missOlga
Страховать надо обязательно!

подскажите пожалуйста, как происходит расчет через банковскую ячейку, можно плюсы и минусы или лучше расчет делать на расчетный счет?

Перед сдачей документов на регистрацию относите деньги в ячейку, после получения документов вскрываете ячейку, один получает деньги, другой расписку. Через ячейку - гарантия продавцу, что деньги у вас есть. А если через р/с, то когда перевод, после регистрации?

Evgeniya!
Мы нал получили в день подачи документов на регистрацию , а с банка после регистрации

Опасный вариант, если вдруг регистрация не пройдет (всякое бывает). Ходи ищи потом свои денюшки.

Evgeniya!
Мы тоже отдавали большую часть денег в день сдачи документов.Но мы в дкп внесли пункт о том,что если сделка не пройдет,то продавец возвращает деньги в течение 3 дней.Каждый последущий день 1% от суммы штраф.

винтажИ вас не смутило, что продавец может ваши денги "потратить" и возвращать по исполнительному листу как получится? Я ен понимаю такую легкомысленность в отношение собственных денег

Crystallina
Ага, нам агент продавца тоже рассказывала, что продавец очень порядочный и ему можно запросто, вот прямо сейчас отдать все деньги сразу, вот прямо в день подачи документов на регистрацию (бабуле если что было гораздо больше 70 лет, поэтому я не постеснялась и прямо тому агенту сказала что учитывая возраст продавца пожалуй подожду пока зарегистрируют переход права собственности )

Мы в день сдачи доков закладывали сумму в ячейку . Покупаьель видел что у нас есть деньги .

Девочки, кто находится в стадии продажи квартир, как у вас дела? Хоть смотрят, а может и покупают Можно в личку)))

Marusya Klimova

С начала июня занимаемся продажей 1-к, на сегодняшний день назначена дата сделки (оформлен задаток), просмотров было мало, пришлось двигаться прилично.

Silence
За сколько продали?

Сколько может стоить студия 38 кв. на эгершельде в двух капитанах?
Смотрю фарпост.. цены какие неадекватные.

Людмил@
3,6

ЖоржАнна
тут по весне девушка продавала подобную кв. за 5500 вроде. Гостинка, что-то около 35 кв. вместе с балконом. Ее тут пристыдили, что дорого Вот не знаю продала или нет, но объявления на фарпосте я не увидела.
А ценник да, конский. Причем жить там то еще удовольствие. У меня соседи сбежали от туда, т.к. 9 месяцев в году замерзали и болели все по кругу. Щас в обычной панельке живут - рады до безумия)))

с начала июля тоже выставила однушку на продажу. Тихо, как в танке

Добавлено спустя 59 секунд:
Marusya Klimova
Мы двушку 81 серии с ремонтом и втроенной кухней с хорошей техникой продавали за 4,8. Просмотров было 5 за месяц. Одни решили брать, ждали решения по ипотеке. Но потом наша встречка (3-ку 81 серии) снизила цену на 300 (за 5150). Мы тоже снизили на 250. Получилось так, что мы снизили за 1 день до внесения задатка. Те, ребята, которые за 4,8 хотели нашу и покупают в итоге за 4550. За то утро, пока задаток не был ещё внесен было 3 желающих срочно купить нашу.

Lisence
Вот у вас адекватная разница в цене между двушкой и трешкой. А мне что б купить в моем районе трешку, надо двушку по их логике продать за 6300! Безумие какое-то.

Вывод можно сделать один - кто цену снижает, то продает.

Evgeniya!Как сказала моя знакомая риелтор из москвы, директор очень крупного агентсва, она сейчас берет в работу только те квартиры, которые оценивает она сама из расчета состояния рынка и логики, а не из хотелок и мечталок продавцов. Весь неликвид она берет в рекламу исключительно по предоплате. И того, за неделю 3 аванса, одну с 7300 снизили до 6600, две другие также подвинулись на 5-10 процентов и были проданы.