Сентябринка***
У нас примерно 9 на 11 первый этаж,умудрились впихнуть баньку + душевая,котельную,кладовку,санузел,большую гостинную,кухню просторную и даже кабинет. Ещё и под лестницей микро кладовка дополнительная будет.
Я думаю,у вас можно свободно вместить.У вас вообще какие планы на 1ый этаж?
У нас в котельную вообще вход с тамбура через светлую "кладовку" с окном. .Если бы бани с душево-помывочной не было,был бы масштаб примерно как у вас и вход с начала холла в котельную.

Да ладно, щас вам расскажут как без проекта отличный дом построить, просто палкой на земле контуры начертить, а дядя строитель сам додумает что и куда дальше.
Самое интересное, что люди живут в таких домах и радуются.

suliko
Это не вы собирались второй свет делать?
¡No pasarán!
Каждая тема с одного и того же начинается.

Да,мы.Уже сделали.Мне очень нравится,очень светло в гостинной получилось,весной вид будет на зелень просто шикарный.
Уже делаем ремонт внутри.Коммуникации все подвели,уже работают тёплые полы.Тепло. Конвекторы дополнительно не ставили.

действительно,
лучше на пол года позже начать строить, чем начинать с черновиками, и по ходу уже что-то планировать...
я после строительства дома сейчас уже хочу опять что-нибудь построить , учитывая все, что не знала, не понимала, что недодумала...
все же когда нет опыта проживания в загородном доме, то некоторые вещи просто не приходят в голову, что об этом надо задуматься...
хотя у нас нет фатальных ошибок в проектировке, то кое-что я бы подправила

suliko
мне на 1 этаже надо : котельная -5 м2\гостинная м2\кухня-12м2-\спальня-12м2\санузел 3м2\ванная с постирочной 7м2\кладовка (ближе к кухне для запасов) -4м2 или ее под лестницей сделать а кухню сделаю больше по размеру)ну плюс прихожка\коридор..надо уместить все в 75м2. А на втором этаже 3 спальни\санузел

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Солянка
я полностью согласна насчте проекта..поэтому пока не будет его..выношенного\пережитого\выверенного..даже не приступлю

разделите ванную и постирочную, это комфортнее , в постирочной со временем осядут и пылесос, и швабры-ведра, и запасы быт. химии и все такое прочее

основная ошибка, как мне кажется, при начале проектирования - т.е. при придумках "а что мне хочется?" - это попытка перенести стандарты городской квартиры, только немного улучшеные, на отдельно стоящий земельный участок... вот потом и появляются разочарования - вроде бы и дом, а желаемого комфорта и удобства не получилось...
так же начинаются нагромождения в спальнях шкафов-купе, в которых храниться все мыслимое и немыслимое - от шубы до купальников, и еще лыжные ботинки... и санузлы начиняются стиралками, полками для химии, корзинами для грязного белья...

и про баню - я бы сейчас не строила сауну в жилом доме, я бы сделала в отдельном домике, но соединенном с основным домом - каким-то переходом, утепленным, конечно...

Если добавите квадратов 10-15 по фундаменту,могу набросать вам в лс как переделать к примеру проект подобный нашему.На первом как раз всё уместится.У нас на втором этаже 2ой свет,но если его не делать,то можно уместить большой санузел,2 спальни по 15 метров примерно и одну примерно на 20 +гардероб большой.

Солянка
ну так я буду благодарна любым советам по организации помещений..потому как действительно исхожу из городской квратиры (не было никогда дома). Постирочная+зона хранения бытовой химии и инвентаря-сколько по вашему м2 на это надо?

ну и у нас также
мы сидели и вспоминали все дома, где приходилось бывать, вспоминали что понравилось, а что не понравилось,
потом сели рисовать планы - как хочется, рисовали долго и по разному, потом я смотрела кучу разных проектов - и в интренете, и журналы покупала, выискивала что-то особенное нужное и полезное, что мне бы и в голову не пришло, т.к. нет опыта проживания в доме...
ну а потом уже увидела в каком-то журнале дом, и мне очень понравилось его конструктивное решение - как-бы полукругом... ну и собрав все мои каракули в кучу я пошла к дизайнерам, они рисовали планировочные решения - и когда уже все было выверено, уже с этим пошли к архитектору - и он еще коеч-то подправил, и появился проект...
этап "дизайнеры" можно пропустить, если архитектор грамотный и ваши чертежи примет к своему сведению и что-то посоветует, от чего-то наоборот - отговорит...

Вы имеете ввиду в одном помещении?А инвентарь это что? Пылесос и гладилка?

ну это все очень индивидуально, каждая семья видит удобства по своему
подумайте просто, чего вам не хватает в квартире, прям "прорисуйте свои пешие тропы" ,подумайте, где вы будете хранить сезонные вещи, елку, санки, пустые банки из под помидоров и все такое прочее, где вы разместите гостей, если останутся ночевать - а этого добра (люблю всех! гостей) сразу прибавится!!!, куда удобно забежать в туалет с улицы - чтоб не идти через всю гостинную или кухню, будет ли вам видно в окно детей, когда они будут гулять, а вы борщ варить в это время ,
как проходит солнце - чтоб зимой еще и солнышко грело комнаты...

у меня, к сожалению, не вписалась идея, которую я подсмотрела у подруги в ее итальянском доме - у нее из ванной комнаты на жилом этаже сделана дырка - по типу мусоропровода - в цокольный этаж, где у нее там бытовая-постирочная, и она не тащит кипы постельного белья по лестницам на стирку - скинула и все, но оформлено это, конечно, как-то очень правильно и удобно...

Добавлено спустя 57 секунд:
и смотрите сейчас всякие журналы с проектами, очень советую - действительно можно много для себя найти по планировке пространсва...

Муха**
А какие могут быть последствия?

винтаж
пожарные последствия...

отступать от забора? или имеется ввиду чтобы до дома соседей было?

Солянка
Про пожар я не подумала.

Девочки, вот прям всем советую.
Кто проектирует дом, закладывайте сразу встроенный пылесос... Это же супер вещь. Я даже не знаю, как бы я убирала дом этой ревущей гадостью, пусть даже это дорогущий моющий Томас. А потаскать его по лестнице... Жуть.
Мы долго думали, ставить его или нет, пожертвовали кондишн ой и поставили пылесос, по итогу кондишка так и не пригодилась за 2 лета, а пылесосом пользуемся ежедневно, красота. Воет в гараже, выхлоп на улицу, большую грязь, цемент и пр. можно в сепаратор собрать, пневмосопротивление тоже вещь отличная: подмела шваброй, туда закинула, засосало все в гараж. У меня нет ни совка, ни веника. Зато есть камин и куча мусора от дров, который убирается мгновенно и почти бесшумно.
Заложить его можно только на этапе строительства или перед отделкой, там система труб.

tigra
а подскажите получается все игрухи (все что ценно с пола надо убрать ) потом его включать? если прсто под диваном что заваляется.я потом без проблем достаю игруху с пылесоса? пока с трудом представляю что это..а если нет гаража? хде будет емкость с мусором?

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
tigra
и примерно порядок цен какой на это чудо техники?

а какой котел?
маловато для котельной