Она уж "висит" пожалуй.. но упорно не снижают цену..

Лукерия
не спешите. выдохните. сходите посмотрите, вдруг не ваше.

За 16 млн.можно и поприличнее что-то найти, чем квартира в доме типа 125 серии, с непонятной перепланировкой. Я так понимаю под санузлом в этой квартире чья-то кухня...

Если это та квартира, о которой я думаю, то это очень хорошая квартира в плане истории, ауры, порядочности хозяина. В ней нет понтов по типу продаваемых квартир на Бестужева и в Аркаде (упакованые вплоть до салфеток на столе, а хозы типа уезжают). Добавка "типа" к фразе про паркет не к месту. Там на самом деле лежит отличный паркет (опять же, если эта кв принадлежала тому, о ком я думаю). Не с целью попонтоваться, а исключительно с практической целью (долговечность, качество, внешний вид, чтоб не менять его каждые пару лет).

Добавлено спустя 4 минуты 45 секунд:

Скорее всего разговор хозяина с агентами был построен так: "Мне нужна такая-то сумма, остальное - ваше. Работайте."
Чем вам перепланировка непонятна? Планировка сделана под нужды хозяина.

Да, там кухня. Я видела такую же перепланировку, объединение двух квартир в доме 125 серии. Только там кухню оставили простой комнатой, санузел убрали вообще (коммуникации протянули в коробе). Дороговато, конечно.

Применительно к Русской 11а это - 83 серия.
Учитывая, что цена трехи в этом доме - 7 млн, двухи - максимум 5,5, 4 млн на дубовый паркет слегка дороговато.

Вот, я о том и говорю-две объединенные квартиры в обычном доме и одна в престижном новострое, пусть даже одинаковой площади, не могут стОить одинаково. Вот, например http://vladivostok.farpost.ru/otlichnaj ... 08031.html
Про планировку-это мои личные тараканы, не понимаю когда городят огород, пристраивают балконы, переносят мокрые зоны и т.п. Здесь перенос санузла налицо. А кроме удобства хозяев квартиры есть определенные правила. Мне бы не понравилось, если бы над моей кухней был чей-то туалет.

На счет перепланировки еще - вот мне бы очень понравился вариант двух раздельных квартир на одной площадке. А уже перепланированная и еще и с санузлом над кухней - нет однозначно.

Подозрительно дешево для района и квадратуры...что то с документами не ладное, явно они мутят что то

Как обычно.аура и душа дорогого стоит

Никея
Дык комната же

belladonnaУдивительно что одна или в остальных- ремонт

Я навскидку прикинула если 4-ка там 8-ку стоит, однушка ну пусть 4 млн, то остальные 4 млн - чисто барыжнические хотелки тунэса.

Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд:

Я вас умоляю. Деньги всегда умеют договариваться.

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

Не переиначивайте. Есть еще жадность риэлторов.

Yarmilla- откуда знаете размеры жадности ?
Хозяин конечно не знает о выставляемой цене.

Yarmilla
А что у вашего босса могло быть в январе 2002 года? Свадьба или просто переезд в эту квартиру?

Лукерия
Вчера эта гостинка за 1,650 млн стояла

вообще не вижу никакого подвоха, обычная цена для этого района, а вот там где двушки в пределах 5 лямов, так вот это уже не адекват

Добавлено спустя 5 минут 15 секунд:

нормально все, самая последняя гостинка на отшибе, с отличным контингентом, цена соответствует действительности

Ну значит сейчас везде неадекват. Те двушки, которые выставлены дешевле, стоят в тех районах, которые нам и даром не нужны ( типа Борисенко). Вот недавно на Шилкинской смотрели квартирки, так там вообще 5100000, 5400000, 5600000 (50 кв.м.). Печалька и торговаться не желают. Мы б за 4800000 забрали, но видимо для этого района это маленькая цена, они считают.

так же как и многим, слава богу, Шилкинская даром не нужна

точно, причем у меня двое знакомых продавали совмещенные квартиры по раздельности - по тому как объединенный вариант на рынке стоил дешевле



Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:

там всегда стоило дороговато ( в том смысле что дороговато для того района)