Valensia_b
Да они вообще заполошные какие-то

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
mari65
Ну вот у нас такая же ситуация, только деньги на переезд им нужны.

мама Маши
На самом деле я не вижу ничего плохого в том, что люди попросили сумму бОльше чем 100 тысяч. Решайте в своем банке на сколько это возможно. И как банк решит, так и будет, махинации вам тоже ни к чему.

Gibiskus
Мне просто не очень понятно, почему люди сразу не озвучили это желание, а выяснилось это только через неделю после внесения аванса. И причем агент это таким тоном говорила, как будто мы просто обязаны дать им эти деньги. Вот это меня насторожило.

мама Маши
а может просто агент затупила? 100 тыщ переданные вами вполне возможно осели в кармане агентства, а люди и не знали о том, что они возьмут предоплатой.

да агенты это вообще отдельная история.... я просто господа бога благодарю, что нам попался хороший вменяемый и вежливый агент.
может ваши продавцы просто вежливо спросили, возможно ли это, а агент в таком тоне вам передала, что вы аж испугались

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:

вот это кстати тоже вариант, агент свои деньги получила и теперь хамит и работает на отчепись

агенты да ... песня просто попадаются , как вспомню нашего так вздрогну

Да может, и агенту в карман ушло, уж не знаю. Но то, что она хамоватая и наглая - это дааа.. При осмотре квартиры просто над душой стояла - ну что, давайте решайте быстрее, у меня еще клиентов куча. Я говорю - а мы не ваши клиенты, что ли?? И покупки, блин, за такие деньги не каждый день делаем вообще-то. Так она еще и фыркает стоит, корова

А у вас с этим агентом подписан договор? Вы точно ЕГО клиенты? Или это все ж риелтор ПРОДАВЦА?
Вообще, аванс под расписку передается продавцу а не агенту.

Crystallina
Да нет, наш агент, договор агентства с нами заключен.
А по поводу аванса - мы все вместе ездили в агентство - я, продавец и агент, и расписку, договор и деньги там оформляли.

мама Маши
Ну тогда это верх непрофесиионализма.. . Можно подумать покупатели толпами стоят....

Crystallina
а то в агенты профи идут работать, на этом поприще ничего не изменилось за последние 10 лет. Хамов и дилетантов намного больше чем профи. Да и вообще по мне это то звено, которое не столтко зарабатывает, сколько выдирает у людей деньги. Если агентств с агениами не станет, будет только лучше.

Crystallina
Вот-вот. И причем квартирка-то не дешевая, спрос на нее не велик, я подозреваю. Но вела она себя отвратительно.
Gibiskus
Один плюс от агентств - в очередях стоять при оформлении нигде не надо, а так бы и без них обошлись спокойно.

мама Маши
ну мы вот в конце-концов квартиру без агентства покупали и ни в каких очередях не стояли. Талончики на определенное время и все. Да приходили чуть раньше. Ничего страшного. А если все начнет работать в режиме "одного окна" то тогда благодаря онлайну везде можно будет записаться.

Девочки,кто спрашивал на сколько мне расчитали ипотеку,ответ на 10лет. А про расписки от продавца, это все легально и реально,вы можете весь первоначальный взнос отдать продавцу и банк должен это учесть. Поэтому сейчас многие делают так(если первоначального взноса нет) исскуственно завышается цена на жилье(все по договоренности продающей и приобретающей стороны) продавец пишет расписку,якобы вы отдали ему 500000 к примеру,заявляя о стоимости жилья в 2500000,а остальные 2000000 выплачивает банк,а на самом деле,квартира стоит 2000000. Ну так мне агент объяснил по продажам. И отвечаю на вопрос о Приморском ипотечном агенстве,про комиссию и какие либо платные услуги от него. Ничего подобного,я сама сразу стала выяснять все про них у меня те же вопросы возникли сразу. Ответ: "Приморское ипотечное агенство" это не посредник между вами и банком, это самостоятельная единица со своим капиталом, их активы находятся в примсоцбанке и в втб,что ли не помню точно. Эта организация есть отдельная ветка от "Приморский дом строитель". И ни каких отдельных плат и процентов они не берут. По крайней мере со слов менеджера. И девоньки с процентом я сбрехала немного, в бумажку заглянула еще раз: Общая стоимость жилья 2500000, первоначальный взнос вместе с мат капиталом 750000,итого у банка беру 1750000, процентная ставка 11,55,на 10 лет,ежемесячный платеж 24,877р.

Добавлено спустя 8 минут 28 секунд:
И отвечая на вопрос почему сразу в банки не пошли, отвечаю,ходила. В сбере насчитали больше процент, в россельхоз банке тоже самое. В ВТБ только не ходила,если чесно меня их пакет доков взбесил,на почту выслали перечень, я что то недопоняла, а спросить по тел у них невозможно,все через МСК, нужно ехать в банк, а это только в центре,в других филлиалах они не консультируют и т.д.,короче взбесил меня он,я туда не пошла . Может и зря,но пока то,что мне предложило Прим.Ип.Агенство меня вполне устроило и главное волокиты нет,все просто,как доки так и общение. Они узконаправленные,там нет лишних людей, спокойно и просто.

Гермиона
а про страховку узнавали?
а то у меня коллега просчитывала, % то в втб меньше, чем в сбере у нее был, а страховка в год превышала эту разницу так что тут надо все учитывать

Девочки, подскажите, пожалуйста, для Росреестра где и сколько оплачивать госпошлину?

Iriska_2003
Вы же покупатете?
У нас ее продавец оплачивал. 1000р вроде, в сбер банке. Если правильно поняла про какую пошлину идет речь

anitra
Да, покупаем по ипотеке Сбера. Но речь шла о 2000