюс акции и другие финансовые инструменты минус долги). При этом более 70% составляют нефинансовые активы, прежде всего недвижимость (несмотря на лопающийся пузырь, это около $2,5 трлн), финансовая составляющая — около 30% ($1 трлн), тогда как на Западе она достигает 50%.
В таких условиях реальная ставка могла бы снизиться только в связи с притоком капитала извне. Увы, санкции практически перекрыли этот канал — дешевых денег больше не будет ни при высокой инфляции, ни при низкой."

Денежная масса сжимается.
ЦБ: объем наличной денежной массы в обращении сократился в первом полугодии на 13,5%.
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=8196227

когда приличную однушку найду меньше чем за 3,5(как в декабре хотела), тогда реально почувствую снижение цен))пока не вижу, хоть тысячи теоретических опусов экономических прочти, факты есть факты

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
кстати, держат на плаву спрос иностранный капитал, все ж слышали, что иностранцы с удешевлением рубля привлеклись на росс.рынок недв

[quote="belladonna";p=17034497]когда приличную однушку найду меньше чем за 3,5(как в декабре хотела), тогда реально почувствую снижение цен))пока не вижу, хоть тысячи теоретических опусов экономических прочти, факты есть факты

Полностью согласна! Только ищем двушку. Мониторим уже год район Столетие-Вторая речка. Цены еще не опустились до уровня прошлого года, кто бы что не говорил. Все стойко держат ценник. Лично мне верится с трудом, что во Владивостоке к концу года рынок недвижимости обвалится до 50%. "Старо придание, да верится с трудом..."

Marusya KlimovaВы шутите про 50% речь идет о 15-20 максимум... При нынешних условиях... Хотя если взять долларовые цены, то примерно так и есть, но это все философские рассуждения....

Crystallina
На сколько % снизится стоимость жилья в регионах, где предложение превышает спрос?

Тут дна не будет. Все зависит от конкретного региона, качества домов и инфры вокруг. А также способов добирания к благам цивилизации.

Crystallina
Тоесть сейчас нужно копить рубли, чтобы в следующем году купить жильё по сниженным ценам ?

Или сейчас продавать по адекватной цене, а в следующем году покупать большей площади на эти же деньги.

Упаси вас господь копить рубли

Crystallina
прошу у "дяди" на которого работаю зп в евро уже год, а он все равно рубли выдает