Расшифровку я знаю,а вот чем это грозит? Можно для неумных вкратце?
Это ИП..забыла уже фамилию

Zelle
В первом варианте два окна? Тогда, он - лучший.

ЖСК. Жилищно-строительный кооператив.
Возьмите устав у них и почитайте, много интересных вещей найдете.
Законодательство можно посмотреть еще.
Ну и так, просто для понимания. Нет фиксации стоимости. Вы туда вступили - вы член кооператива, вы все вместе строите дом. т.е. ВЫ - и есть застрощик, не дольщик или "обманутый дольщик" как сейчас модно высказываться и спекулировать. Не хватило денег - скидываетесь, достраиваете. Ой, опять не хватило? Опять скидываетесь... и т.д. Поэтому нужно оооочень внимательно смотреть и думать, стоит ли оно, чтобы туда вступать.
Я бы вляпалась в ЖСК лишь при одном условии - если это будет мой очень хороший знакомый организатором и у меня будут на него рычаги воздействия. Иначе пролететь можно запросто, посмотрите известные ЖСК во Владивостоке и статистику, как они строили и сдавали.

akimasa@mia
Да,в первом два (одно витраж+балкон-витраж),а во втором одно,еще и на лоджии,и вообще, странное оно какое-то ,мне кажется,темно будет.
А почему Садгород,поделитесь? Может мне тоже туда надо

Ну а про ИП вообще сказка.
Ему закрыться - на полдня делов, ищи ветра в поле. Ветер может и найдешь, а денег обратно не вернешь точно.

tigra
От жесть то какая... спс огромное

Zelle
Это еще детские ощущения, наш д/с туда на дачу выезжал... Ностальгия, очевидно... Хотели в свое время там квартиру покупать, но не сложилось. Смотрели и Океанскую, но вот как-то неуютно мне там было... Это чисто интуитивно, у вас-то свои ощущения должны быть. А по планировке, безусловно, Океанская намного интереснее.

Садгород мне тоже очень нравится... не зря он Сад. Климат там особенный.

Zelle
Тот дом что на садгороде он не новый. Это какое-то древнее заброшенное строение, которое вдруг стали реставрировать и делать из него жилой дом. Расположение у него не лучшее, рядом старые дома баракообразные с соотаетствующим контингентом. Я видела этот дом в конце зимы, случайно, потом когда увидела репламу как красиво его продать пытаются, долго смеялась, так как выглядел он прям ужас-ужас!

Baby doll
вот русский народ любит из г--на конфетку сделать и впарить

Кто-то весьма предприимчивый скорей всего выкупил эту развалину за копейки и решил построить за счет дольщиков, ну и себе денег заработать))) о том, что здание уже видавшее виды почему-то только умалчивают

Baby doll
ппц,мне такой наивной только на рынок недвижимости соваться,спасибо

Это вроде заброшенный с 80-х годов недостроенный санаторий, это они из того бичевника решили студии делать?

Zelle
Да многие из нас тут не профессионалы... Квартиры-то не каждый день покупаем. В очередной раз убеждаюсь, как хорошо, что есть ВМ!!!

А я тут советы еще даю... вид на море...воздух свежий...

Хорошо, люди ездят мимо и видят какое "счастье" там скрыто под красивой рекламой... А на картинке так прямо заманчиво...

Да, скорее всего так и есть

Расположение первого варианта на Океанской тоже не очень. Дом этот в середине пром зоны, рядом хладокомбинат, котельная, какие-то стоянки и авторазборки, еще и жд пути не далеко. Вида из окон

tigra
Не знаю.. для кого настроили много жилья в Хбр..., но у людей меняется качество жизни, они переезжают из гнилых хрущоб в новые дома, а эти хрущебы в центре покупают за совершенно символические деньги, приезжие из пригорода...., например, 2-х, 3-х комн. хрущеба в самом центре ( в очень удобном, комфортном, зеленом районе) стоит 2,5 - 2,8...
Про цену панелек дальспецстроевских на этапе котлована: 40м2 - цена-1,2....
Поэтому, когда я слышу стоимость гостинки во Владе 2,0 млн и выше....но на рынке всегда 2 дурака: продавец и покупатель

Так что же этот дсс во Владе строит за такие деньги? Тогда бы и на вторичку цены рухнули, а так

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:

Мне тоже сразу показалось, что это санаторий, типовое какое-то здание. Раньше все так санатории примерно выглядели.

Evgeniya!
Во Владе быстрее рухнут хрущобы от старости ....чем цены на них

Да видела я то здание пару лет назад, вот и удивило, что за него взялись.