Сегодня случайно встретила Юлию с УК, сказала, что дней через 10 соберут собрание. Сейчас занимаются документами, обещают свет и воду через месяц, полтора.

Во как... Через месяц-полтора.... Конец июля...

вот я и говорю, надо давить на УК, настаивать, что бы быстрее подключили.

Соседи, а из тех, у кого ипотека, у кого-нибудь фрс просил документы какие-нибудь из банка?

Если квартиру приобретали в ипотеку, то перед подачей документов в УФРС, необходимо обязательно в банке оформить закладную (залоговую), для этого дополнительно у застройщика надо брать экспликацию из технического паспорта.

так декабрь незаметно первратился по реальному в август

Ну не факт, может и декабрь, только 2014 года

Sniks
Позитивный сосед! Всё будет ОК! К декабрю уже друг у друга в гостях побываем и выпьем шипящего напитка!

скорее встреча будет по утрам в пробке вниз к русской =)

Komaroff
Ну кстати пробки вниз к русской совсем не каждый день бывают. Я попадаю в замедленное движение где-то раз в неделю, а в реальную пробку раз в месяц-полтора. Езжу каждый день в районе 8.30.

Сегодня получили свидетельство о праве собственности, документы выдаются на день позже указанного в расписке срока, так что лучше предварительно позвонить и уточнить готовность. После получения свидетельства поехали заказывать техпаспорт на ул. Горную 33, и тут, как ни странно оператор БТИ сообщает, что документы по инвентаризации дома у них отсутствуют, посылают на Пограничную 15В кабинет 509. Как выяснилось у них не так давно прошла реорганизация системы, отделения (филиалы) БТИ созданы для каждого района города и сейчас на Горной 33 готовят документы в основном по старому фонду, новострои в основном по другим филиалам. Приехав на Пограничную 15В выясняем что и у них тоже нет документов по нашему дому, благо попался вменяемый руководитель филиала, который посодействовал в решении ситуации, обзвонив филиалы с целью узнать какой филиал делал инвентаризацию. Результат обзвона уже не удивил, инвентаризация по факту не проводилась.
Получается, что кадастровые паспорта делались, скорее всего, на заказ застройщика с целью отсутствия отклонений в меньшую сторону от площади указанной застройщиком (возможно, я не права). Данный филиал принял заявку на изготовления техпаспорта, стоимость паспорта для нашей квартиры 4050 рублей. Со слов руководителя филиала - скорее всего площадь, полученная по результатам обмеров будет отличаться от той, что указана в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности. Для согласования перепланировки необходимо будет переделывать кадастровый паспорт и свидетельство, после согласования и приема выполненных работ повторить процедуру.
Я так понимаю, что в случае отклонения площади полученной по результат БТИ в меньшую сторону от площади указанной в договоре ДУ более чем на 2% возможно будет требовать от застройщика разницы сумм уплаченной по договору ДУ и суммы полученной по результатам замеров БТИ.
Вот такой каламбур!

Galka80
Что-то я вообще в шоке... А откуда брали цифры указанные в кадастровом паспорте? Там же написано что готовил бти и печать стоит. Подделка документов так просто делается? Причем на 139+50 штук (на оба дома)...
Мне кажется нужно в ЛК звонить и спрашивать по этому факту разъяснения.
И второй момент - а если не планируется перепланировка? Я так понимаю можно всё оставить как есть?
Sniks
Ну с другой стороны сей факт объясняет "не понятное" расхождение в дду, в кадастровом и собственными измерениями... Что, признаться - плохое слово (синоним обмана) чистой воды...

Если не планируется перепланировка то оставляйте как есть.

Shy
Ну какой бти? Сейчас по закону кадастровый паспорта выдает кадастровый палата на основе тех.планов, которые изготавливает любой кадастровый инженер. БТИ вообще в ближайшее ликвидируют, его функции уже года два как переданы в другие органы и организации. И здесь несколько раз обсуждалось, что тех.планы готовят кадастровые инженеры, про какую подделку документов вы ведете речь?

Ну у меня нет расхождений, 30 см не считается, так что довольно точно указано в кадастровом паспорте.

И в процессе подготовки тех.планов все перемеряли инженеры, поскольку они, сдавая в кад.палату документы, несут за них ответственность. А иначе данные бы совпадали бы с договором долевого строительства и все. А собственные измерения могу отличаться, поскольку имеются некоторые нюансы в подсчете площади лоджий, например.

Без учета лоджий, собственные замеры отличаются. Причем в положительную сторону. Мерили два раза и не рулеткой.
Я кстати тоже думаю, что квартиры реально мерили и в кадастровых паспортах реальные данные, небольшие погрешности всегда бывают.

дык счас и не осень еще
с началом учебного сезона ситуация поменяется
а учитывая что количество жителей в нашем районе и в снеговой пади растет
равно как и количество автомобилей у жителей
то осенью пробки будут не редкостью , с перспективой их роста
русская и так почти всегда плотно стоит

Komaroff

так я уже три года в квартале живу и писала исключительно про дорогу к улице русской. то что русская стоит, я не отрицаю. однако же и там можно найти правильное время для быстрого проезда за исключением случаев ДТП когда стоит все и колом

До 7:30