Возможно, если подтверждённая сумма дохода позволит, моё мнение - лучше в Сбербанке, нет навязанных платежей, комиссий и страховок, быстрее в ВТБ24, но выходит дороже, чем в Сбере, правда если есть 35% начального взноса, то по программе Победа над формальностями не нужно подтверждения дохода, достаточно только паспорта и второго документа и одобрение за 1-2 дня, в Приморском ипотечном агентстве и ДВИЦе - самый большой пакет документов, но привлекательные ставки и лояльное отношение к документам про остальные не скажу, как уже посоветовали, если есть зарплатная карта, то, конечно, сначала надо в своем банке попробовать
Можете взять список четырёх/пяти банков из списка в голосовалке выше и на сайтах на калькуляторе просчитать примерно, с вашими исходными, а потом в несколько банков одновременно подать заявки и где выгоднее условия, там и взять, удачи

Девочки,а у кого-нибудь была такая ситуация, что свою квартиру продавали и покупали новую, а недостающую сумму денег брали в ипотеку?Интересует сам процесс.

Platinoid
Мы сейчас именно так делаем)) что именно интересует?

Меня интересует следующее, когда идти брать ипотеку до выставления квартиры на продажу или после? У банков вроде условие,что должен быть первоначальный взнос. А если в данный момент у меня нет этих денег, а появятся только после продажи. Как все это состыковать?

мы так и говорили, что у нас первоначальный взнос - это продаваемая квартира, то есть продадим и будет 50% на первоначалку.

Подадите снова заявку и все..

Mari65, Villisa
Девочки, спасибо за консультацию.
Mari65, а Вы, когда пошли оформлять ипотеку, перед выставлением квартиру на продажу или, когда уже нашли покупателя?

Platinoid
мы одновременно подали заявку на ипотеку и выставили квартиру на продажу. Нам повезло, покупатель быстро нашёлся.

Platinoid
Разницы нет, по моему, когда подавать документы. Что так есть нюансы, что так.
Если Вам одобрят ипотеку, то дадут срок для поиска покупателя на Вашу квартиру и квартиру для покупки. Если Вы в этот срок ничего не найдете, заявку нужно подавать снова (ну или просто принести документы подтверждающие Вашу платежеспособность).
А если Вы сначала найдете покупателей и новую квартиру, а потом подадите все документы сразу, то тогда 100 раз не придется переоформлять заявку. НО! В этом случае: Вы можете расчитывать на одну сумму, а банк Вам подтвердит меньшую.
Хотя может Вам повезет, и любой из выбранных Вами вариантов пройдет быстро и легко.

seLЁDka
Значит банк может дать меньшую сумму, даже если 50% будет первоначального взноса?

Platinoid
Банк может все что угодно. Вы вот например хотите 3 млн ипотеки, а банк посмотрит Ваши документы и скажет: нет, 3 не дам, дам 2,5 млн. Где взять еще 500 тыс.? Будет сюрприз.
А если Вы подадите документы ДО, то сюрприза не будет. Вы будете точно знать на какую сумму расчитывать при покупке.

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Villisa
У Вас наверно процент по ипотеке побольше, чем если бы Вы доход подтверждали?

Девочки, спасибо. Вообщем надо пытаться делать все параллельно.

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Vilissa
А Вам под какой процент дали ипотеку?

Ясно. Спасибо. Короче дотянули мы, что ставки подняли. . Надо теперь шевелиться быстрей, а то еще что-нибудь придумают

А мы в сбере 10,5 % успели

Повезло Вам

Девочки, кто уже приобрел квартиру, вопрос к вам... Вам документы на квартиру оригиналы показывали? Нам риэлтор сказала, что предоставит копии... и на рассмотрение банку документы повезет сама - нам только позвонят и в случае одобрения квартиры банком, пригласят на сделку.... это правильно?