Немного не в тему вопроса, но...
Знакомые у меня (не во Владе только) в новострое захреначили (по-другому не сказать) ремонтище, бабла ввалили туда немеряно, переехали. И пожалели. Но не из-за ремонта, а то, что сам район и дом не понравился в итоге. Были еще заморочки со свекровью, но это другая песня. В-общем, они сейчас будут брать ипотеку на постройку дома.

Yarmilla
А по поводу района, дома, то возникает вопрос, где же были их глаза раньше? Если не придавать значения таким аспектам, то неважно что покупать, все равно разочаруешься...
Но думаю они с легкостью отобьют свои вложения с продажи, т.к. (имхо, только личный опыт статистику не изучала) квартира без ремонта 40-50кв. дорожает в среднем на миллион после сдачи дома.
Да вообще наверное тема новостроя не совсем по теме топика, чет я увлеклась, ввиду вопроса девушки, что лучше вторичка или новострой, но в дали от садика.
приношу свои извинения...

Девочки, вы не знаете, в чем подвох http://vladivostok.farpost.ru/dvuhkomna ... 90798.html Квартира эта продается с сентября прошлого года (ну попала в поле зрения, может и раньше, не знаю). Она не ушла в предновогодний ажиотаж. Что здесь не так?

Поддержу. Мама моя закончила только что супер=эконом ремонт 54 кв метра. Торцевая. Без балкона. 5 окон. Делали все, от стяжки, батарей, окон, до обоев. Все супер-мега эконом. Одни окна встали в 70 тыс, поклейка обоев 20 тыс плюс сами обои что-то около 10 тыс, ламинат 22 тыс, укладка 12 тыс, замена труб, установка батарей 16 тыс плюс сами батареи не помню сколько стоят, 12 тыс замена проводки (только работа), входная дверь, пластик панели в ванну и что-то еще всего 45 тыс, заливка пола только работа 20 тыс обошлась плюс материал, 26 тыс натяжные потолки. Плюс блоки (возведение стен санузла), замена сантехники, установка счетчиков, керамогранит дешевый в ванну, плитку потолочную, всякие подложки, мелочи плюс вся работа по установке... 5 тыс за то, 5 тыс за это.... и т.д. Не меньше 400 тыс - это точно.
Жить в такой кв я бы не стала. Не от того, что дешево выглядит, а от того, что все это пластиковое, феноловое, ужасного качества. В такой кв тяжело дышать, все электризуется (я жила в такой, больше не хочу).

Добавлено спустя 59 секунд:

Я бы искала третий вариант.

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:

Когда мелькает выгодная по цене кв, глаза не видят всего остального.

Потом все равно привыкнешь и нахваливать будешь.

Не отобьют. Кв оформлена на другого человека, который не продаст ее. Более того, он рад, что ему нахаляву сделали там ремонт.

Это вторичка?
В новострое отпадает замена окон, замена труб, стяжка - все это уже есть. Входные двери и радиаторы вроде уже стоят.

Ну кто ж так угадает? Вероятно с документами явный гемор. Такой, что нет желающих купить. Съездите да разведайте, если кв для вас "вкусная".

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:

Вторичка. Но если в новострое текущие окна и дверь, которая открывается консервным ножом, то их тоже менять надо. Одноклассница меняла.

ну как сказать. делаем ремонт в новострое. от застройщика возведены перегородки - их мы оставляем. проводка от застройщика - перетягиваем, так как делаем электрику под себя, в том числе и количество розеток. окна - в идеале поменять, но пока оставим. трубы - батареи меняем, стояки под вопросом. стяжка есть, но заливали еще слой. входная дверь- меняем, так как нашу дверь можно открыть в легкую так что новострой новострою рознь

Добрый вечер! Девочки, как думаете не дороговато ли? http://vladivostok.farpost.ru/otlichnaj ... 45743.html

СП-это Снеговая падь? Вполне реально перевестись У моего ребенка в группе осенью четверть детей были из СП, к концу года все перевелись (именно заявление писали на перевод).

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:

А Вы как сами думаете, за хрущ пятиэтажный Интересно, сколько 3-к в этом доме стОит, миллионов 7, не меньше

Silence
По вашему в 54 кВ ремонт 400 тыр уже и работа входит?
Матерьял на 150-200 получается?
И кто вам сказал что ДЛЯ СЕБЯ окна и батареи и даже стояки менять не надо в новострое??

Добавлено спустя 52 секунды:
Как может санузел с Работой встать самое большее в 100-150 тыр??

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:
Silence
Стяжка есть в новострое? Вы ее видели???? Ее заново надо заливать.

Несколькими страницами я кидала объявление http://vladivostok.farpost.ru/prodam-1- ... 44735.html
Квадратура еще меньше, разница в 500000 руб

VLD_2012
Фьюжн
спасибо прояснили по новострою, сама еще все узнаю.
Видимо я очень давно делала ремонт, все в два раза выросло в цене мы делали полный ремонт 32 квадратов с полной заменой проводки, труб, полов и т д. это было гораздо дешевле, чем те суммы которые всплывают сейчас

А если бы они из нее "малогабаритную трехкомнатную" слепили, за 5млн. выставляли бы наверное

Silence
Думаю от 800 тыр обойдется ремонт в новострое 50-54 кВ, и это будет супер эконом.

Crazy Smile
Да все верно Снеговая Падь.
Девочки а кто нибудь живет в домах АГ 36 или 38 которые буквой П стоят? Не слишком ли неприятно и назойливой что окна в окна смотрят или та нормальное расстояние как вообще эти дома в * боковинках * на восточной стороне солнце только до 12час, не темновато ли из за этого и балконов во всю длину квартиры?
Подожду Лаки Маму знаю что в 36 живет но по середине ..

Два раза делали ремонт в новострое. Окна, входные двери и радиаторы меняли. Стяжку переделывали. Разводки по трубам и по электрике вообще не было. Как-то так

вы давно новострой видели?
мы меняли все-окна (это в первую очередь) строители ставят самые дешевые стеклопакеты и самое ужасное это качество установки
Стяжка..ну насмешили, ее нет!!!!
знакомая недавно закончила ремонт 2-к "эконом" вариант\с остеклением лоджии, полностью под ключ санузел и кухня -считала все до копейки-получилось кажется 800.000 (вторичка 81 серия) квартира была убита полностью.

А мне повезло окна -трубы -батареи не меняла!
Стены ровные! Стяжка ровная....1 мешок спец. смеси для выравнивания потребовался

imer&
видимо вам одной повезло с новостроем

Добавлено спустя 1 минуту:
didoha
в глаза не видела, смотрю по сданному новострою фото на Фарпосте и описание - пишут красиво видимо

В Краснодаре? Не считова
Радиаторы плоские и окна хорошие? Бывают же чудеса