Ипотека (тема 6)

Gibiskus

anitra
у вас там зарплатная карта - это определенную роль играет, они видят ваши перечисления на нее и ваши расхождения по справке уже не важны.

anitra

Gibiskus

Gibiskus

anitra
ну и что? Может вам не всю зарплату на карту перечисляют. Просто благодаря карте видно, что вы реально работаете и у вас есть белая зарплата. С нынешним положением в экономике все больше людей в тень опять уходят. И банки это тож прекрасно понимают.

Шкут

Девушки, кто уже прошел ипотеку, скажите, а что делать после того, как ипотека выплачена?
Как снимается обременение, в какие сроки и куда пишутся заявления и какие. Может быть имеет смысл занять электронную очередь в росреестр заранее?
У меня сбер.

Zigma

Шкут
из первого сообщения

Zigma писал(а) 05 июн 2014, 09:19:

После закрытия ипотеки

Katsy писал(а) 23 авг 2014, 22:36:
Получите закладную на руки, можете записываться на прием документов на сайте Росреестра. Или можно в порядке какой-то там очереди, это я не в курсе, записывалась на сайте. Желательно распечатать талон с сайта, если будете записываться.

Приходите на прием (все собственники), с собой:
1. Паспорта
2. Оригинал закладной (и копия, если закладную хотите у себя хранить). Еще нам в банке дали копию доверенности на директора, который ставил отметку о выплате ипотеки на закладной.
3. Чек-ордер об уплате госпошлины + его копия (но это в том случае, если хотите получить новые свидетельства, в которых не будет записи об обременении. Если не нужны новые свидетельства, госпошлину платить не надо, Вам просто погасят запись об ипотеке).
4. На месте пишете заявления на погашение записи об ипотеке, Вам дают расписку о принятых документах.
Мы были записаны на 16 августа, приняли нас даже на минут 10 раньше, чем указано в талоне. Вот сегодня (23 августа) получили новые свидетельства и оригинал закладной).
Да, если будете платить госпошлину, то в Сбере в терминалах это сделать очень легко. Поиском ищем "росреестр", а дальше только кнопки жмем (можно попросить помочь консультанта). Нужны ФИО, адрес и ОКТМО (можно посмотреть в интернете). Терминал выдаст чек-ордер, надо подойти без очереди в любое окно, чтобы поставили печать - секундное дело - и не забудьте копии чеков-ордеров.

Ева86

Кто знает ? ВтБ материнский капитал не берет в первоначальный взнос?

tatibear

Девочки, привет. Решили брать ипотеку, так как накопления наши с каждым днем обесцениваются в связи с ростом курса. Для себя решили оставить Сбер и ВТБ как запасной вариант. Вчера сходила в ДВбанк. Нам посчитали ставку 12% при условии 50% первоначального взноса. Консультант на выбор предложила предоставить справку 2-НДФЛ или справку по форме банка и сообщила, что размер процента при этом не изменится.Вижу в этом какой-то подвох. :ps_ih:

Насколько я знаю, что если приносишь справку по форме банка, то процент увеличивается..

mon amour

Ева86 писал(а) 19 ноя 2014, 11:19:

Кто знает ? ВтБ материнский капитал не берет в первоначальный взнос?

У нас у друзей не взяли, но это было года 3 назад,может что то изменилось

OVA

mon amour писал(а) 19 ноя 2014, 12:12:

Ева86 писал(а) 19 ноя 2014, 11:19:

Кто знает ? ВтБ материнский капитал не берет в первоначальный взнос?

У нас у друзей не взяли, но это было года 3 назад,может что то изменилось

надо в банке узнать. вот с их сайта

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:

Tavi

Ой девочки читаю и думаю, стоит ли брать сейчас ипотеку?
Уже собрали документы, в понедельник хочу в банк отнести...
Но смотрю одобрения мало кому дают:(
А после нг вообще непонятно, что будет:(

Barbimama

Tavi писал(а) 19 ноя 2014, 12:55:

Ой девочки читаю и думаю, стоит ли брать сейчас ипотеку?
Уже собрали документы, в понедельник хочу в банк отнести...
Но смотрю одобрения мало кому дают:(
А после нг вообще непонятно, что будет:(

Вот именно! после НГ ставки вырастут, а процент одобрения еще сильнее снизится.
Если есть накопления- то лучше сейчас их спасти об обесценивания и вложить во что угодно. ( машина квартира земля и т.д.)

Valensia_b

Tavi писал(а) 19 ноя 2014, 12:55:

хочу в банк отнести...

в банк несите обязательно. а как одобрят, так и думайте - надо это вам или нет.
нам вот нежданно негаданно одобрили, хотя мы подали заявку так, наобум.
теперь смотрим фарпост, если что приглянется - возьмем. если нет, так нет :nez-nayu:

ЧебурМашка

Девочки у кого ипотека в ВТБ, где страхуетесь? консультант сказала что страховая компания только их втб-страхование, другую выбрать нельзя....

Айстре

ЧебурМашка
оочень странно.друзья кредитовались там в ипотеку.страховались в ингосстрахе.
мы кстати по их совету ушли туда из своей страховой(у нас другой банк) и очень довольны как нам пересчитали.
вот с их сайта
http://www.vtb24.ru/personal/loans/insu ... panies.pdf

Добавлено спустя 16 секунд:
http://www.vtb24.ru/Wiki/Pages/personal ... ladivostok

Дарина

ЧебурМашка писал(а) 19 ноя 2014, 13:30:

еперь смотрим фарпост, если что приглянется - возьмем. если нет, так нет :nez-nayu:

Мы в уралсибе, у нас втб
на сайте ВТБ раньше был список аккредитованных страховых компаний

Айстре

Дарина
я как раз на этот список дала выше ссылки :a_g_a:

OlgaE-va

Шкут писал(а) 19 ноя 2014, 10:53:

Девушки, кто уже прошел ипотеку, скажите, а что делать после того, как ипотека выплачена?
Как снимается обременение, в какие сроки и куда пишутся заявления и какие. Может быть имеет смысл занять электронную очередь в росреестр заранее?
У меня сбер.

Заявления писать нет необходимости. Вообще банк сам составляет документ и передает его в Росреестр.
Когда мы выплатили ипотеку в СБ ( уже прошло 2 года) В последний день платежа - обратились с специалисту - они сказали составят документ о прекращение обязательств и назначила дату прихода по готовности. Тогда еще в Росреестре была предварительная запись для банков. Но она есть и сейчас, к ним приходят специалисты сами на оформление ипотеки. Они примут документы и как всегда выдадут расписку с датой получения вашего экземпляра. Потом пойдете и заберете в Росреестре, уже конечно по эл. очереди.
В декабре по этой же схеме делал и ВТБ.
Вам просто надо обратиться к своему специалисту.

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:

ЧебурМашка писал(а) 19 ноя 2014, 13:30:

Девочки у кого ипотека в ВТБ, где страхуетесь? консультант сказала что страховая компания только их втб-страхование, другую выбрать нельзя....

Такого не может быть, у них есть список страховых компаний , на выбор. Мы Росгострах выбрали - потому что из 5-6 компаний которые мне просчитали , там самая низкая сумму вышла. Навязывать свою компанию, ей просто выгодно , она получить комиссию. Сейчас так же и в СБ - сами не месте в наглую навязывают. Всегда можно выбирать компанию - которая имеет аккредитацию в банке. Хотя это тоже не в соответствии с законодательством, но как минимум - уже можно выбрать из 15-20 компаний , и всегда найдетется то, что Вам надо.

Ева86

Нам сбер сегодня одобрил под 11%, на прошлой недели подала заявку в втб с перепугу если вдруг сбер не одобрит, втб под 13,35 %, все в втб не иду :za_da_va_la:

Vladimirovna

Ева86
У вас первоначалка сколько %?

vld_2012

Ева86 писал(а) 19 ноя 2014, 15:39:

Нам сбер сегодня одобрил под 11%,

поздравляю.

вы же писали что вам сбер вернул документы из за копеек в справке?!

Добавлено спустя 46 секунд:
а, все.. это в втб вам сказали :ro_za:

Ипотека (тема 6)

Кто сейчас на конференции