rebenok
Ну это я вкурсе,но как на долго это и что теперь делать

Еленочка 74
Вы ездили по объявлениям?! Не возможно поставить диагноз по фото. "Центр" - понятие растяжимое как и везде. Учитывая, что Артем маленький город - для меня это не центр. Сейчас очень популярно стало выкупать участки у стариков, дробить, строить и продавать. Все явно построено на продажу. Накрутка 80% по любому. Вопрос в том, качественно ли...
Мне кажется, нам повезло... Купили на Северной в Артеме участок 25 соток (18 собственность, 5 аренда) ( мечта у меня большой сад и прям усадьба с басом и парком). До школы на пл Ленина - 10 мин пешком, 2 мин на машине по прямой. На участке фундамент 7*9 - нам то что надо в 2 этажа. Был дом из бруса - сгорел. Цоколь поправить, а фундамент ок. Перелопатили кучу вариантов. Часто не адекват. Был вариант еще ближе и не на много дороже (меньше, правда). Хорошо, что с соседями пообщались такого счастья и даром не нать. 3-х метровый забор не спасет и полиция только пролонгирует агонию.
Короче, 850тр. Ищущий да обрящет.
Каждый день читаю тему, большая просьба про землю и законы как то вынести отдельно много воды. Будем ставить каркасник. Собираем средства. Собираем инфу и инструмент. С Богом

Ребят...ну вот фундамент ростверк у нас стоит - сегодня сняли опалубку. Новый этап: кто где брал и какие( б/у или новые) ж/б плиты перекрытия пустотелые. Может посоветуете производителя или установщиков???

А, и почему про повезло то писала: по документам купили дом с участком. То есть, когда мы построимся, нам нужно будет оформить перепланировку и все.

Добавлено спустя 19 секунд:
Sette
Из чего строитесь?

А я сейчас занимаюсь оформлением своего домика. На этой неделе приедут геодезисты, углы дома снимать. Потом в бит. Хочу до нового года успеть.

йожегвтумане
каменный( скорей всего андезит-базальт)...т.к предполагается стройка года 2....на дерево или канадку сразу нет денег в таком количестве....:(

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Аксинья_C
у вас земля ИЖС? вы будете по полной оформлять или по декларации?

По полной. Сестра на полгода раньше строиться начала ( мы с детками пока в ее доме живем), в пятницу получили свидетельство о собственности. У меня все как положено: все тех условия, разрешение на строительство... Еще и материнский капитал до кучи )))

йожегвтуманеДа, сегодня посмотрели на Достоевского, вроде и ничего, но я лично в домах на земле вообще ничего не понимаю, такого же типа глянули на Омской, это за Юлией, если вы пишите, что 80 Процентов накрутка, тогда сколько же в реалии стоит поставить такой дом, может и правда поискать участок, а вы свои 25 соток за сколько нашли? Может еще что-то на примете есть? Мне вот тоже в идеале хотелось бы 10-12 соток, но такого по деньгам я не нашла

У меня лпх, земли населенных пунктов. Участок небольшой, 9 сот. Дом 8 на 8. Мой участок 850 стоил год назад. Практически центр, центральный водовод.

Еленочка 74
просто совет..Дом или участок лучше смотреть зимой...т.к цена будет пониже и торг побольше - не сезон!

Sette
Добавлю, что по возможности, еще и с местными жителями общаться. В Надеждинске много участков нарезали практически в болоте. Зимой такую почву нереально определить. Сестра чуть на такое счастье не нарвалась

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
А про цену согласна

Аксинья_C
точно....можно сейчас пересмотреть участки и дома и чуть выждать...т.к сезон подходить к концу и наверняка они зависнут у продавцов до следующего года :)

SetteА какая разница- по полной или по декларации?

Декабристка
от статуса земель зависит...по декларации проще и дешевле - не нужно не геодезию, ни бти и прочее. В регистр пришел заполнил бланки и подал, что в них написал, то и в свидетельстве на дом на напишут

Девочки, не знаю где писать, правильно или нет, но вроде с этого начинают строить дом, сегодня ездили смотрели дом на 5ой пятилетке, не понравилось место и соседи, слишком узкий подъезд к дому, зато напротив через трассу уже кневичи начинаются и вот там недалеко от трассы на улице первой понравился нам участок с очень ветхим строением, участок 15 соток цена 1750000, это дорого? Я так понимаю сейчас цена примерно 100 т за сотку? Сильно тапками не надо

Еленочка 74
все зависит в первую очередь от расположения земель и от их статуса ( ИЖС, ЛПХ, СНТ и тд.) и конечно от кадастровой стоимости земли...самое простое прицениться посмотреть подобные ( с домом или пустые) ближайшее к желаемому и соответственно вывести цену за сотку в данном районе

SetteНу я правильно понимаю, если это официальная улица и на ней стоят жилые дома, просто он уж оооооочень никакой, то там ИЖС с адресом и там проще строится и получать потом документы?

Еленочка 74
может быть ЛПХ...да и в принципе на дачах есть уже улицы...но если это Кневичи, то скорей всего это ЛПХ или ИЖС.

Еленочка 74
А почему именно в районе Артема смотрите? Я конечно не агитирую,но мы купив 2а участка на Дефризе (Шмидтовка) вполне довольны расположением..этот поселок давольно активно строится, земли ЛПХ нас.пунктов,ИЖС..до Зари минут 20 ехать

Еленочка 74
Мы с начала весны искали. Не то, что бы сутками на пролет, но смотрели фарпост, ездили по понравившемуся району. Мне нравится район за Юлей.
В стройку самим оучше ввязываться обладая хоть каким то опытом и кучей времени. Иначе, лучше купить готовый.